Quel est le prix au m² à Nancy ?

Le prix médian est de €2 071 par m² à Nancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 041/m² pour un appartement, €2 420/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nancy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nancy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Meurthe-et-Moselle › Nancy

Prix de l'immobilier à Nancy

54000 · 28 163 ventes DVF depuis 2014 · 42 quartiers17ᵉ / 351 COMMUNES DU 54+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▼ −2 %

sur 2 067 ventes cette année · −44 € vs 2024

1 513 €DISPERSION DES VENTES 20253 494 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 067

en 2025 · 28 163 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 222 ventes2 041 €

Maison · 1 026 ventes2 420 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse du Caveau4 311 € €Rue Albin Haller3 683 € €Rue de Tomblaine3 648 € €Rue Georges de la Tour3 613 € €Rue de Chateau Salins3 602 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc52 269 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 40 %D 32 %E 18 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

279 €2 637 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 42 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau2 637 €

XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 526 €

Pépinière Vieille Ville2 403 €

Cours Léopold2 324 €

LES PLUS ABORDABLES

Haut du Lièvre Blanc Sycomore279 €

Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 612 €

Cure d'Air1 623 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Nancy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202512 Rue Saint MansuyAppt70 m²152 000 €2 171 €

31/12/202563 Avenue FochAppt128 m²285 000 €2 227 €

31/12/202585 Rue de la CollineAppt51 m²181 800 €3 565 €

30/12/202525 Boulevard JoffreAppt120 m²209 000 €1 742 €

30/12/202552 Rue Gabriel MouilleronAppt76 m²260 000 €3 421 €

30/12/20255 Rue Saint ThiebautAppt72 m²125 000 €1 736 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nancy ?: Le prix médian est de €2 071 par m² à Nancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 041/m² pour un appartement, €2 420/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nancy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nancy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nancy ?: Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (2 637 €/m²), devant XXe Corps Sud Austrasie Meurthe (2 526 €/m²). À l'opposé, Haut du Lièvre Blanc Sycomore reste autour de 279 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NancyEstimation calée sur les 28 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Nancy42 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau2 637 €

02XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 526 €

03Pépinière Vieille Ville2 403 €

04Cours Léopold2 324 €

05Charles III Sud Jardiniers2 273 €

06XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 239 €

07Albert Ier Verdun Isabey2 238 €

08Centre Gare Marché2 237 €

09Keller Metz Joli Cœur2 185 €

10Rotonde Kennedy Bellange2 185 €