17 Rue Charles Iii, Nancy
Vendu 74 100 € (2 058 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 5400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Sébastien Cyfflé1 852 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 240 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 461 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BW0265CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 058 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue
Rue Charles Iii, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 058 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 21−6 %2 179 €/m²Appt 112 m² · vendu 2017n° 23−7 %2 167 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2025n° 25−10 %2 102 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023n° 35−6 %2 179 €/m²Appt 129 m² · 5 ventes · 2023RUE CHARLES IIIMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+83 %4 261 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2021n° 22−13 %2 036 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023n° 24−18 %1 914 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2023n° 26−11 %2 063 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020n° 28+31 %3 058 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025n° 30+11 %2 593 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2023n° 32−28 %1 685 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022n° 34+31 %3 048 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Rue Charles Iii →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 €
4 299 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 027 – 3 394 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗Saint-Sébastien Cyfflé
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Sébastien Cyfflé ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 17 ?
LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sébastien Cyfflé821 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sébastien Cyfflé821 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 17 Rue Charles Iii à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 461 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 17 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 36 m² à 74 100 €, soit 2 058 €/m².
Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?
Non : 2 058 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI