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Prix de l'immobilier Rue Gustave Simon, Nancy

Prix médian de 2 192 €/m² sur 62 ventes (54000)6 % PLUS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cours Léopold ↗Prix immobilier Nancy ↗

Rue Gustave Simon s'aligne sur la médiane de Nancy : 2 192 €/m² contre 2 071 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 192 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 111 €DISPERSION DES VENTES4 041 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

32 m² médians

123 k€ à Nancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Nancy : 2 071 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE SIMON- - NANCY€/M²

3,4k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gustave Simon

DÉC. 2025

n° 36 · Appartement16/12/25 · 30 M² 75 000 €2 500 €/m²

n° 40 · Appartement13/11/25 · 22 M² 72 500 €3 295 €/m²

n° 22 · Appartement27/10/25 · 18 M² 67 000 €3 722 €/m²

n° 40 · Appartement31/07/25 · 44 M² 147 000 €3 341 €/m²

n° 13 · Appartement27/05/25 · 19 M² 38 150 €2 008 €/m²

n° 36 · Appartement25/03/25 · 26 M² 72 500 €2 788 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANCY · 54000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 36 16/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/25 n° 40 13/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €

27/10/25 n° 22 27/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

31/07/25 n° 40 31/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

27/05/25 n° 13 27/05/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 150 €2 008 €/m² 2 008 €

25/03/25 n° 36 25/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 500 €2 788 €/m² 2 788 €

28/02/25 n° 38 28/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 500 €2 750 €/m² 2 750 €

10/12/24 n° 38 10/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 100 €2 316 €/m² 2 316 €

28/11/24 n° 15 28/11/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 493 000 €4 041 €/m² 4 041 €

27/09/24 n° 36 27/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/05/24 n° 6 31/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 200 €2 004 €/m² 2 004 €

23/05/24 n° 24 23/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/11/23 n° 22 23/11/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 670 €3 368 €/m² 3 368 €

15/09/23 n° 18 15/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/01/23 n° 40 24/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 500 €3 646 €/m² 3 646 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

08/11/22 n° 40 08/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/09/22 n° 40 02/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

11/07/22 n° 40 11/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 800 €3 336 €/m² 3 336 €

01/07/22 n° 15 01/07/22 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 510 000 €2 713 €/m² 2 713 €

18/03/22 n° 5 18/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 800 €2 818 €/m² 2 818 €

16/09/21 n° 35 16/09/21 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/09/21 n° 13 06/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 400 €2 829 €/m² 2 829 €

03/09/21 n° 24 03/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 630 €2 921 €/m² 2 921 €

19/06/21 n° 35 19/06/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 372 000 €3 024 €/m² 3 024 €

20/05/21 n° 24 20/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/21 n° 13 06/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/05/21 n° 25 01/05/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/03/21 n° 22 01/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/11/20 n° 38 18/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/20 n° 40 30/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

30/09/20 n° 38 30/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 100 €2 316 €/m² 2 316 €

28/09/20 n° 40 28/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/08/20 n° 24 07/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/06/20 n° 32 05/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/05/20 n° 18 25/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/05/20 n° 38 22/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

23/12/19 n° 38 23/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

04/07/19 n° 40 04/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/03/19 n° 30 07/03/19 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 242 000 €1 820 €/m² 1 820 €

30/01/18 n° 36 30/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

05/01/18 n° 5 05/01/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 050 €2 102 €/m² 2 102 €

02/06/17 n° 10 02/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/05/17 n° 38 22/05/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 500 €2 250 €/m² 2 250 €

25/03/17 n° 6 25/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

17/02/17 n° 38 17/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

02/01/17 n° 35 02/01/17 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 335 700 €2 125 €/m² 2 125 €

21/11/16 n° 36 21/11/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/09/16 n° 40 16/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 500 €1 804 €/m² 1 804 €

07/09/16 n° 18 07/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/08/16 n° 22 29/08/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/08/16 n° 37 29/08/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

12/07/16 n° 18 12/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/06/16 n° 22 27/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/01/16 n° 36 11/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

02/11/15 n° 6 02/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 500 €1 798 €/m² 1 798 €

15/10/15 n° 18 15/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/02/15 n° 24 03/02/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 900 €2 219 €/m² 2 219 €

15/01/15 n° 40 15/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/14 n° 5 05/09/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/07/14 n° 36 25/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 31 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/02/14 n° 38 26/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1501/07/22 · 188 M² · APPT 510 000 €2 713 €/m²

n° 1528/11/24 · 122 M² · APPT 493 000 €4 041 €/m²

n° 3519/06/21 · 123 M² · APPT 372 000 €3 024 €/m²

n° 3516/09/21 · 158 M² · APPT 350 000 €2 215 €/m²

n° 3502/01/17 · 158 M² · APPT 335 700 €2 125 €/m²

n° 518/03/22 · 89 M² · APPT 250 800 €2 818 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3625/07/14 · 26 M² · APPT 31 000 €1 192 €/m²

n° 3621/11/16 · 24 M² · APPT 38 000 €1 583 €/m²

n° 1327/05/25 · 19 M² · APPT 38 150 €2 008 €/m²

n° 3817/02/17 · 22 M² · APPT 39 000 €1 773 €/m²

n° 4016/09/16 · 23 M² · APPT 41 500 €1 804 €/m²

n° 3627/09/24 · 26 M² · APPT 42 000 €1 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nancy · 1 699 € à 2 192 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANCY

Rue Gustave Simon · cette rue2 192 €

Rue Charles Iii2 100 €

Avenue de la Liberation1 919 €

Avenue General Leclerc1 883 €

Rue Jeanne d Arc1 875 €

Avenue de Strasbourg1 778 €

Avenue de Boufflers1 699 €

Toutes les rues du quartier Cours Léopold → DE 279 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 4 041 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 250 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Simon à Nancy ?

Le prix médian y est de 2 192 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 4 041 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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