Quel est le prix au m² à Cours Léopold (Nancy) ?

Le prix médian est de €2 649 par m² en 2025 dans le quartier Cours Léopold à Nancy, d'après les ventes DVF (€2 309/m² en appartement, €2 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 597/m².

Les prix montent-ils à Cours Léopold ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Cours Léopold, Nancy

Quartier de Nancy · 745 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 649 €▲ +6 %

sur 69 ventes cette année · +146 € vs 2024

1 994 €DISPERSION DES VENTES 20253 250 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 46 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Nancy : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

COURS LÉOPOLDNANCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 311 ventes2 596 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Place du Colonel Fabien—3 754 €

Rue Lepois—3 091 €

Rue de la Craffe▲ 11 %2 595 €

Rue des Michottes▲ 45 %2 589 €

Place Carnot▲ 51 %2 545 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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23 m² · appartement64 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Charles III Sud Jardiniers

2 198 €

▼ 11 %

Pépinière Vieille Ville

2 636 €

▲ +3 %

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

2 524 €

▲ +8 %

Albert Ier Verdun Isabey

2 380 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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99 m² · appartement294 500 €
2 975 €/m²

36 Rue Gustave Simon
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

25 Cours Leopold
171 m² · appartement565 000 €
3 304 €/m²

46 Rue Stanislas
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²

53 Rue de la Source
30 m² · appartement74 000 €
2 467 €/m²

10 Rue Hermite
22 m² · appartement69 500 €
3 159 €/m²

4 Place Saint Epvre
70 m² · appartement215 700 €
3 081 €/m²

40 Rue Gustave Simon
22 m² · appartement72 500 €
3 295 €/m²

5 Rue Guerrier de Dumast
41 m² · appartement117 000 €
2 854 €/m²

11 Rue de la Source
49 m² · appartement125 400 €
2 559 €/m²

35 Rue de la Source
28 m² · appartement94 150 €
3 363 €/m²

14 Place Carnot
157 m² · appartement457 000 €
2 911 €/m²

25 Rue de la Source
59 m² · appartement151 000 €
2 559 €/m²

7 Rue Trouillet
111 m² · appartement151 700 €
1 367 €/m²

1 Rue de la Charite
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

4 Rue Hermite
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

39 Rue de la Source
184 m² · appartement990 600 €
5 384 €/m²

7 Rue Trouillet
83 m² · appartement213 445 €
2 572 €/m²

17 Rue de Serre
26 m² · appartement95 300 €
3 665 €/m²

40 Rue Gustave Simon
44 m² · appartement147 000 €
3 341 €/m²

10 Rue de Serre
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

22 Rue Hermite
26 m² · appartement53 500 €
2 058 €/m²

33 Rue Jacquard
30 m² · appartement77 000 €
2 567 €/m²

7 Place Carnot
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

20 Rue de la Source
180 m² · maison420 000 €
2 333 €/m²

42 B Crs Leopold
58 m² · appartement165 500 €
2 853 €/m²

41 Rue de la Source
78 m² · appartement71 173 €
912 €/m²

11 Rue de la Craffe
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

25 Rue de la Source
21 m² · appartement68 000 €
3 238 €/m²

3 Rue Trouillet
57 m² · appartement104 000 €
1 825 €/m²

50 Rue Stanislas
27 m² · appartement79 300 €
2 937 €/m²

50 Rue Stanislas
26 m² · appartement68 875 €
2 649 €/m²

42 B Crs Leopold
58 m² · appartement151 000 €
2 603 €/m²

4 Rue Hermite
19 m² · appartement60 500 €
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46 Rue Stanislas
135 m² · appartement341 000 €
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102 m² · appartement210 000 €
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11 Rue de la Craffe
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9 Rue des Michottes
87 m² · appartement229 000 €
2 632 €/m²

41 Rue de la Source
29 m² · appartement72 105 €
2 486 €/m²

5 Rue Trouillet
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

11 Rue de Serre
167 m² · appartement500 000 €
2 994 €/m²

10 Rue de la Ravinelle
203 m² · appartement438 000 €
2 158 €/m²

1 B Rue Lafayette
39 m² · appartement87 000 €
2 231 €/m²

1 Rue des Michottes
37 m² · appartement112 000 €
3 027 €/m²

2 Rue de la Charite
53 m² · appartement129 900 €
2 451 €/m²

33 T Rue Saint Michel
41 m² · appartement81 900 €
1 998 €/m²

19 Rue de la Source
21 m² · appartement57 500 €
2 738 €/m²

30 B Quai Claude le Lorrain
124 m² · appartement281 000 €
2 266 €/m²

36 Rue Gustave Simon
26 m² · appartement72 500 €
2 788 €/m²

38 Rue Jacquard
14 m² · appartement42 750 €
3 054 €/m²

33 Rue Saint Michel
53 m² · appartement90 000 €
1 698 €/m²

2 B Rle Saint Antoine
50 m² · maison170 500 €
3 410 €/m²

53 Rue de la Source
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

19 Rue de la Source
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

13 Rue de la Source
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

38 Rue Gustave Simon
26 m² · appartement71 500 €
2 750 €/m²

3 Place de l Arsenal
90 m² · appartement205 000 €
2 278 €/m²

64 Rue Stanislas
19 m² · appartement55 500 €
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57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

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31 m² · appartement73 000 €
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2 B Rle Saint Antoine
80 m² · maison204 250 €
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11 Rue de la Craffe
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

6 Place Carnot
262 m² · appartement650 000 €
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23 Rue Hermite
31 m² · appartement85 500 €
2 758 €/m²

44 Rue Stanislas
127 m² · appartement194 000 €
1 528 €/m²

4 Rue Hermite
19 m² · appartement64 000 €
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10 Place Carnot
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

31 Rue Jacquard
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38 Rue Gustave Simon
32 m² · appartement74 100 €
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5 Rue de Serre
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24 Cours Leopold
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35 m² · appartement207 700 €
5 934 €/m²

6 Quai Claude le Lorrain
100 m² · appartement235 000 €
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10 Rue Hermite
109 m² · appartement400 000 €
3 670 €/m²

4 Place St Epvre
70 m² · appartement183 500 €
2 621 €/m²

11 Rue des Michottes
53 m² · appartement163 500 €
3 085 €/m²

10 Rue Raymond Poincare
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cours Léopold (Nancy) ?: Le prix médian est de €2 649 par m² en 2025 dans le quartier Cours Léopold à Nancy, d'après les ventes DVF (€2 309/m² en appartement, €2 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 597/m².
Les prix montent-ils à Cours Léopold ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.