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France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Pasteur › n° 47

47 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 104 500 € (2 430 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 344 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur2 300 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie1 915 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 243 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 2 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €
21/08/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 500 €2 284 €/m² 2 284 €
05/12/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €
13/11/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €
30/08/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 3 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DUPONT DES LOGES 67 m² 93 063 € 1 389 €
26 RUE PASTEUR 85 m² 230 010 € 2 706 €
26 RUE PASTEUR 78 m² 204 906 € 2 627 €
30 RUE PASTEUR 70 m² 228 970 € 3 271 €
30 RUE DUPONT DES LOGES 101 m² 265 024 € 2 624 €
42 RUE PASTEUR 52 m² 134 992 € 2 596 €
42 RUE PASTEUR 120 m² 200 040 € 1 667 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 73 m² 81 249 € 1 113 €
24 RUE DUPONT DES LOGES 77 m² 204 974 € 2 662 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 68 500 € 3 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 3 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 996 – 2 649 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Pasteur88 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie710 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 43 m² à 104 500 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 430 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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