Quel est le prix au m² à Boufflers Sud-Ouest Beauregard (Nancy) ?

Le prix médian est de €1 678 par m² en 2025 dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à Nancy, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €2 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 776/m².

Les prix montent-ils à Boufflers Sud-Ouest Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Prix de l'immobilier Boufflers Sud-Ouest Beauregard, Nancy

Quartier de Nancy · 542 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 678 €▼ 5 %

sur 44 ventes cette année · −87 € vs 2024

1 204 €DISPERSION DES VENTES 20253 282 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 68 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Nancy : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BOUFFLERS SUD-OUEST BEAUREGARDNANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes1 569 €

Maison · 62 ventes2 632 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de Gerbeviller—2 763 €

Rue de Badonviller▲ 21 %2 497 €

Rue Jacques Gruber▲ 3 %2 400 €

Rue de Beauregard▲ 23 %2 267 €

Rue Ambroise Thomas—2 103 €

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142 m² · maison355 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cure d'Air

1 769 €

▲ +9 %

Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté

Leclerc Nord Garenne Sud

1 911 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 m² · appartement85 900 €
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66 m² · appartement74 000 €
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39 Rue Marie Odile
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12 Rue Pierre Schaeffer
73 m² · appartement92 000 €
1 260 €/m²

52 Rue de Beauregard
192 m² · maison897 000 €
4 672 €/m²

10 Rue Pierre Schaeffer
63 m² · appartement79 350 €
1 260 €/m²

8 Rue Guy Ropartz
71 m² · appartement78 000 €
1 099 €/m²

161 Avenue de Boufflers
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

149 Avenue de Boufflers
42 m² · appartement63 000 €
1 500 €/m²

157 Avenue de Boufflers
66 m² · appartement92 500 €
1 402 €/m²

2 B Rue Gustave Charpentier
51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

26 Rue Jacques Gruber
150 m² · maison344 350 €
2 296 €/m²

69 Avenue de Boufflers
84 m² · appartement181 450 €
2 160 €/m²

157 Avenue de Boufflers
66 m² · appartement78 000 €
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41 Rue Guy Ropartz
67 m² · maison200 000 €
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8 Rue Guy Ropartz
60 m² · appartement68 000 €
1 133 €/m²

163 Avenue de Boufflers
66 m² · appartement142 000 €
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8 Rue du Bois le Pretre
230 m² · maison442 330 €
1 923 €/m²

8 Rue Guy Ropartz
71 m² · appartement121 000 €
1 704 €/m²

11 Rue Marie Odile
65 m² · appartement119 300 €
1 835 €/m²

14 Rue Guy Ropartz
42 m² · appartement62 000 €
1 476 €/m²

215 Avenue de Boufflers
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

6 Rue Guy Ropartz
75 m² · appartement94 500 €
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43 m² · appartement71 000 €
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106 m² · maison163 100 €
1 539 €/m²

8 Rue Gustave Charpentier
76 m² · appartement101 000 €
1 329 €/m²

49 Rue Jacques Gruber
114 m² · maison315 000 €
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27 Rue Marie Odile
144 m² · maison352 000 €
2 444 €/m²

215 Avenue de Boufflers
55 m² · appartement80 150 €
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15 Rue de Beauregard
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41 Rue Marie Odile
128 m² · appartement542 500 €
4 238 €/m²

16 Rue Gustave Charpentier
68 m² · maison166 500 €
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14 Allée de Beauregard
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4 Rue Gustave Charpentier
51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

1 Rue de Beauregard
114 m² · appartement174 000 €
1 526 €/m²

5 Rue Guy Ropartz
71 m² · appartement85 000 €
1 197 €/m²

8 Rue Pierre Schaeffer
62 m² · appartement83 250 €
1 343 €/m²

2 Rue Pierre Schaeffer
63 m² · appartement111 905 €
1 776 €/m²

6 Rue Guy Ropartz
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

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5 Rue Guy Ropartz
71 m² · appartement137 100 €
1 931 €/m²

215 Avenue de Boufflers
46 m² · appartement80 655 €
1 753 €/m²

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73 m² · appartement95 850 €
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71 Avenue de Boufflers
84 m² · appartement124 000 €
1 476 €/m²

5 Rue Guy Ropartz
75 m² · appartement86 000 €
1 147 €/m²

53 Rue de Badonviller
70 m² · appartement202 000 €
2 886 €/m²

155 Avenue de Boufflers
66 m² · appartement85 100 €
1 289 €/m²

14 Rue Gustave Charpentier
69 m² · maison218 000 €
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73 Avenue de Boufflers
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69 Avenue de Boufflers
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73 m² · appartement110 000 €
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215 Avenue de Boufflers
21 m² · appartement49 500 €
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215 Avenue de Boufflers
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6 Rue Guy Ropartz
76 m² · appartement89 000 €
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8 Rue Gustave Charpentier
68 m² · appartement144 400 €
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5 Rue Guy Ropartz
69 m² · appartement99 350 €
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4 Rue Pierre Schaeffer
63 m² · appartement61 000 €
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69 Avenue de Boufflers
79 m² · appartement198 000 €
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73 Avenue de Boufflers
74 m² · appartement119 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boufflers Sud-Ouest Beauregard (Nancy) ?: Le prix médian est de €1 678 par m² en 2025 dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à Nancy, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €2 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 776/m².
Les prix montent-ils à Boufflers Sud-Ouest Beauregard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.