France › Rennes › Les Olympiades › Square de Terreneuve › n° 11

11 Square de Terreneuve, Rennes

Vendu 126 330 € (2 746 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 352005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 630 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Square de Terreneuve2 617 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Olympiades2 292 €/m² 783 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes2 643 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LX0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX12

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 746 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square de Terreneuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 391 € À 3 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 330 €2 746 €/m² 2 746 €

22/09/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

07/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/11/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 500 €3 380 €/m² 3 380 €

06/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

10/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

11/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 200 €3 032 €/m² 3 032 €

10/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 400 €3 063 €/m² 3 063 €

02/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

25/09/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/09/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

09/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

07/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 686 €2 044 €/m² 2 044 €

24/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

14/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/11/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/05/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

10/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/02/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/11/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/10/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

26/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/04/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Square de Terreneuve, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+29 %3 375 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 5+2 %2 664 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+27 %3 333 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 9−24 %2 000 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 13−45 %1 428 €/m²Appt 81 m² · 23 ventes · 2020

SQUARE DE TERRENEUVEMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 754 €/m²Appt 81 m² · 19 ventes · 2025 n° 4−10 %2 346 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+2 %2 668 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+7 %2 789 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−15 %2 228 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 685 € 3 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 155 020 € 1 685 €

10 SQ DE TERRENEUVE 86 m² 259 978 € 3 023 €

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 181 424 € 1 972 €

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 280 508 € 3 049 €

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 166 796 € 1 813 €

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 210 036 € 2 283 €

10 SQ DE TERRENEUVE 92 m² 225 032 € 2 446 €

9 SQ DE TERRENEUVE 88 m² 225 016 € 2 557 €

9 SQ DE TERRENEUVE 88 m² 240 768 € 2 736 €

8 SQ DE TERRENEUVE 75 m² 190 350 € 2 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Terre Neuve

Fourchette courante2 334 – 2 944 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Square de Terre Neuve ↗

Les Olympiades

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune69ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Olympiades ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare de Terreneuve104 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Olympiades783 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square de Terreneuve à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square de Terreneuve a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 46 m² à 126 330 €, soit 2 746 €/m².

Est-ce cher pour Square de Terreneuve ?

Oui : 2 746 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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