Prix de l'immobilier Boulevard Albert 1er, Nancy
Prix médian de 2 382 €/m² sur 256 ventes (54000)15 % PLUS CHER QUE NANCY
Avec 2 382 €/m², Boulevard Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées de Nancy : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 071 €/m²). Le prix y a reculé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 256 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 382 €
sur 256 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025
720 €DISPERSION DES VENTES5 892 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
53 m² médians
123 k€ à Nancy
VENTES ANALYSÉES
256
2014–2025
248 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
+15 %
Nancy : 2 071 €/m²
Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD ALBERT 1ER- - NANCY€/M²
4,6k3,5k2,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▼ 52 %
VS LA COMMUNE
▲ +15 %
VENTES
256
PÉRIODE
2014–2025
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Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
NANCY · 54000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Albert 1er
200 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 720 € À 5 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
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Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 2104/05/17 · 33 M² · APPT
29 000 €879 €/m²
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n° 3423/09/20 · 43 M² · APPT
48 000 €1 116 €/m²
n° 2112/06/17 · 44 M² · APPT
49 000 €1 114 €/m²
n° 702/12/19 · 31 M² · APPT
51 000 €1 645 €/m²
n° 731/03/15 · 23 M² · APPT
55 800 €2 426 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 720 € à 5 892 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane117 922 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons248 / 8
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Nancy ?
Le prix médian y est de 2 382 € par m², calculé sur 256 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Albert 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -52 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 720 à 5 892 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP