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Prix de l'immobilier Rue General Hoche, Nancy

Prix médian de 2 446 €/m² sur 39 ventes (54000)18 % PLUS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix de Bourgogne Mouilleron ↗Prix immobilier Nancy ↗

Avec 2 446 €/m², Rue General Hoche est l'une des adresses les plus valorisées de Nancy : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 071 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 446 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

417 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

76 m² médians

123 k€ à Nancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Nancy : 2 071 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL HOCHE- - NANCY€/M²

3,2k2,3k1,4k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue General Hoche

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement22/12/25 · 23 M² 53 740 €2 337 €/m²

n° 12 · Appartement04/07/25 · 89 M² 285 000 €3 202 €/m²

n° 21 · Appartement16/01/25 · 36 M² 150 000 €4 167 €/m²

n° 45 · Appartement28/11/24 · 36 M² 89 500 €2 486 €/m²

n° 22 · Appartement26/11/24 · 55 M² 143 320 €2 606 €/m²

n° 54 · Appartement25/11/24 · 42 M² 101 900 €2 426 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANCY · 54000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Hoche

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 22 22/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 740 €2 337 €/m² 2 337 €

04/07/25 n° 12 04/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

16/01/25 n° 21 16/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/11/24 n° 45 28/11/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 500 €2 486 €/m² 2 486 €

26/11/24 n° 22 26/11/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 320 €2 606 €/m² 2 606 €

25/11/24 n° 54 25/11/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 900 €2 426 €/m² 2 426 €

25/09/24 n° 54 25/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

20/03/24 n° 54 20/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 500 €2 060 €/m² 2 060 €

21/02/24 n° 44 21/02/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

31/01/24 n° 54 31/01/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

07/11/23 n° 54 07/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 500 €1 131 €/m² 1 131 €

14/09/23 n° 45 14/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 750 €3 279 €/m² 3 279 €

31/08/23 n° 54 31/08/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 300 €2 752 €/m² 2 752 €

30/03/22 n° 14 30/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

28/02/22 n° 35 28/02/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 713 500 €3 755 €/m² 3 755 €

28/01/22 n° 22 28/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/01/22 n° 45 25/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

10/12/21 n° 52 10/12/21 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 595 000 €3 362 €/m² 3 362 €

29/11/21 n° 6 29/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/07/21 n° 46 27/07/21 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 385 000 €1 584 €/m² 1 584 €

11/05/21 n° 7 11/05/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 331 500 €2 763 €/m² 2 763 €

07/05/21 n° 6 07/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 500 €1 760 €/m² 1 760 €

20/11/20 n° 6 20/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 500 €1 539 €/m² 1 539 €

24/09/20 n° 47 24/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/08/20 n° 47 13/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/20 n° 22 28/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/08/19 n° 41 29/08/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

13/08/19 n° 7 13/08/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/19 n° 7 07/06/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 284 650 €2 372 €/m² 2 372 €

06/04/18 n° 7 06/04/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 293 500 €2 446 €/m² 2 446 €

05/03/18 n° 20 05/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/07/17 n° 27 10/07/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 408 500 €2 723 €/m² 2 723 €

17/11/16 n° 45 17/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

31/08/16 n° 33 31/08/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 411 500 €3 547 €/m² 3 547 €

16/10/15 n° 7 16/10/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

16/10/15 n° 7 16/10/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

13/07/15 n° 16 13/07/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 500 €3 073 €/m² 3 073 €

27/06/14 n° 44 27/06/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 433 000 €2 986 €/m² 2 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3528/02/22 · 190 M² · MAISON 713 500 €3 755 €/m²

n° 5210/12/21 · 177 M² · APPT 595 000 €3 362 €/m²

n° 4427/06/14 · 145 M² · MAISON 433 000 €2 986 €/m²

n° 4421/02/24 · 145 M² · MAISON 430 000 €2 966 €/m²

n° 3331/08/16 · 116 M² · MAISON 411 500 €3 547 €/m²

n° 2710/07/17 · 150 M² · MAISON 408 500 €2 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2005/03/18 · 39 M² · APPT 40 000 €1 026 €/m²

n° 5407/11/23 · 42 M² · APPT 47 500 €1 131 €/m²

n° 716/10/15 · 118 M² · APPT 50 000 €424 €/m²

n° 716/10/15 · 120 M² · APPT 50 000 €417 €/m²

n° 2222/12/25 · 23 M² · APPT 53 740 €2 337 €/m²

n° 2228/02/20 · 23 M² · APPT 57 000 €2 478 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nancy · 1 699 € à 2 446 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANCY

Rue General Hoche · cette rue2 446 €

Rue Charles Iii2 100 €

Avenue de la Liberation1 919 €

Avenue General Leclerc1 883 €

Rue Jeanne d Arc1 875 €

Avenue de Strasbourg1 778 €

Avenue de Boufflers1 699 €

Toutes les rues du quartier Croix de Bourgogne Mouilleron → DE 279 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons32 / 7

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Hoche à Nancy ?

Le prix médian y est de 2 446 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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