France › Rennes › Boulevard Albert 1er › n° 2

2 Boulevard Albert 1er, Rennes

Vendu 189 200 € (2 742 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3500012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 576 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Albert 1er3 125 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Rennes3 814 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle LX0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 742 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 576 € À 2 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 200 €2 742 €/m² 2 742 €

02/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Albert 1er, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %2 128 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 7+63 %5 097 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022 n° 9+24 %3 864 €/m²Appt 44 m² · 41 ventes · 2026 n° 13−33 %2 090 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 15−32 %2 123 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 19+31 %4 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 21+75 %5 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 29+16 %3 636 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017

BOULEVARD ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 576 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 4−29 %2 226 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−17 %2 583 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−36 %2 000 €/m²Appt 69 m² · 15 ventes · 2024 n° 26−49 %1 607 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Albert 1er →

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er135 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Albert 1er à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 69 m² à 189 200 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Non : 2 742 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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