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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue des Jardiniers › n° 21

21 Rue des Jardiniers, Nancy

Vendu 77 100 € (2 142 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 540007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 142 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Jardiniers2 301 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 367 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 1 783 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0592
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 142 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Jardiniers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 100 €2 142 €/m² 2 142 €
12/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
24/06/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 000 €2 581 €/m² 2 581 €
08/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 200 €1 881 €/m² 1 881 €
27/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 065 € 3 251 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES JARDINIERS 96 m² 229 824 € 2 394 €
72 RUE DES TIERCELINS 20 m² 64 440 € 3 222 €
72 RUE DES TIERCELINS 86 m² 151 962 € 1 767 €
72 RUE DES TIERCELINS 55 m² 110 000 € 2 000 €
72 RUE DES TIERCELINS 72 m² 131 976 € 1 833 €
23 B RUE DES JARDINIERS 60 m² 124 980 € 2 083 €
23 B RUE DES JARDINIERS 81 m² 201 528 € 2 488 €
47 RUE DES TIERCELINS 112 m² 219 968 € 1 964 €
47 RUE DES TIERCELINS 112 m² 306 992 € 2 741 €
66 RUE DES TIERCELINS 69 m² 87 009 € 1 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Jardiniers
Fourchette courante1 911 – 2 698 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Jardiniers ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Jardiniers195 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Jardiniers à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Jardiniers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 36 m² à 77 100 €, soit 2 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jardiniers ?

Non : 2 142 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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