France › Meurthe-et-Moselle › Nancy › Santifontaine

Prix de l'immobilier Santifontaine, Nancy

Prix médian de 2 053 €/m² sur 596 ventes · Quartier de Nancy1 % MOINS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 557 €▲ 3 %

sur 67 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

1 925 €DISPERSION 20253 240 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 71 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Nancy : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SANTIFONTAINE- - NANCY€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes 2 465 €

Maison · 32 ventes 3 122 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue de Santifontaine34 M² · APPARTEMENT 110 400 €3 247 €/m²

39 Avenue de Boufflers52 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 404 €/m²

42 Rue Sergent Bobillot71 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 324 €/m²

23 Rue Abbe Gridel44 M² · APPARTEMENT 88 200 €2 005 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Santifontaine · 1 636 € à 2 734 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue de Santifontaine2 734 €

B Av de Boufflers▼ 9 %2 727 €

Allée du Parc2 647 €

Q Rue de Santifontaine2 580 €

Rue Coriolis▲ 54 %2 453 €

A Av Anatole France2 388 €

Rue de Medreville2 340 €

Avenue Anatole France▲ 39 %2 183 €

Sentier du Clos Chatton▼ 42 %2 157 €

Rue Verlaine▲ 35 %2 125 €

Rue de Cronstadt▼ 3 %2 113 €

Rue du Chemin Blanc2 082 €

Rue de Santifontaine▲ 20 %2 052 €

Rue Bel Air2 040 €

Avenue de Boufflers▲ 30 %2 024 €

Square de Boufflers▲ 55 %2 015 €

Rue Abbe Gridel▲ 38 %1 988 €

T Av Anatole France1 748 €

Rue Sergent Bobillot▲ 60 %1 636 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 596 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 116 € À 6 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 9 Rue de Santifontaine 24/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 400 €3 247 €/m² 3 247 €

19/12/2025 39 Avenue de Boufflers 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

18/12/2025 42 Rue Sergent Bobillot 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

17/12/2025 23 Rue Abbe Gridel 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 200 €2 005 €/m² 2 005 €

08/12/2025 49 Rue de Cronstadt 08/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 014 850 €6 265 €/m² 6 265 €

20/11/2025 48 Rue Sergent Bobillot 20/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 206 500 €2 401 €/m² 2 401 €

03/11/2025 7 Sentier du Clos Chatton 03/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/10/2025 8 Q Rue de Santifontaine 30/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/10/2025 8 Q Rue de Santifontaine 29/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 200 €2 181 €/m² 2 181 €

16/10/2025 39 Avenue de Boufflers 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 200 €2 350 €/m² 2 350 €

15/10/2025 45 Avenue de Boufflers 15/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/10/2025 8 Q Rue de Santifontaine 15/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

09/10/2025 10 Square de Boufflers 09/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/10/2025 8 Q Rue de Santifontaine 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 750 €2 745 €/m² 2 745 €

30/09/2025 39 Rue Verlaine 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 750 €3 632 €/m² 3 632 €

23/09/2025 26 Square de Boufflers 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 700 €4 262 €/m² 4 262 €

15/09/2025 8 Q Rue de Santifontaine 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 100 €2 806 €/m² 2 806 €

08/09/2025 21 B Av de Boufflers 08/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 349 630 €3 532 €/m² 3 532 €

29/08/2025 48 A Av Anatole France 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/08/2025 8 Q Rue de Santifontaine 28/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/08/2025 17 Rue Sergent Bobillot 27/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 348 650 €2 051 €/m² 2 051 €

25/08/2025 21 Rue Abbe Gridel 25/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 500 €3 029 €/m² 3 029 €

13/08/2025 48 T Av Anatole France 13/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

30/07/2025 39 Avenue de Boufflers 30/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/07/2025 40 Sentier du Clos Chatton 29/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/07/2025 36 Avenue Anatole France 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

