France › Rennes › Les Olympiades › Avenue d Irlande › n° 2

2 Avenue d Irlande, Rennes

Vendu 82 260 € (3 164 €/m²) en 2026 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3570014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 962 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue d Irlande3 674 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Les Olympiades2 292 €/m² 783 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rennes2 700 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 676 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LX0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS103

Dernière vente : 3 164 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue d Irlande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 515 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 260 €3 164 €/m² 3 164 €

23/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

30/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 860 €3 841 €/m² 3 841 €

15/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

31/10/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/10/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

10/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

03/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

28/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

19/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

13/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

14/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 750 €3 281 €/m² 3 281 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 400 €4 322 €/m² 4 322 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 500 €3 192 €/m² 3 192 €

09/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

09/10/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 500 €3 820 €/m² 3 820 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

31/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 900 €3 691 €/m² 3 691 €

09/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 500 €2 694 €/m² 2 694 €

08/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

07/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

03/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

27/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 500 €2 246 €/m² 2 246 €

20/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

15/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

16/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 600 €2 593 €/m² 2 593 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

13/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 296 000 €2 874 €/m² 2 874 €

05/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

10/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

19/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

20/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 500 €2 326 €/m² 2 326 €

11/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

09/11/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/09/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/06/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

18/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 900 €2 596 €/m² 2 596 €

01/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 080 €1 561 €/m² 1 561 €

24/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

24/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

17/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/02/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 500 €3 065 €/m² 3 065 €

16/01/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/09/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

07/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 500 €2 920 €/m² 2 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Avenue d Irlande, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %2 237 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2019

AVENUE D IRLANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 962 €/m²80 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 055 € 3 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 SQ DU LUXEMBOURG 76 m² 195 016 € 2 566 €

17 SQ DU LUXEMBOURG 80 m² 225 040 € 2 813 €

17 SQ DU LUXEMBOURG 76 m² 235 904 € 3 104 €

15 SQ DU LUXEMBOURG 80 m² 183 040 € 2 288 €

17 SQ DU LUXEMBOURG 76 m² 215 004 € 2 829 €

18 SQ DU LUXEMBOURG 67 m² 176 880 € 2 640 €

17 SQ DU LUXEMBOURG 76 m² 220 020 € 2 895 €

16 SQ DU LUXEMBOURG 89 m² 190 015 € 2 135 €

18 SQ DU LUXEMBOURG 67 m² 209 576 € 3 128 €

16 SQ DU LUXEMBOURG 67 m² 190 012 € 2 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Irlande

Fourchette courante3 424 – 4 028 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Irlande ↗

Les Olympiades

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune69ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Olympiades ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue d Irlande95 ventes depuis 2014 · 3 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Olympiades783 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue d Irlande à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue d Irlande a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 26 m² à 82 260 €, soit 3 164 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Irlande ?

Non : 3 164 €/m² contre 3 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Avenue d Irlande