France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 32

32 Place des Vosges, Nancy

Name: 32 Place des Vosges, 54000 Nancy
Address: 32 Place des Vosges, Nancy, 54000, FR

Vendu 69 000 € (1 917 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 629 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 195 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 248 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 917 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 597 € À 1 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/12/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 899 €1 806 €/m² 1 806 €

27/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 050 €1 597 €/m² 1 597 €

26/10/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 800 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place des Vosges, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %2 118 €/m²Appt 169 m² · vendu 2020 n° 15+15 %2 483 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−14 %1 864 €/m²Appt 368 m² · 7 ventes · 2025 n° 21+2 %2 192 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024

PLACE DES VOSGESMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−1 %2 127 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2018 n° 14+19 %2 576 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 22 B−5 %2 049 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2021 n° 24−20 %1 724 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2026 n° 28−33 %1 453 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 30−5 %2 048 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI1 629 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 32 T−16 %1 819 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−17 %1 792 €/m²Appt 132 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Place des Vosges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 519 € 3 366 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 T PL DES VOSGES 83 m² 149 981 € 1 807 €

32 T PL DES VOSGES 83 m² 151 973 € 1 831 €

28 PL DES VOSGES 32 m² 96 640 € 3 020 €

28 PL DES VOSGES 32 m² 73 312 € 2 291 €

30 PL DES VOSGES 38 m² 69 996 € 1 842 €

30 PL DES VOSGES 52 m² 112 008 € 2 154 €

30 PL DES VOSGES 79 m² 120 001 € 1 519 €

30 PL DES VOSGES 49 m² 97 510 € 1 990 €

30 PL DES VOSGES 60 m² 120 000 € 2 000 €

30 PL DES VOSGES 60 m² 136 020 € 2 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Vosges

Fourchette courante1 790 – 2 532 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Place des Vosges ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+15 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

423 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 36 m² à 69 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Non : 1 917 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Place des Vosges