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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Hermite › n° 4

4 Rue Hermite, Nancy

Vendu 60 000 € (3 158 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 5400020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 581 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 455 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 158 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 179 € À 3 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
02/06/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 500 €3 184 €/m² 3 184 €
20/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €
11/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 500 €2 581 €/m² 2 581 €
14/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 400 €3 432 €/m² 3 432 €
05/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 470 €2 624 €/m² 2 624 €
25/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 100 €2 524 €/m² 2 524 €
12/04/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €
27/08/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €
22/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 700 €2 247 €/m² 2 247 €
14/01/2014 n° 4 · Appartement 14/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 300 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 3 670 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE HERMITE 78 m² 169 962 € 2 179 €
10 RUE DE LA RAVINELLE 203 m² 438 074 € 2 158 €
10 RUE HERMITE 109 m² 400 030 € 3 670 €
10 RUE HERMITE 22 m² 69 498 € 3 159 €
25 RUE DE LA RAVINELLE 192 m² 350 016 € 1 823 €
31 RUE DE LA RAVINELLE 120 m² 335 040 € 2 792 €
31 RUE DE LA RAVINELLE 127 m² 400 050 € 3 150 €
11 CRS LEOPOLD 116 m² 329 672 € 2 842 €
11 CRS LEOPOLD 74 m² 153 476 € 2 074 €
11 CRS LEOPOLD 74 m² 172 494 € 2 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 3 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hermite
Fourchette courante2 038 – 3 116 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hermite ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
223 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 19 m² à 60 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Oui : 3 158 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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