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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 53

53 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 25 000 € (2 778 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 5400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 967 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 244 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 221 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €
16/10/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €
16/09/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €
01/09/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €
18/06/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €
12/06/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
10/06/2025 n° 53 · Appartement · 6 p. 10/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €
31/12/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €
31/07/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 100 €2 014 €/m² 2 014 €
10/11/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 756 € 7 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE MON DESERT 22 m² 63 998 € 2 909 €
57 RUE DE MON DESERT 48 m² 105 024 € 2 188 €
57 RUE DE MON DESERT 33 m² 78 804 € 2 388 €
58 RUE DE MON DESERT 95 m² 184 965 € 1 947 €
58 RUE DE MON DESERT 120 m² 284 280 € 2 369 €
58 RUE DE MON DESERT 95 m² 210 045 € 2 211 €
58 RUE DE MON DESERT 131 m² 230 036 € 1 756 €
64 RUE DE MON DESERT 110 m² 321 750 € 2 925 €
8 RUE VICTOR PROUVE 30 m² 66 510 € 2 217 €
56 RUE DE MON DESERT 41 m² 72 447 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 756 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
106 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 9 m² à 25 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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