28/07/2025 52 Rue Verlaine 28/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/07/2025 29 Rue de Cronstadt 17/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/07/2025 18 Rue Abbe Gridel 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 309 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/06/2025 8 Q Rue de Santifontaine 26/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/06/2025 8 T Rue de Santifontaine 23/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 300 €2 180 €/m² 2 180 €

20/06/2025 39 Avenue de Boufflers 20/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €

19/06/2025 8 T Rue de Santifontaine 19/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

12/06/2025 23 Rue Abbe Gridel 12/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

11/06/2025 8 T Rue de Santifontaine 11/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

11/06/2025 10 Rue Abbe Gridel 11/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 700 €2 599 €/m² 2 599 €

10/06/2025 23 Rue Abbe Gridel 10/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/05/2025 39 Rue Verlaine 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/05/2025 39 Avenue de Boufflers 26/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

26/05/2025 21 Rue Abbe Gridel 26/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/05/2025 8 Q Rue de Santifontaine 19/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

14/05/2025 32 Rue Verlaine 14/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/05/2025 40 Rue de Cronstadt 12/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

02/05/2025 8 T Rue de Santifontaine 02/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 500 €2 391 €/m² 2 391 €

02/05/2025 48 A Av Anatole France 02/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

02/05/2025 39 Avenue de Boufflers 02/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

31/03/2025 24 Avenue Anatole France 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 699 €1 116 €/m² 1 116 €

31/03/2025 33 Rue Sergent Bobillot 31/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 8 T Rue de Santifontaine 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

28/03/2025 8 T Rue de Santifontaine 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

28/03/2025 21 Rue Abbe Gridel 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

27/03/2025 25 Rue de Santifontaine 27/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/03/2025 22 B Rue Verlaine 26/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 206 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/03/2025 8 Q Rue de Santifontaine 24/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

24/03/2025 8 T Rue de Santifontaine 24/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

11/03/2025 27 Rue de Santifontaine 11/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 500 €1 809 €/m² 1 809 €

05/03/2025 14 Rue Abbe Gridel 05/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 395 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/02/2025 21 Rue Abbe Gridel 28/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

21/02/2025 8 Q Rue de Santifontaine 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/02/2025 8 T Rue de Santifontaine 17/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/02/2025 48 B Av Anatole France 14/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 286 800 €2 276 €/m² 2 276 €

05/02/2025 42 Avenue Anatole France 05/02/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 626 400 €3 196 €/m² 3 196 €

31/01/2025 58 Rue Sergent Bobillot 31/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/01/2025 42 Rue Sergent Bobillot 29/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 500 €4 194 €/m² 4 194 €

22/01/2025 1 Rue Coriolis 22/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

20/01/2025 8 Q Rue de Santifontaine 20/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/01/2025 38 Avenue Anatole France 10/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

31/12/2024 8 T Rue de Santifontaine 31/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

27/12/2024 11 Square de Boufflers 27/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/12/2024 8 Q Rue de Santifontaine 26/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

26/12/2024 8 T Rue de Santifontaine 26/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 306 000 €3 326 €/m² 3 326 €

09/12/2024 16 Rue Coriolis 09/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 000 €4 265 €/m² 4 265 €

22/11/2024 39 Rue de Santifontaine 22/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

08/11/2024 8 T Rue de Santifontaine 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 500 €2 734 €/m² 2 734 €

10/10/2024 41 Rue Verlaine 10/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 275 €2 768 €/m² 2 768 €

17/09/2024 36 Avenue Anatole France 17/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 100 €3 139 €/m² 3 139 €

13/09/2024 1 Rue Coriolis 13/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/09/2024 39 Avenue de Boufflers 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

03/09/2024 39 Avenue de Boufflers 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

02/09/2024 1 Rue Coriolis 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/08/2024 19 Rue Abbe Gridel 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 500 €2 477 €/m² 2 477 €

28/08/2024 33 Rue de Cronstadt 28/08/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 381 729 €1 358 €/m² 1 358 €

20/08/2024 16 Rue Abbe Gridel 20/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 136 €3 356 €/m² 3 356 €

