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Prix de l'immobilier Boulevard Charlemagne, Nancy

Prix médian de 1 818 €/m² sur 45 ventes (54000)12 % MOINS CHER QUE NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anatole France Sud-Bertin Nord ↗Prix immobilier Nancy ↗

Boulevard Charlemagne s'aligne sur la médiane de Nancy : 1 818 €/m² contre 2 071 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 818 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

792 €DISPERSION DES VENTES6 941 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

73 m² médians

123 k€ à Nancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Nancy : 2 071 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CHARLEMAGNE- - NANCY€/M²

2,6k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Charlemagne

JUIL. 2025

n° 9 · Appartement22/07/25 · 74 M² 187 050 €2 528 €/m²

n° 11 · Appartement15/05/25 · 44 M² 78 500 €1 784 €/m²

n° 23 · Appartement28/03/25 · 66 M² 120 000 €1 818 €/m²

n° 13 · Appartement24/02/25 · 45 M² 79 500 €1 767 €/m²

n° 44 · Appartement23/10/24 · 108 M² 328 000 €3 037 €/m²

n° 45 · Maison02/02/24 · 67 M² 273 900 €4 088 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANCY · 54000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Charlemagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 792 € À 6 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 9 22/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 050 €2 528 €/m² 2 528 €

15/05/25 n° 11 15/05/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 500 €1 784 €/m² 1 784 €

28/03/25 n° 23 28/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/02/25 n° 13 24/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €

23/10/24 n° 44 23/10/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 328 000 €3 037 €/m² 3 037 €

02/02/24 n° 45 02/02/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 273 900 €4 088 €/m² 4 088 €

27/04/23 n° 30 27/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/03/23 n° 41 24/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

27/01/23 n° 63 27/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

29/11/22 n° 63 29/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/05/22 n° 16 24/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/05/22 n° 44 18/05/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/22 n° 23 22/04/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 256 800 €6 941 €/m² 6 941 €

16/02/22 n° 24 16/02/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 428 000 €4 703 €/m² 4 703 €

22/12/21 n° 28 22/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

07/12/21 n° 10 07/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

06/05/21 n° 5 06/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 800 €2 670 €/m² 2 670 €

15/05/20 n° 15 15/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

02/12/19 n° 10 02/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/08/19 n° 20 20/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

14/08/19 n° 8 14/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/07/19 n° 42 15/07/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 424 430 €4 081 €/m² 4 081 €

25/02/19 n° 41 25/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/02/19 n° 44 15/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

24/01/19 n° 1 24/01/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

06/12/18 n° 30 06/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/08/18 n° 41 13/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 800 €2 104 €/m² 2 104 €

16/02/18 n° 61 16/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

27/12/17 n° 24 27/12/17 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 297 500 €1 957 €/m² 1 957 €

21/12/17 n° 29 21/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/12/17 n° 61 12/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

31/10/17 n° 13 31/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/08/17 n° 42 22/08/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 361 400 €3 475 €/m² 3 475 €

04/05/17 n° 13 04/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/01/17 n° 57 30/01/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 500 €1 347 €/m² 1 347 €

12/12/16 n° 53 12/12/16 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 300 000 €1 224 €/m² 1 224 €

06/12/16 n° 23 06/12/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

25/08/16 n° 49 25/08/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

06/05/16 n° 29 06/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 650 €1 641 €/m² 1 641 €

03/05/16 n° 26 03/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

24/02/16 n° 32 24/02/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 500 €1 707 €/m² 1 707 €

05/02/16 n° 5 05/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 500 €1 206 €/m² 1 206 €

28/04/15 n° 20 28/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/04/15 n° 16 02/04/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 500 €2 006 €/m² 2 006 €

28/08/14 n° 41 28/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2416/02/22 · 91 M² · APPT 428 000 €4 703 €/m²

n° 4215/07/19 · 104 M² · MAISON 424 430 €4 081 €/m²

n° 4222/08/17 · 104 M² · MAISON 361 400 €3 475 €/m²

n° 814/08/19 · 110 M² · MAISON 352 000 €3 200 €/m²

n° 4423/10/24 · 108 M² · APPT 328 000 €3 037 €/m²

n° 5312/12/16 · 245 M² · APPT 300 000 €1 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4124/03/23 · 46 M² · APPT 40 000 €870 €/m²

n° 2921/12/17 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 4125/02/19 · 44 M² · APPT 62 000 €1 409 €/m²

n° 2906/05/16 · 40 M² · APPT 65 650 €1 641 €/m²

n° 2603/05/16 · 51 M² · APPT 67 000 €1 314 €/m²

n° 1115/05/25 · 44 M² · APPT 78 500 €1 784 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nancy · 1 699 € à 2 100 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANCY

Rue Charles Iii2 100 €

Avenue de la Liberation1 919 €

Avenue General Leclerc1 883 €

Rue Jeanne d Arc1 875 €

Boulevard Charlemagne · cette rue1 818 €

Avenue de Strasbourg1 778 €

Avenue de Boufflers1 699 €

Toutes les rues du quartier Anatole France Sud-Bertin Nord → DE 279 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Charlemagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 792 € à 6 941 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons40 / 5

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Charlemagne à Nancy ?

Le prix médian y est de 1 818 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Charlemagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 792 à 6 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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