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Prix de l'immobilier Boulevard d Austrasie, Nancy

Prix médian de 2 435 €/m² sur 44 ventes (54000)18 % PLUS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗Prix immobilier Nancy ↗

Avec 2 435 €/m², Boulevard d Austrasie est l'une des adresses les plus valorisées de Nancy : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 071 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 435 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

391 €DISPERSION DES VENTES3 775 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

59 m² médians

123 k€ à Nancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Nancy : 2 071 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD D AUSTRASIE- - NANCY€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard d Austrasie

NOV. 2025

n° 36 · Appartement14/11/25 · 92 M² 227 000 €2 467 €/m²

n° 2 · Appartement19/09/25 · 62 M² 150 000 €2 419 €/m²

n° 2 · Appartement25/08/25 · 48 M² 130 000 €2 708 €/m²

n° 36 · Appartement12/12/24 · 105 M² 240 000 €2 286 €/m²

n° 2 · Appartement16/09/22 · 48 M² 141 500 €2 948 €/m²

n° 2 · Appartement16/09/22 · 47 M² 138 500 €2 947 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANCY · 54000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard d Austrasie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 36 14/11/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/09/25 n° 2 19/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/08/25 n° 2 25/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/12/24 n° 36 12/12/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €

30/08/22 n° 36 30/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 380 €2 107 €/m² 2 107 €

19/08/22 n° 19 19/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 750 €2 590 €/m² 2 590 €

29/06/22 n° 19 29/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 750 €2 474 €/m² 2 474 €

13/04/22 n° 2 13/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

25/03/22 n° 36 25/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/02/22 n° 23 02/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 100 €1 763 €/m² 1 763 €

12/11/21 n° 2 12/11/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

19/10/21 n° 40 19/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

08/10/21 n° 40 08/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 600 €3 337 €/m² 3 337 €

01/09/21 n° 2 01/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/08/21 n° 2 30/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 200 €2 576 €/m² 2 576 €

26/07/21 n° 40 26/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/07/21 n° 2 15/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 400 €2 684 €/m² 2 684 €

13/07/21 n° 40 13/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

12/07/21 n° 2 12/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 201 000 €2 451 €/m² 2 451 €

01/07/21 n° 40 01/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 792 €3 775 €/m² 3 775 €

10/06/21 n° 40 10/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 600 €3 376 €/m² 3 376 €

31/05/21 n° 40 31/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 300 €3 568 €/m² 3 568 €

29/04/21 n° 2 29/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

12/03/21 n° 36 12/03/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 250 €2 503 €/m² 2 503 €

01/03/21 n° 2 01/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

04/12/20 n° 208 04/12/20 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 420 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/11/20 n° 8 20/11/20 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 435 000 €1 740 €/m² 1 740 €

15/10/20 n° 23 15/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

28/08/20 n° 23 28/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 300 €3 566 €/m² 3 566 €

28/07/20 n° 19 28/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/04/20 n° 19 17/04/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 500 €2 336 €/m² 2 336 €

05/07/19 n° 19 05/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 500 €2 357 €/m² 2 357 €

29/11/18 n° 19 29/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 500 €2 194 €/m² 2 194 €

23/08/16 n° 23 23/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

23/08/16 n° 23 23/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/07/15 n° 36 24/07/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 211 850 €1 858 €/m² 1 858 €

27/03/15 n° 14 27/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/12/14 n° 36 15/12/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/12/14 n° 14 11/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/12/14 n° 14 04/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/06/14 n° 58 30/06/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

09/05/14 n° 36 09/05/14 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 243 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 820/11/20 · 250 M² · APPT 435 000 €1 740 €/m²

n° 20804/12/20 · 208 M² · MAISON 420 000 €2 019 €/m²

n° 4013/07/21 · 83 M² · APPT 268 000 €3 229 €/m²

n° 4010/06/21 · 76 M² · APPT 256 600 €3 376 €/m²

n° 4008/10/21 · 76 M² · APPT 253 600 €3 337 €/m²

n° 3609/05/14 · 119 M² · APPT 243 000 €2 042 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2323/08/16 · 46 M² · APPT 18 000 €391 €/m²

n° 2315/10/20 · 46 M² · APPT 38 000 €826 €/m²

n° 2323/08/16 · 50 M² · APPT 57 000 €1 140 €/m²

n° 1404/12/14 · 58 M² · APPT 70 000 €1 207 €/m²

n° 2302/02/22 · 46 M² · APPT 81 100 €1 763 €/m²

n° 3625/03/22 · 52 M² · APPT 84 000 €1 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nancy · 1 699 € à 2 435 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANCY

Boulevard d Austrasie · cette rue2 435 €

Rue Charles Iii2 100 €

Avenue de la Liberation1 919 €

Avenue General Leclerc1 883 €

Rue Jeanne d Arc1 875 €

Avenue de Strasbourg1 778 €

Avenue de Boufflers1 699 €

Toutes les rues du quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe → DE 279 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard d Austrasie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 3 775 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 440 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons43 / 1

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard d Austrasie à Nancy ?

Le prix médian y est de 2 435 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard d Austrasie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 3 775 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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