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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Boulevard Lobau › n° 124 T

124 T Boulevard Lobau, Nancy

Vendu 91 000 € (2 459 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 T Boulevard Lobau, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 T2 041 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Lobau2 229 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 182 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 124 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 124 T Boulevard Lobau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 2 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 124 T · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €
13/03/2026 n° 124 T · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 360 €2 258 €/m² 2 258 €
28/08/2025 n° 124 T · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €
12/08/2025 n° 124 T · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 600 €2 041 €/m² 2 041 €
27/06/2025 n° 124 T · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 500 €1 886 €/m² 1 886 €
21/03/2025 n° 124 T · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 400 €1 867 €/m² 1 867 €
22/12/2024 n° 124 T · Appartement · 2 p. 22/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €
10/12/2024 n° 124 T · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
19/11/2024 n° 124 T · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 800 €2 459 €/m² 2 459 €
31/07/2024 n° 124 T · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 200 €1 900 €/m² 1 900 €
19/10/2023 n° 124 T · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €
27/06/2023 n° 124 T · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 150 €2 271 €/m² 2 271 €
04/05/2023 n° 124 T · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 500 €2 375 €/m² 2 375 €
08/12/2022 n° 124 T · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
24/08/2022 n° 124 T · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 550 €2 285 €/m² 2 285 €
26/07/2022 n° 124 T · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 520 €2 566 €/m² 2 566 €
05/07/2022 n° 124 T · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 750 €1 583 €/m² 1 583 €
24/03/2022 n° 124 T · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 750 €1 434 €/m² 1 434 €
09/12/2021 n° 124 T · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €
26/10/2021 n° 124 T · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 050 €2 028 €/m² 2 028 €
09/06/2021 n° 124 T · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 500 €2 171 €/m² 2 171 €
30/04/2021 n° 124 T · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 2 690 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 Q BD LOBAU 54 m² 92 016 € 1 704 €
124 Q BD LOBAU 40 m² 84 560 € 2 114 €
124 Q BD LOBAU 37 m² 88 985 € 2 405 €
124 T BD LOBAU 57 m² 107 502 € 1 886 €
124 T BD LOBAU 37 m² 75 036 € 2 028 €
124 Q BD LOBAU 60 m² 114 000 € 1 900 €
124 Q BD LOBAU 75 m² 99 750 € 1 330 €
124 Q BD LOBAU 41 m² 99 507 € 2 427 €
124 T BD LOBAU 38 m² 72 200 € 1 900 €
124 T BD LOBAU 56 m² 127 176 € 2 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lobau
Fourchette courante1 906 – 2 416 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lobau ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 T ?

LA RUEBoulevard Lobau297 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 124 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 T Boulevard Lobau à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 T Boulevard Lobau a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 37 m² à 91 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lobau ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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