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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue de Martimprey › n° 24

24 Rue de Martimprey, Nancy

Vendu 100 000 € (1 695 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 5400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue de Martimprey, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Martimprey2 319 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 419 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 695 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Martimprey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 635 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
30/04/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
10/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 500 €1 891 €/m² 1 891 €
25/11/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €
03/11/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €
03/06/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
21/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
14/01/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 860 € 4 550 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE MARTIMPREY 34 m² 68 204 € 2 006 €
15 RUE DE MARTIMPREY 23 m² 68 011 € 2 957 €
15 RUE DE MARTIMPREY 27 m² 63 990 € 2 370 €
15 RUE DE MARTIMPREY 26 m² 69 992 € 2 692 €
15 RUE DE MARTIMPREY 43 m² 79 980 € 1 860 €
15 RUE DE MARTIMPREY 18 m² 59 994 € 3 333 €
15 RUE DE MARTIMPREY 25 m² 63 000 € 2 520 €
5 RUE CANROBERT 27 m² 60 507 € 2 241 €
13 RUE DE MARTIMPREY 64 m² 231 680 € 3 620 €
31 RUE GUILBERT DE PIXERECOURT 96 m² 314 304 € 3 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Martimprey
Fourchette courante1 891 – 2 706 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Martimprey ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut6 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Martimprey40 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Martimprey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Martimprey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 59 m² à 100 000 €, soit 1 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Martimprey ?

Non : 1 695 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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