France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Jacquinot › n° 13

13 Rue Jacquinot, Nancy

Vendu 214 000 € (2 518 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 196 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jacquinot2 586 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Albert Ier Verdun Isabey2 217 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 309 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 1 298 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 518 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacquinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 741 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

23/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

30/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 500 €967 €/m² 967 €

30/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 700 €2 459 €/m² 2 459 €

24/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 750 €2 525 €/m² 2 525 €

23/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

05/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/02/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 160 €2 472 €/m² 2 472 €

07/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 600 €2 052 €/m² 2 052 €

31/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/03/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

27/08/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/08/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 206 050 €1 981 €/m² 1 981 €

30/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/10/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

11/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

28/05/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 960 €2 282 €/m² 2 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Jacquinot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 902 €/m²Maison 276 m² · 2 ventes · 2014 n° 3−23 %1 994 €/m²Maison 350 m² · vendu 2016 n° 3 A−6 %2 431 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2024 n° 9+8 %2 784 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 196 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 15−19 %2 087 €/m²Appt 23 m² · 80 ventes · 2025 n° 47−31 %1 777 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025

RUE JACQUINOTMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−6 %2 439 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016 n° 24+19 %3 079 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 26−19 %2 088 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2024 n° 30+44 %3 724 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 36+29 %3 336 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

915 € 5 962 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE JACQUINOT 35 m² 52 010 € 1 486 €

30 RUE JACQUINOT 26 m² 155 012 € 5 962 €

26 RUE JACQUINOT 86 m² 250 002 € 2 907 €

26 RUE JACQUINOT 44 m² 89 980 € 2 045 €

26 RUE JACQUINOT 86 m² 179 568 € 2 088 €

26 RUE JACQUINOT 91 m² 225 043 € 2 473 €

26 RUE JACQUINOT 44 m² 63 008 € 1 432 €

58 B BD ALBERT 1ER 135 m² 232 065 € 1 719 €

58 B BD ALBERT 1ER 24 m² 58 008 € 2 417 €

58 BD ALBERT 1ER 155 m² 400 985 € 2 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 5 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquinot

Fourchette courante2 174 – 2 674 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Albert Ier Verdun Isabey

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-4 %

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Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut6.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacquinot135 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey921 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacquinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacquinot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 85 m² à 214 000 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquinot ?

Non : 2 518 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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