France › Nancy › Colline Scarpone › Rue Joseph Mougin › n° 56

56 Rue Joseph Mougin, Nancy

Vendu 68 000 € (2 429 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 711 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Joseph Mougin2 291 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 120 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 819 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS101

Dernière vente : 2 429 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Joseph Mougin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 717 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/02/2026 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 900 €2 363 €/m² 2 363 €

25/02/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

31/10/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 750 €2 485 €/m² 2 485 €

31/07/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 750 €1 583 €/m² 1 583 €

10/07/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

12/06/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/10/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/09/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 750 €2 241 €/m² 2 241 €

21/08/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

22/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/04/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

15/03/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/10/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 000 €1 906 €/m² 1 906 €

29/09/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

30/08/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

26/08/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

09/03/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/12/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/08/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 100 €2 134 €/m² 2 134 €

04/08/2021 n° 56 · Appartement · 5 p. 04/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 180 €1 918 €/m² 1 918 €

12/07/2021 n° 56 · Appartement · 5 p. 12/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 155 €2 044 €/m² 2 044 €

19/11/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 600 €2 039 €/m² 2 039 €

30/09/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 025 €1 610 €/m² 1 610 €

25/09/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

03/08/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/06/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

17/01/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/12/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 400 €1 562 €/m² 1 562 €

16/09/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 500 €2 241 €/m² 2 241 €

19/08/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/09/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 400 €1 423 €/m² 1 423 €

22/05/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/03/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €

22/02/2018 n° 56 · Appartement 22/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 500 €717 €/m² 717 €

28/06/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

15/06/2017 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

24/04/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 000 €1 342 €/m² 1 342 €

03/03/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

20/12/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

09/12/2016 n° 56 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 143 200 €1 507 €/m² 1 507 €

08/07/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 500 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 21/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/06/2016 n° 56 · Appartement · 5 p. 13/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/07/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 600 €1 503 €/m² 1 503 €

18/06/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 500 €1 186 €/m² 1 186 €

10/09/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/06/2014 n° 56 · Appartement · 5 p. 13/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue Joseph Mougin, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+21 %2 778 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 37−29 %1 623 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−20 %1 833 €/m²Maison 143 m² · 13 ventes · 2026 n° 41−21 %1 809 €/m²Appt 47 m² · vendu 2018 n° 45−12 %2 025 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2021

RUE JOSEPH MOUGINMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+8 %2 482 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019 n° 46+31 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

n° 56VOUS ÊTES ICI1 711 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 66−28 %1 645 €/m²Appt 25 m² · 20 ventes · 2024 n° 68−33 %1 540 €/m²Appt 224 m² · vendu 2017 n° 72+28 %2 939 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 74−18 %1 877 €/m²Maison 285 m² · vendu 2023 n° 78−9 %2 092 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Joseph Mougin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 421 € 3 067 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE JOSEPH MOUGIN 115 m² 163 415 € 1 421 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 44 m² 67 980 € 1 545 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 69 803 € 2 407 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 67 280 € 2 320 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 25 m² 63 650 € 2 546 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 106 904 € 2 324 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 101 016 € 2 196 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 68 991 € 2 379 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 105 984 € 2 304 €

31 RUE JOSEPH MOUGIN 75 m² 230 025 € 3 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Mougin

Fourchette courante1 926 – 2 389 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph Mougin ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-14 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+11 %

Rendement brut5.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

329 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Joseph Mougin112 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Joseph Mougin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Joseph Mougin a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 28 m² à 68 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Mougin ?

Oui : 2 429 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 56 Rue Joseph Mougin