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Prix de l'immobilier Albert Ier Verdun Isabey, Nancy

Prix médian de 2 238 €/m² sur 921 ventes · Quartier de Nancy8 % PLUS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 380 €▲ 2 %

sur 60 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

1 718 €DISPERSION 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 44 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,7 €/m²

Nancy : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— ALBERT IER VERDUN ISABEY- - NANCY€/M²

4,2k3,4k2,6k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ 43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 330 ventes 2 405 €

Maison · 27 ventes 3 336 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Saint Bodon26 M² · APPARTEMENT 96 900 €3 727 €/m²

76 Rue de Boudonville91 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 527 €/m²

15 Rue Jacquinot23 M² · APPARTEMENT 59 500 €2 587 €/m²

27 Boulevard Albert 1er58 M² · APPARTEMENT 116 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Albert Ier Verdun Isabey · 1 513 € à 4 651 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Milton▲ 10 %4 651 €

Rue Albin Haller▼ 25 %3 692 €

B Rue Isabey2 714 €

Horizon 2000 R Boudonvil▲ 1 %2 565 €

A Rue Jacquinot2 431 €

Boulevard Albert 1er▼ 25 %2 382 €

Quai Ligier Richier▲ 2 %2 341 €

Rue Jennesson▲ 2 %2 327 €

Rue de l Oratoire▲ 43 %2 317 €

Rue Moulin de Boudonville2 276 €

Rue Saint Bodon▲ 18 %2 269 €

B Rue Jennesson2 244 €

Rue de la Ravinelle▲ 29 %2 220 €

Rue Isabey▲ 18 %2 189 €

Rue de Thionville▲ 40 %2 090 €

Rue Jacquinot▲ 29 %2 088 €

Rue de Verdun▲ 16 %2 085 €

Rue Giorne Viard▲ 5 %2 060 €

Rue d Auxonne1 892 €

Rue des Nickles1 733 €

B Bd Albert 1er▲ 8 %1 726 €

Rue de Boudonville▲ 4 %1 708 €

Place Aime Morot▲ 48 %1 513 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 921 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 11 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 Rue Saint Bodon 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 900 €3 727 €/m² 3 727 €

22/12/2025 76 Rue de Boudonville 22/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

19/12/2025 15 Rue Jacquinot 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 500 €2 587 €/m² 2 587 €

11/12/2025 27 Boulevard Albert 1er 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 11 Rue de Verdun 08/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 100 €3 569 €/m² 3 569 €

05/12/2025 15 Rue Jacquinot 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 500 €2 674 €/m² 2 674 €

25/11/2025 47 Rue Jacquinot 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/11/2025 14 Boulevard Albert 1er 14/11/2025 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 745 000 €2 543 €/m² 2 543 €

10/10/2025 30 Rue de Thionville 10/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 500 €1 693 €/m² 1 693 €

09/10/2025 15 Rue Jacquinot 09/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

01/10/2025 17 Rue de Verdun 01/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 270 400 €2 272 €/m² 2 272 €

29/09/2025 14 Rue de Verdun 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 500 €2 262 €/m² 2 262 €

18/09/2025 1 Quai Ligier Richier 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 500 €2 153 €/m² 2 153 €

18/09/2025 3 Quai Ligier Richier 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €

03/09/2025 55 T Rue Isabey 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/08/2025 69 Rue de la Ravinelle 21/08/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 434 500 €2 349 €/m² 2 349 €

19/08/2025 66 Boulevard Albert 1er 19/08/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 289 750 €1 822 €/m² 1 822 €

19/08/2025 7 Rue des Nickles 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 280 €3 010 €/m² 3 010 €

19/08/2025 7 Rue des Nickles 19/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 720 €3 386 €/m² 3 386 €

09/08/2025 15 Rue Jacquinot 09/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

04/08/2025 2 Rue Albin Haller 04/08/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 340 300 €2 127 €/m² 2 127 €

29/07/2025 71 Rue de la Ravinelle 29/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/07/2025 25 Rue Chanoine Jacob 24/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 207 800 €2 099 €/m² 2 099 €

23/07/2025 20 Rue Saint Bodon 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

10/07/2025 12 Rue Albin Haller 10/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

02/07/2025 3 Quai Ligier Richier 02/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

27/06/2025 11 B Rue de Thionville 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 429 300 €11 297 €/m² 11 297 €

23/06/2025 12 Rue Albin Haller 23/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

23/06/2025 14 Rue Giorne Viard 23/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 994 €1 864 €/m² 1 864 €

19/06/2025 77 Rue Isabey 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/06/2025 4 Rue Jennesson 12/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 294 500 €2 859 €/m² 2 859 €

10/06/2025 58 B Bd Albert 1er 10/06/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 232 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/05/2025 34 Boulevard Albert 1er 28/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 218 800 €2 084 €/m² 2 084 €

28/05/2025 30 Boulevard Albert 1er 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 582 000 €4 157 €/m² 4 157 €

27/05/2025 15 Rue Jacquinot 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 300 €2 187 €/m² 2 187 €

22/05/2025 26 B Bd Albert 1er 22/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2025 2 Rue de l Oratoire 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 800 €2 945 €/m² 2 945 €

14/05/2025 15 Rue Jacquinot 14/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/04/2025 15 Rue Jacquinot 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/04/2025 76 Rue de Boudonville 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 466 €2 525 €/m² 2 525 €

