France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue du Chemin Blanc › n° 3

3 Rue du Chemin Blanc, Nancy

Vendu 196 700 € (2 936 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5400080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Chemin Blanc, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 522 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Chemin Blanc1 635 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 433 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 030 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX19

LOGEMENTS149

Dernière vente : 2 936 €/m² en 2026 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Chemin Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 896 € À 2 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 700 €2 936 €/m² 2 936 €

25/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 500 €2 069 €/m² 2 069 €

24/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 500 €1 935 €/m² 1 935 €

03/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 400 €1 619 €/m² 1 619 €

31/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 350 €1 636 €/m² 1 636 €

01/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

24/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

03/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 800 €1 702 €/m² 1 702 €

15/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 500 €1 750 €/m² 1 750 €

20/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 800 €1 845 €/m² 1 845 €

05/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

04/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

14/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 250 €1 347 €/m² 1 347 €

13/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 012 €1 030 €/m² 1 030 €

07/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 450 €1 290 €/m² 1 290 €

29/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 650 €1 801 €/m² 1 801 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 300 €1 376 €/m² 1 376 €

28/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 250 €1 914 €/m² 1 914 €

24/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 500 €1 417 €/m² 1 417 €

13/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 100 €1 594 €/m² 1 594 €

03/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 600 €1 252 €/m² 1 252 €

31/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

11/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 800 €1 478 €/m² 1 478 €

25/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 800 €2 138 €/m² 2 138 €

10/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

29/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 250 €1 929 €/m² 1 929 €

17/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 300 €1 721 €/m² 1 721 €

29/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 850 €1 565 €/m² 1 565 €

31/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 100 €1 703 €/m² 1 703 €

07/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 400 €1 394 €/m² 1 394 €

29/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 500 €1 578 €/m² 1 578 €

12/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 100 €1 502 €/m² 1 502 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

02/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 200 €2 004 €/m² 2 004 €

26/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 600 €1 307 €/m² 1 307 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

18/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue du Chemin Blanc, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²49 ventes · dernière 2026

n° 5−25 %1 227 €/m²Appt 52 m² · 64 ventes · 2024 n° 7+0 %1 635 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 11+48 %2 424 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 13+6 %1 727 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 37−44 %908 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018

RUE DU CHEMIN BLANCMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+86 %3 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 8+129 %3 745 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023 n° 12+133 %3 805 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014 n° 16+8 %1 763 €/m²Appt 24 m² · vendu 2016 n° 30+37 %2 242 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 32−35 %1 066 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 36+21 %1 971 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du Chemin Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 308 € 3 745 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV DE BOUFFLERS 119 m² 275 009 € 2 311 €

84 AV DE BOUFFLERS 65 m² 99 970 € 1 538 €

84 AV DE BOUFFLERS 86 m² 161 508 € 1 878 €

84 AV DE BOUFFLERS 65 m² 111 020 € 1 708 €

84 AV DE BOUFFLERS 65 m² 130 000 € 2 000 €

84 AV DE BOUFFLERS 86 m² 166 582 € 1 937 €

84 AV DE BOUFFLERS 65 m² 85 020 € 1 308 €

84 AV DE BOUFFLERS 65 m² 134 030 € 2 062 €

84 AV DE BOUFFLERS 79 m² 186 124 € 2 356 €

79 RUE DE LA COTE 260 m² 679 900 € 2 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Blanc

Fourchette courante1 326 – 1 830 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Blanc ↗

Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-29 %

Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+6 %

Rendement brut6.8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Chemin Blanc147 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Chemin Blanc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Chemin Blanc a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 67 m² à 196 700 €, soit 2 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Blanc ?

Oui : 2 936 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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