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Prix de l'immobilier Rue Jacques Gruber, Nancy

Prix médian de 2 400 €/m² sur 18 ventes (54000)15 % PLUS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗Prix immobilier Nancy ↗

Avec 2 400 €/m², Rue Jacques Gruber est l'une des adresses les plus valorisées de Nancy : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 080 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 400 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES3 824 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

150 m² médians

122 k€ à Nancy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Nancy : 2 080 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 410 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JACQUES GRUBER- - NANCY€/M²

2,4k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Jacques Gruber

DÉC. 2025

n° 32 · Maison15/12/25 · 142 M² 355 000 €2 500 €/m²

n° 47 · Maison08/12/25 · 129 M² 294 500 €2 283 €/m²

n° 26 · Maison06/08/25 · 150 M² 344 350 €2 296 €/m²

n° 49 · Maison11/03/25 · 114 M² 315 000 €2 763 €/m²

n° 7 · Maison15/10/24 · 180 M² 425 000 €2 361 €/m²

n° 5 · Maison21/05/24 · 85 M² 325 000 €3 824 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANCY · 54000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jacques Gruber

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 32 15/12/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 355 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/12/25 n° 47 08/12/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 294 500 €2 283 €/m² 2 283 €

06/08/25 n° 26 06/08/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 344 350 €2 296 €/m² 2 296 €

11/03/25 n° 49 11/03/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

15/10/24 n° 7 15/10/24 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 425 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/05/24 n° 5 21/05/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/01/22 n° 44 14/01/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 397 000 €3 202 €/m² 3 202 €

27/10/21 n° 12 27/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/01/21 n° 35 15/01/21 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 562 500 €2 557 €/m² 2 557 €

03/12/19 n° 45 03/12/19 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 451 250 €2 439 €/m² 2 439 €

25/11/19 n° 30 25/11/19 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 447 000 €2 041 €/m² 2 041 €

08/10/19 n° 28 08/10/19 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 300 000 €1 695 €/m² 1 695 €

04/03/19 n° 33 04/03/19 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 375 500 €2 249 €/m² 2 249 €

27/06/17 n° 38 27/06/17 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 499 000 €2 458 €/m² 2 458 €

20/06/17 n° 27 20/06/17 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 466 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/10/16 n° 29 28/10/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 373 500 €2 873 €/m² 2 873 €

30/06/15 n° 24 30/06/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/15 n° 6 25/03/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3515/01/21 · 220 M² · MAISON 562 500 €2 557 €/m²

n° 3827/06/17 · 203 M² · MAISON 499 000 €2 458 €/m²

n° 2720/06/17 · 203 M² · MAISON 466 000 €2 296 €/m²

n° 4503/12/19 · 185 M² · MAISON 451 250 €2 439 €/m²

n° 3025/11/19 · 219 M² · MAISON 447 000 €2 041 €/m²

n° 715/10/24 · 180 M² · MAISON 425 000 €2 361 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2430/06/15 · 150 M² · MAISON 250 000 €1 667 €/m²

n° 4708/12/25 · 129 M² · MAISON 294 500 €2 283 €/m²

n° 625/03/15 · 150 M² · MAISON 300 000 €2 000 €/m²

n° 2808/10/19 · 177 M² · MAISON 300 000 €1 695 €/m²

n° 1227/10/21 · 120 M² · MAISON 310 000 €2 583 €/m²

n° 4911/03/25 · 114 M² · MAISON 315 000 €2 763 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nancy · 1 672 € à 2 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANCY

Rue Jacques Gruber · cette rue2 400 €

Rue Charles Iii2 100 €

Avenue de la Liberation1 919 €

Rue Jeanne d Arc1 893 €

Avenue General Leclerc1 875 €

Avenue de Strasbourg1 782 €

Avenue de Boufflers1 672 €

Toutes les rues du quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard → DE 279 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 3 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 250 €

Surface médiane150 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jacques Gruber à Nancy ?

Le prix médian y est de 2 400 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jacques Gruber ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 3 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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