25/04/2025 13 Rue Jacquinot 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

25/04/2025 44 Rue Isabey 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 600 €1 990 €/m² 1 990 €

25/04/2025 73 Rue de Boudonville 25/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/04/2025 15 Rue Jacquinot 16/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 700 €2 796 €/m² 2 796 €

01/04/2025 29 Boulevard Albert 1er 01/04/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 807 500 €2 874 €/m² 2 874 €

31/03/2025 74 Rue Isabey 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 500 €1 847 €/m² 1 847 €

28/03/2025 7 Rue de Thionville 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 750 €2 962 €/m² 2 962 €

04/03/2025 68 Boulevard Albert 1er 04/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2025 15 Rue Jacquinot 04/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/02/2025 69 Rue de la Ravinelle 27/02/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 303 000 €2 681 €/m² 2 681 €

24/02/2025 13 Rue Saint Bodon 24/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

21/02/2025 26 B Bd Albert 1er 21/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

06/02/2025 22 Rue de Boudonville 06/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/02/2025 2 Rue Jennesson 04/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 218 000 €1 879 €/m² 1 879 €

23/01/2025 15 Rue Jacquinot 23/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/01/2025 48 Rue Isabey 17/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

17/01/2025 13 Rue de Thionville 17/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 313 500 €2 876 €/m² 2 876 €

16/01/2025 22 Rue de Boudonville 16/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

15/01/2025 22 Rue de Boudonville 15/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

13/01/2025 23 Rue de Verdun 13/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/12/2024 22 Rue de Boudonville 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/12/2024 15 Rue Jacquinot 26/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 500 €2 514 €/m² 2 514 €

19/12/2024 22 Rue de Boudonville 19/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 500 €2 425 €/m² 2 425 €

09/12/2024 82 Rue Isabey 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/11/2024 15 Rue Jacquinot 27/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/11/2024 2 Rue de l Oratoire 26/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 850 €3 047 €/m² 3 047 €

07/11/2024 65 Rue de la Ravinelle 07/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/11/2024 15 Rue Jacquinot 07/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 500 €2 804 €/m² 2 804 €

04/11/2024 77 Rue Isabey 04/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

31/10/2024 2 Place Aime Morot 31/10/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 315 000 €1 921 €/m² 1 921 €

25/10/2024 45 Rue Isabey 25/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/10/2024 13 Rue Jacquinot 23/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

02/10/2024 31 Boulevard Albert 1er 02/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/09/2024 22 Rue de Boudonville 30/09/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 126 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/09/2024 74 Rue Isabey 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/09/2024 7 Boulevard Albert 1er 30/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 223 500 €1 541 €/m² 1 541 €

24/09/2024 48 Rue Isabey 24/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 141 500 €1 011 €/m² 1 011 €

12/09/2024 12 Rue Albin Haller 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/09/2024 3 A Rue Jacquinot 05/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/09/2024 31 Boulevard Albert 1er 03/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/08/2024 18 Rue de Thionville 30/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 197 400 €1 579 €/m² 1 579 €

29/08/2024 2 Rue Jennesson 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 500 €1 313 €/m² 1 313 €

28/08/2024 5 Place Aime Morot 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 900 €2 079 €/m² 2 079 €

20/08/2024 1 Quai Ligier Richier 20/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

19/08/2024 15 Rue Jacquinot 19/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/08/2024 2 Boulevard Albert 1er 16/08/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 403 750 €2 148 €/m² 2 148 €

14/08/2024 15 Rue Jacquinot 14/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/08/2024 82 Rue Isabey 12/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

01/08/2024 2 Rue Giorne Viard 01/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 900 €2 158 €/m² 2 158 €

29/07/2024 15 Rue Jacquinot 29/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

25/07/2024 5 Boulevard Albert 1er 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 620 €1 890 €/m² 1 890 €

23/07/2024 3 Quai Ligier Richier 23/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 500 €2 530 €/m² 2 530 €

22/07/2024 30 Rue Jacquinot 22/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/07/2024 58 B Bd Albert 1er 12/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/07/2024 9 Quai Ligier Richier 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

05/07/2024 27 Boulevard Albert 1er 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/07/2024 30 Rue de Thionville 04/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 248 700 €2 794 €/m² 2 794 €

28/06/2024 92 B Rue Isabey 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/06/2024 15 Boulevard Albert 1er 26/06/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 260 000 €1 469 €/m² 1 469 €

25/06/2024 82 Rue Isabey 25/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Albert Ier Verdun Isabey · ce quartier2 238 €

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Keller Metz Joli Cœur▼ 2 %2 185 €

Rotonde Kennedy Bellange▼ 2 %2 185 €

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest▼ 4 %2 143 €

Buthégnemont▼ 4 %2 142 €

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Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté▼ 21 %1 760 €

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Boufflers Sud-Ouest Beauregard▼ 28 %1 612 €

Haut du Lièvre Blanc Sycomore▼ 88 %279 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 450 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albert Ier Verdun Isabey (Nancy) ?

Le prix médian est de 2 380 € par m² en 2025 dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à Nancy, d'après les ventes DVF (2 217 €/m² en appartement, 2 847 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 429 €/m².

Les prix montent-ils à Albert Ier Verdun Isabey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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