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France › Nancy › Leclerc Nord Garenne Sud › Avenue General Leclerc › n° 150

150 Avenue General Leclerc, Nancy

Vendu 70 500 € (2 611 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1501 953 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue General Leclerc2 191 €/m² 623 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Leclerc Nord Garenne Sud1 791 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 177 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX8
LOGEMENTS73
Dernière vente : 2 611 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 589 € À 2 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 150 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 500 €2 611 €/m² 2 611 €
17/06/2024 n° 150 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
25/01/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 050 €1 589 €/m² 1 589 €
14/06/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €
10/05/2021 n° 150 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €
24/10/2017 n° 150 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 750 €2 139 €/m² 2 139 €
06/10/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 500 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 3 349 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 AV GENERAL LECLERC 118 m² 228 448 € 1 936 €
146 AV GENERAL LECLERC 142 m² 172 956 € 1 218 €
242 RUE JEANNE D ARC 60 m² 81 000 € 1 350 €
244 RUE JEANNE D ARC 48 m² 66 000 € 1 375 €
244 RUE JEANNE D ARC 48 m² 122 016 € 2 542 €
140 AV GENERAL LECLERC 78 m² 149 994 € 1 923 €
240 RUE JEANNE D ARC 50 m² 131 100 € 2 622 €
240 RUE JEANNE D ARC 51 m² 93 483 € 1 833 €
236 RUE JEANNE D ARC 114 m² 147 858 € 1 297 €
236 RUE JEANNE D ARC 114 m² 142 044 € 1 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Général Leclerc
Fourchette courante1 665 – 2 542 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Leclerc Nord Garenne Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Leclerc Nord Garenne Sud ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue General Leclerc623 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Nord Garenne Sud483 ventes · 1 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue General Leclerc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 27 m² à 70 500 €, soit 2 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 2 611 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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