56 Rue de Mon Desert, Nancy
Vendu 66 500 € (2 375 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 56 Rue de Mon Desert
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 773 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 248 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 2 213 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BV0904CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue
Rue de Mon Desert, numéro par numéro
89 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 47−26 %1 619 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2018n° 49+46 %3 193 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020n° 51+33 %2 909 €/m²Appt 22 m² · vendu 2024n° 53−9 %1 991 €/m²Appt 9 m² · 10 ventes · 2026n° 55−3 %2 108 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015n° 57−18 %1 788 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023n° 61−33 %1 466 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025n° 63−7 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021
RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 54−18 %1 781 €/m²Appt 73 m² · 22 ventes · 2026
n° 56VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 58−5 %2 079 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026n° 62+72 %3 762 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022n° 64+34 %2 925 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 420 €
3 118 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 420 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 56 ?
LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 56 Rue de Mon Desert à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 213 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 56 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 28 m² à 66 500 €, soit 2 375 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?
Oui : 2 375 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI