CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue de Bonsecours › n° 8

8 Rue de Bonsecours, Nancy

Vendu 49 200 € (2 894 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5400040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 931 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Bonsecours2 074 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 039 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 660 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 894 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 559 € À 2 894 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 200 €2 894 €/m² 2 894 €
22/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €
15/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
16/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
21/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €
08/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
30/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 400 €2 200 €/m² 2 200 €
27/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 500 €1 931 €/m² 1 931 €
01/12/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 233 000 €1 806 €/m² 1 806 €
21/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
01/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €
23/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €
18/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 400 €2 369 €/m² 2 369 €
10/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €
29/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €
28/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 365 €1 984 €/m² 1 984 €
29/03/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €
18/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €
10/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
11/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €
30/12/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 500 €1 690 €/m² 1 690 €
10/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €
23/10/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 279 000 €2 287 €/m² 2 287 €
07/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 300 €1 918 €/m² 1 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 2 932 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE DE BONSECOURS 43 m² 53 019 € 1 233 €
7 RUE DE BONSECOURS 53 m² 92 485 € 1 745 €
7 RUE DE BONSECOURS 53 m² 100 011 € 1 887 €
7 RUE DE BONSECOURS 27 m² 54 999 € 2 037 €
3 RUE DE BONSECOURS 35 m² 59 990 € 1 714 €
3 RUE DE BONSECOURS 22 m² 59 004 € 2 682 €
244 AV DE STRASBOURG 108 m² 265 356 € 2 457 €
2 RUE DE BONSECOURS 83 m² 162 099 € 1 953 €
17 RUE PROVENCAL 68 m² 106 420 € 1 565 €
17 RUE PROVENCAL 51 m² 114 189 € 2 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonsecours
Fourchette courante1 702 – 2 352 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonsecours ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
200 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Bonsecours93 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Bonsecours à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Bonsecours a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 17 m² à 49 200 €, soit 2 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonsecours ?

Oui : 2 894 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien