Prix de l'immobilier Boulevard Albert 1er, Rennes
Prix médian de 3 000 €/m² sur 127 ventes (35700)7 % MOINS CHER QUE RENNES
Boulevard Albert 1er s'aligne sur la médiane de Rennes : 3 000 €/m² contre 3 211 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
3 000 €
sur 127 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025
735 €DISPERSION DES VENTES8 990 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
68 m² médians
171 k€ à Rennes
VENTES ANALYSÉES
127
2014–2025
112 appartements · 15 maisons
VS LA COMMUNE
−7 %
Rennes : 3 211 €/m²
Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD ALBERT 1ER- - RENNES€/M²
4,0k3,3k2,7k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +8 %
VS LA COMMUNE
▼ 7 %
VENTES
127
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
n° 2 · Appartement18/12/25 · 69 M²
189 200 €2 742 €/m²
n° 49 · Maison03/12/25 · 141 M²
480 834 €3 410 €/m²
n° 2 · Appartement02/10/25 · 72 M²
185 500 €2 576 €/m²
n° 9 · Appartement01/10/25 · 87 M²
257 500 €2 960 €/m²
n° 73 · Appartement29/08/25 · 36 M²
154 650 €4 296 €/m²
n° 61 · Appartement28/08/25 · 55 M²
182 000 €3 309 €/m²
Les ventes sur la carte
126 ventes localisées au numéro
RENNES · 35700
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Albert 1er
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 735 € À 8 990 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 127
Ventes les plus chères
n° 7525/07/22 · 112 M² · MAISON
1 006 862 €8 990 €/m²
n° 3716/06/22 · 180 M² · MAISON
787 071 €4 373 €/m²
n° 919/06/15 · 158 M² · APPT
630 000 €3 987 €/m²
n° 731/03/22 · 103 M² · APPT
525 000 €5 097 €/m²
n° 3720/09/16 · 152 M² · MAISON
482 500 €3 174 €/m²
n° 4903/12/25 · 141 M² · MAISON
480 834 €3 410 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 4429/06/17 · 76 M² · APPT
55 836 €735 €/m²
n° 7306/01/15 · 36 M² · APPT
70 000 €1 944 €/m²
n° 6420/12/17 · 65 M² · APPT
75 000 €1 154 €/m²
n° 822/12/16 · 68 M² · APPT
80 000 €1 176 €/m²
n° 828/05/14 · 57 M² · APPT
83 000 €1 456 €/m²
n° 4408/08/14 · 40 M² · APPT
89 000 €2 225 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 735 € à 8 990 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons112 / 15
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Rennes ?
Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Albert 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 735 à 8 990 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP