France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue Etienne Cournault › n° 1

1 Rue Etienne Cournault, Nancy

Vendu 157 000 € (2 309 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Etienne Cournault, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 710 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Etienne Cournault2 598 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Nancy2 086 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 877 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BK0259 + BK0346 + BM0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 309 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Etienne Cournault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 654 € À 3 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

23/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 200 €2 800 €/m² 2 800 €

24/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 500 €2 563 €/m² 2 563 €

21/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

22/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 100 €1 899 €/m² 1 899 €

27/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

28/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 400 €2 462 €/m² 2 462 €

23/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

17/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 391 000 €3 103 €/m² 3 103 €

31/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

09/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

13/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Etienne Cournault, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 3−12 %2 282 €/m²Appt 19 m² · 56 ventes · 2025

RUE ETIENNE COURNAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 598 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 388 € 2 963 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 309 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 194 970 € 2 910 €

4 RUE CHARLES NICOLE 54 m² 115 020 € 2 130 €

2 RUE CHARLES NICOLE 49 m² 110 005 € 2 245 €

6 RUE CHARLES NICOLE 50 m² 122 950 € 2 459 €

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 92 996 € 1 388 €

6 RUE CHARLES NICOLE 65 m² 153 790 € 2 366 €

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 153 497 € 2 291 €

6 RUE CHARLES NICOLE 50 m² 122 000 € 2 440 €

4 RUE CHARLES NICOLE 68 m² 198 016 € 2 912 €

2 RUE CHARLES NICOLE 33 m² 89 991 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 388 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Cournault

Fourchette courante2 296 – 2 844 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Etienne Cournault ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Etienne Cournault73 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Etienne Cournault à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Etienne Cournault a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 68 m² à 157 000 €, soit 2 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Cournault ?

Non : 2 309 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Etienne Cournault