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France › Nancy › Leclerc Nord Garenne Sud › Avenue General Leclerc › n° 130

130 Avenue General Leclerc, Nancy

Vendu 95 700 € (2 080 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1301 952 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue General Leclerc2 186 €/m² 646 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Leclerc Nord Garenne Sud1 791 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 200 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 856 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1852
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 080 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 577 € À 2 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 130 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 700 €2 080 €/m² 2 080 €
17/10/2024 n° 130 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 600 €1 973 €/m² 1 973 €
05/03/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
27/05/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 500 €1 925 €/m² 1 925 €
24/01/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €
26/02/2014 n° 130 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 500 €1 952 €/m² 1 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 218 € 3 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 AV GENERAL LECLERC 20 m² 72 500 € 3 625 €
126 AV GENERAL LECLERC 73 m² 214 985 € 2 945 €
126 AV GENERAL LECLERC 111 m² 180 597 € 1 627 €
126 AV GENERAL LECLERC 63 m² 95 823 € 1 521 €
138 AV GENERAL LECLERC 68 m² 150 008 € 2 206 €
50 RUE DOCTEUR BERNHEIM 65 m² 91 975 € 1 415 €
138 AV GENERAL LECLERC 92 m² 209 024 € 2 272 €
118 AV GENERAL LECLERC 37 m² 85 988 € 2 324 €
118 AV GENERAL LECLERC 63 m² 114 975 € 1 825 €
118 AV GENERAL LECLERC 24 m² 50 376 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Leclerc
Fourchette courante1 609 – 2 385 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Leclerc Nord Garenne Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-19 %
Voir Leclerc Nord Garenne Sud ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEAvenue General Leclerc646 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Nord Garenne Sud483 ventes · 1 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Avenue General Leclerc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 46 m² à 95 700 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Non : 2 080 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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