France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Rene Cassin › n° 5

5 Rue Rene Cassin, Nancy

Vendu 74 000 € (2 387 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 5400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 387 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Rene Cassin2 178 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 937 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 185 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 2 266 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 387 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 303 € À 2 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

02/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 250 €2 397 €/m² 2 397 €

26/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

14/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

24/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 600 €2 906 €/m² 2 906 €

31/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

23/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 400 €1 303 €/m² 1 303 €

21/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/02/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

30/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 975 €1 999 €/m² 1 999 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 387 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 7−22 %1 700 €/m²Appt 81 m² · 31 ventes · 2026 n° 17−26 %1 613 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2025

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002+2 %2 211 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026 n° 9200−14 %1 866 €/m²Appt 49 m² · 50 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 3 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 387 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B AV GENERAL LECLERC 44 m² 79 992 € 1 818 €

15 RUE PICHON 68 m² 147 220 € 2 165 €

11 RUE PICHON 46 m² 100 004 € 2 174 €

9002 RUE RENE CASSIN 48 m² 105 024 € 2 188 €

11 RUE PICHON 47 m² 115 009 € 2 447 €

11 RUE PICHON 47 m² 135 501 € 2 883 €

9200 RUE RENE CASSIN 31 m² 60 760 € 1 960 €

9002 RUE RENE CASSIN 31 m² 64 015 € 2 065 €

9002 RUE RENE CASSIN 46 m² 73 002 € 1 587 €

11 RUE PICHON 50 m² 97 950 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante1 879 – 2 378 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rene Cassin98 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord697 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rene Cassin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 31 m² à 74 000 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 2 387 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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