25/07/2024 52 Rue Verlaine 25/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/07/2024 27 Rue de Santifontaine 25/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/07/2024 48 A Av Anatole France 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 400 €2 820 €/m² 2 820 €

12/07/2024 41 Rue Verlaine 12/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 575 €3 242 €/m² 3 242 €

12/07/2024 42 Rue Sergent Bobillot 12/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/07/2024 40 Rue Sergent Bobillot 10/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 650 €3 016 €/m² 3 016 €

04/07/2024 39 Rue Verlaine 04/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

03/07/2024 21 Rue Abbe Gridel 03/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 100 €1 933 €/m² 1 933 €

27/06/2024 36 Rue Sergent Bobillot 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 600 €2 052 €/m² 2 052 €

14/06/2024 21 Rue Abbe Gridel 14/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/06/2024 25 Rue de Santifontaine 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2024 15 Rue Abbe Gridel 05/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

21/05/2024 42 Rue Sergent Bobillot 21/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/05/2024 39 Avenue de Boufflers 17/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/05/2024 39 Rue Verlaine 03/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/04/2024 8 Q Rue de Santifontaine 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/04/2024 25 Rue Abbe Gridel 09/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau▲ 28 %2 637 €

XXe Corps Sud Austrasie Meurthe▲ 23 %2 526 €

Pépinière Vieille Ville▲ 17 %2 403 €

Cours Léopold▲ 13 %2 324 €

Charles III Sud Jardiniers▲ 11 %2 273 €

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon▲ 9 %2 239 €

Albert Ier Verdun Isabey▲ 9 %2 238 €

Centre Gare Marché▲ 9 %2 237 €

Keller Metz Joli Cœur▲ 6 %2 185 €

Rotonde Kennedy Bellange▲ 6 %2 185 €

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest▲ 4 %2 143 €

Buthégnemont▲ 4 %2 142 €

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges▲ 4 %2 129 €

Leclerc Sud Chevert Exelmans▲ 3 %2 113 €

Citadelle Sellier C. de Foucauld▲ 2 %2 093 €

Gambetta Carmes Faïencerie▲ 2 %2 085 €

Colline Boudonville▲ 2 %2 084 €

Foch Commanderie▲ 2 %2 084 €

Prouvé République Garenne Nord▲ 1 %2 080 €

Santifontaine · ce quartier2 053 €

Virginie Mauvais Vayringe Crosne▲ 0 %2 050 €

Croix de Bourgogne Mouilleron▲ 0 %2 047 €

Olry Lobau Remenauville▼ 1 %2 025 €

Préville Patton▼ 2 %2 016 €

Rene II Bonsecours La Madeleine▼ 2 %2 016 €

Haut du Lièvre Nord Gentilly▼ 2 %2 014 €

Lionnois Hôpital Central Maternité▼ 2 %2 002 €

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est▼ 3 %1 984 €

Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie▼ 3 %1 983 €

Vauban Sud Gebhart Turinaz▼ 4 %1 980 €

Leclerc Sud Saurupt Clemenceau▼ 4 %1 972 €

Anatole France Sud-Bertin Nord▼ 5 %1 959 €

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord▼ 6 %1 939 €

Colline Scarpone▼ 8 %1 888 €

Oudinot Cimetière du Sud Doumer▼ 9 %1 877 €

Saint-Sébastien Cyfflé▼ 10 %1 847 €

Leclerc Nord Garenne Sud▼ 11 %1 831 €

Haussonville▼ 12 %1 814 €

Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté▼ 14 %1 760 €

Cure d'Air▼ 21 %1 623 €

Boufflers Sud-Ouest Beauregard▼ 21 %1 612 €

Haut du Lièvre Blanc Sycomore▼ 86 %279 €

Voir les 42 quartiers de Nancy → DE 279 € À 2 637 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Santifontaine

Estimation calée sur les 596 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santifontaine (Nancy) ?

Le prix médian est de 2 557 € par m² en 2025 dans le quartier Santifontaine à Nancy, d'après les ventes DVF (2 014 €/m² en appartement, 2 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 511 €/m².

Les prix montent-ils à Santifontaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien