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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Bailly › n° 13

13 Rue Bailly, Nancy

Vendu 1 050 000 € (6 731 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 54000151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 081 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bailly2 683 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 322 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 628 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0498 + BD0496 + BD0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN694 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 731 €/m² en 2022 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 940 € À 6 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 31/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 050 000 €6 731 €/m² 6 731 €
12/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
15/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
02/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 115 €2 081 €/m² 2 081 €
12/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
25/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 150 €2 883 €/m² 2 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bailly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %2 000 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2022n° 7−30 %1 868 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 11−6 %2 513 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 081 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 15−34 %1 773 €/m²Appt 220 m² · vendu 2017n° 17−10 %2 406 €/m²Appt 175 m² · vendu 2025n° 19+86 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 T−41 %1 573 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 6 731 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BAILLY 156 m² 1 050 036 € 6 731 €
69 RUE SAINT GEORGES 154 m² 569 954 € 3 701 €
9 RUE MABLY 181 m² 419 920 € 2 320 €
8 RUE DES CHANOINES 300 m² 696 600 € 2 322 €
10 RUE DES CHANOINES 56 m² 163 128 € 2 913 €
4 B RUE DU TAPIS VERT 64 m² 261 120 € 4 080 €
62 RUE DES TIERCELINS 205 m² 949 355 € 4 631 €
8 RUE DE LA FAIENCERIE 58 m² 210 018 € 3 621 €
1 B RUE GUSTAVE SIMON 54 m² 231 498 € 4 287 €
22 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 151 m² 398 036 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 6 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Ventes sur la voie1
Voir Rue Bailly ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 795 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bailly22 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bailly à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2022, maison de 156 m² à 1 050 000 €, soit 6 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Oui : 6 731 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +151 %, et +194 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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