France › Nancy › Colline Scarpone › Rue Joseph Mougin › n° 39

39 Rue Joseph Mougin, Nancy

Vendu 271 000 € (1 895 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 5400017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 833 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Joseph Mougin2 291 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Colline Scarpone2 363 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nancy2 225 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 895 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Joseph Mougin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 861 € À 2 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 39 · Maison · 7 p. 12/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 271 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 200 €1 979 €/m² 1 979 €

25/09/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 720 €2 008 €/m² 2 008 €

24/09/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 500 €1 809 €/m² 1 809 €

13/03/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 13/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 600 €1 760 €/m² 1 760 €

14/08/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 14/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/11/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/08/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 525 €861 €/m² 861 €

30/07/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/10/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 540 €1 912 €/m² 1 912 €

11/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 800 €1 873 €/m² 1 873 €

29/09/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Joseph Mougin, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+76 %4 022 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025 n° 27+74 %3 975 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 29+31 %2 997 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021 n° 31+21 %2 778 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 37−29 %1 623 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 41−21 %1 809 €/m²Appt 47 m² · vendu 2018 n° 45−12 %2 025 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2021

RUE JOSEPH MOUGINMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+4 %2 375 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 30+19 %2 731 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 32+8 %2 482 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019 n° 46+31 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 56−23 %1 757 €/m²Appt 28 m² · 50 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Joseph Mougin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

765 € 4 022 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 BD DE SCARPONE 184 m² 381 064 € 2 071 €

72 RUE JOSEPH MOUGIN 106 m² 311 534 € 2 939 €

105 BD DE SCARPONE 122 m² 330 010 € 2 705 €

45 RUE JOSEPH MOUGIN 120 m² 282 960 € 2 358 €

74 RUE JOSEPH MOUGIN 285 m² 534 945 € 1 877 €

29 RUE JOSEPH MOUGIN 220 m² 659 340 € 2 997 €

27 RUE JOSEPH MOUGIN 50 m² 198 750 € 3 975 €

55 AV DU GENERAL PATTON 80 m² 195 920 € 2 449 €

5 RUE MARECHAL LYAUTEY 80 m² 255 040 € 3 188 €

5 RUE MARECHAL LYAUTEY 80 m² 185 040 € 2 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 4 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Mougin

Fourchette courante2 256 – 2 939 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph Mougin ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

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Nancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+19 %

Rendement brut6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 645 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Joseph Mougin112 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 2 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Joseph Mougin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Joseph Mougin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, maison de 143 m² à 271 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Mougin ?

Non : 1 895 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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