France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Sonnini › n° 9

9 Rue Sonnini, Nancy

Vendu 80 750 € (2 447 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 129 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Sonnini2 406 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 937 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nancy2 212 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 914 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0405 + BO0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Sonnini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 412 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 750 €2 447 €/m² 2 447 €

24/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

21/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

12/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/08/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

05/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

13/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 750 €2 931 €/m² 2 931 €

21/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 250 €2 686 €/m² 2 686 €

22/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

14/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

15/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 040 €1 849 €/m² 1 849 €

26/04/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

19/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

24/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

21/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 600 €1 568 €/m² 1 568 €

11/12/2015 n° 9 · Appartement 11/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

30/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 100 €2 449 €/m² 2 449 €

03/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 040 €1 855 €/m² 1 855 €

31/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Sonnini, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 129 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 13+6 %2 551 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014 n° 15+17 %2 813 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025

RUE SONNINIMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−30 %1 676 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 179 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SONNINI 42 m² 49 518 € 1 179 €

14 RUE SONNINI 51 m² 118 014 € 2 314 €

15 RUE SONNINI 128 m² 360 064 € 2 813 €

14 BD RECTEUR SENN 68 m² 130 016 € 1 912 €

16 BD RECTEUR SENN 29 m² 75 748 € 2 612 €

40 RUE ABBE GREGOIRE 38 m² 114 000 € 3 000 €

40 RUE ABBE GREGOIRE 37 m² 123 987 € 3 351 €

40 RUE ABBE GREGOIRE 82 m² 189 994 € 2 317 €

4 RUE BOULAY DE LA MEURTHE 47 m² 97 008 € 2 064 €

14 RUE PICHON 63 m² 249 984 € 3 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sonnini

Fourchette courante2 159 – 2 459 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sonnini ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Sonnini32 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord697 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Sonnini à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Sonnini a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 33 m² à 80 750 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sonnini ?

Oui : 2 447 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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