France › Nancy › Colline Scarpone › Boulevard de Scarpone › n° 52

52 Boulevard de Scarpone, Nancy

Vendu 112 100 € (1 779 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 540008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 624 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard de Scarpone1 941 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Colline Scarpone1 824 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 130 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS74

Dernière vente : 1 779 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard de Scarpone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 100 €1 779 €/m² 1 779 €

28/07/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/03/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

19/11/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 900 €1 730 €/m² 1 730 €

29/10/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/09/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

31/07/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 650 €1 774 €/m² 1 774 €

11/07/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 600 €2 094 €/m² 2 094 €

06/05/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/05/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

31/03/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 800 €1 669 €/m² 1 669 €

23/03/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/01/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 850 €1 846 €/m² 1 846 €

13/07/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 300 €2 292 €/m² 2 292 €

21/07/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 918 €1 624 €/m² 1 624 €

10/06/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 450 €1 801 €/m² 1 801 €

16/04/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

20/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 350 €1 484 €/m² 1 484 €

25/02/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 250 €1 655 €/m² 1 655 €

30/11/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/11/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/11/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/10/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 450 €1 805 €/m² 1 805 €

11/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

31/08/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 585 €2 366 €/m² 2 366 €

10/08/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/08/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 500 €1 568 €/m² 1 568 €

29/08/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 500 €1 663 €/m² 1 663 €

17/07/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 300 €1 733 €/m² 1 733 €

09/07/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/05/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

24/05/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

08/02/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 200 €1 300 €/m² 1 300 €

08/11/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 300 €1 822 €/m² 1 822 €

16/10/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

04/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

23/04/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

18/04/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 500 €1 337 €/m² 1 337 €

05/02/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 500 €1 391 €/m² 1 391 €

08/09/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

29/06/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

12/06/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

25/04/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/12/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 400 €1 248 €/m² 1 248 €

22/12/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

01/12/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 750 €1 336 €/m² 1 336 €

17/11/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/02/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/12/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

29/09/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 500 €1 602 €/m² 1 602 €

11/12/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 500 €1 990 €/m² 1 990 €

29/04/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 500 €1 538 €/m² 1 538 €

21/03/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 124 €1 590 €/m² 1 590 €

17/01/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 620 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Boulevard de Scarpone, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+52 %2 952 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−1 %1 916 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2016 n° 33+18 %2 298 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 35−1 %1 919 €/m²Appt 228 m² · 2 ventes · 2019 n° 39 B−15 %1 652 €/m²Appt 107 m² · 31 ventes · 2025 n° 43+71 %3 313 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 99+7 %2 071 €/m²Maison 184 m² · vendu 2022

BOULEVARD DE SCARPONEMÉDIANE DE LA RUE 1 941 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %1 991 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 12−2 %1 895 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+1 %1 960 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 42 B−43 %1 111 €/m²Appt 225 m² · vendu 2017 n° 50+83 %3 551 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017

n° 52VOUS ÊTES ICI1 624 €/m²57 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard de Scarpone →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

868 € 2 546 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE JOSEPH MOUGIN 115 m² 163 415 € 1 421 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 68 991 € 2 379 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 101 016 € 2 196 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 69 803 € 2 407 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 105 984 € 2 304 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 44 m² 67 980 € 1 545 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 29 m² 67 280 € 2 320 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 25 m² 63 650 € 2 546 €

66 RUE JOSEPH MOUGIN 46 m² 106 904 € 2 324 €

56 RUE JOSEPH MOUGIN 27 m² 61 992 € 2 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Scarpone

Fourchette courante1 704 – 2 050 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Scarpone ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-14 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+12 %

Rendement brut6.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard de Scarpone129 ventes depuis 2014 · 1 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone858 ventes · 1 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard de Scarpone à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard de Scarpone a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 63 m² à 112 100 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Scarpone ?

Non : 1 779 €/m² contre 1 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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