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France › Nancy › Santifontaine › Rue Abbe Gridel › n° 19

19 Rue Abbe Gridel, Nancy

Vendu 110 200 € (2 563 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 465 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Abbe Gridel2 459 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Santifontaine2 031 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 188 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Abbe Gridel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 2 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 200 €2 563 €/m² 2 563 €
30/08/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 500 €2 477 €/m² 2 477 €
04/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 500 €1 988 €/m² 1 988 €
25/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
25/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €
08/12/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
967 € 3 356 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ABBE GRIDEL 44 m² 76 604 € 1 741 €
17 RUE ABBE GRIDEL 30 m² 29 010 € 967 €
17 RUE ABBE GRIDEL 30 m² 82 050 € 2 735 €
15 RUE ABBE GRIDEL 107 m² 320 037 € 2 991 €
16 RUE ABBE GRIDEL 55 m² 154 385 € 2 807 €
16 RUE ABBE GRIDEL 51 m² 171 156 € 3 356 €
10 RUE ABBE GRIDEL 83 m² 223 021 € 2 687 €
10 RUE ABBE GRIDEL 83 m² 215 717 € 2 599 €
42 AV ANATOLE FRANCE 196 m² 626 416 € 3 196 €
42 AV ANATOLE FRANCE 196 m² 568 008 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Abbé Gridel
Fourchette courante1 800 – 2 767 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Abbé Gridel ↗
Santifontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Santifontaine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Abbe Gridel84 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSantifontaine615 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Abbe Gridel à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Abbe Gridel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 43 m² à 110 200 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Gridel ?

Oui : 2 563 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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