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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 22

22 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 40 500 € (1 446 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 679 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vayringe2 104 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 034 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 255 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 001 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0463 + AI0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 446 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 3 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 500 €1 446 €/m² 1 446 €
14/04/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 750 €2 139 €/m² 2 139 €
19/03/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 400 €1 896 €/m² 1 896 €
18/02/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
03/02/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 600 €3 236 €/m² 3 236 €
04/12/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €
30/10/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €
02/09/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 103 980 €1 182 €/m² 1 182 €
14/08/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 810 €2 243 €/m² 2 243 €
14/08/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 774 €2 189 €/m² 2 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 4 815 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE VAYRINGE 75 m² 161 025 € 2 147 €
1 RUE DE FONTENOY 106 m² 223 978 € 2 113 €
1 RUE DE FONTENOY 14 m² 41 300 € 2 950 €
1 RUE DE FONTENOY 43 m² 96 019 € 2 233 €
1 RUE DE FONTENOY 14 m² 44 506 € 3 179 €
1 RUE DE FONTENOY 106 m² 225 992 € 2 132 €
3 RUE DE FONTENOY 86 m² 205 024 € 2 384 €
7 RUE VAYRINGE 23 m² 71 990 € 3 130 €
7 RUE VAYRINGE 52 m² 99 996 € 1 923 €
7 RUE VAYRINGE 24 m² 30 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vayringe
Fourchette courante1 490 – 2 286 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Vayringe83 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne707 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 28 m² à 40 500 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Non : 1 446 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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