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France › Nancy › XXe Corps Sud Austrasie Meurthe › Rue du Progres › n° 31

31 Rue du Progres, Nancy

Vendu 101 000 € (1 870 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 540008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Progres2 043 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 313 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 473 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN81 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2017 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2017 n° 31 · Maison · 3 p. 29/05/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+27 %2 600 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019n° 25−40 %1 236 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016n° 27+18 %2 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 29+29 %2 642 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018
n° 31VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 043 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−4 %1 964 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2024n° 20+83 %3 729 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022n° 24+20 %2 456 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024n° 34−23 %1 582 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014n° 36+0 %2 043 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 663 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DU PROGRES 60 m² 122 580 € 2 043 €
24 RUE DU PROGRES 73 m² 196 005 € 2 685 €
31 RUE D ALGERIE 60 m² 49 980 € 833 €
27 RUE D ALGERIE 50 m² 209 800 € 4 196 €
27 RUE D ALGERIE 50 m² 145 000 € 2 900 €
23 RUE D ALGERIE 65 m² 218 920 € 3 368 €
20 RUE DU PROGRES 44 m² 205 172 € 4 663 €
36 RUE FRANCOIS GUINET 125 m² 298 000 € 2 384 €
33 RUE DES CINQ PIQUETS 89 m² 322 981 € 3 629 €
26 RUE FRANCOIS GUINET 99 m² 208 989 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progres
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Progres ↗
XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
Tendance 3 ans-33 %
Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue du Progres16 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 018 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Progres à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2017, maison de 54 m² à 101 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 870 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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