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France › Nancy › Santifontaine › Rue Abbe Gridel › n° 17

17 Rue Abbe Gridel, Nancy

Vendu 82 035 € (2 735 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 5400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 741 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Abbe Gridel2 459 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Santifontaine2 031 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 188 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 1 668 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 735 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Abbe Gridel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 2 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 035 €2 735 €/m² 2 735 €
06/12/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €
04/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 600 €1 741 €/m² 1 741 €
10/04/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €
25/01/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
17/01/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €
15/10/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
24/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 701 € 3 356 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ABBE GRIDEL 107 m² 320 037 € 2 991 €
19 RUE ABBE GRIDEL 43 m² 106 511 € 2 477 €
19 RUE ABBE GRIDEL 43 m² 110 209 € 2 563 €
10 RUE ABBE GRIDEL 83 m² 215 717 € 2 599 €
10 RUE ABBE GRIDEL 83 m² 223 021 € 2 687 €
16 RUE ABBE GRIDEL 55 m² 154 385 € 2 807 €
16 RUE ABBE GRIDEL 51 m² 171 156 € 3 356 €
42 AV ANATOLE FRANCE 196 m² 626 416 € 3 196 €
42 AV ANATOLE FRANCE 196 m² 568 008 € 2 898 €
48 A AV ANATOLE FRANCE 67 m² 113 967 € 1 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Abbé Gridel
Fourchette courante1 800 – 2 767 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Abbé Gridel ↗
Santifontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Santifontaine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Abbe Gridel84 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSantifontaine615 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Abbe Gridel à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Abbe Gridel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 30 m² à 82 035 €, soit 2 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Gridel ?

Oui : 2 735 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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