Quel est le prix au m² à Graslin-Commerce (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 745 par m² en 2025 dans le quartier Graslin-Commerce à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 661/m² en appartement, €6 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 185/m².

Les prix montent-ils à Graslin-Commerce ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Graslin-Commerce

Prix de l'immobilier Graslin-Commerce, Nantes

Quartier de Nantes · 1 624 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 745 €▲ +1 %

sur 113 ventes cette année · +24 € vs 2024

2 467 €DISPERSION DES VENTES 20254 822 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 58 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

113

en 2025 · 653 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GRASLIN-COMMERCENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 652 ventes4 189 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier72 RUES

B Rue Franklin—4 555 €

Rue de Guerande—4 409 €

Rue Athenas—4 400 €

Rue Laperouse▼ 2 %4 346 €

B Rue Copernic—4 308 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée d Orleans
29 m² · appartement124 015 €
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77 m² · appartement330 000 €
4 286 €/m²

5 Rue Racine
110 m² · appartement300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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24 Rue de la Fosse
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

17 Rue Racine
67 m² · appartement142 450 €
2 126 €/m²

2 Rue de l Echelle
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

8 Rue Rubens
47 m² · appartement120 100 €
2 555 €/m²

15 Rue Fourcroy
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

22 Rue Crebillon
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

1 Rue du Pre Nian
46 m² · appartement120 500 €
2 620 €/m²

10 Rue du Port au Vin
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

18 Passage d'Orleans
121 m² · appartement430 000 €
3 554 €/m²

7 Rue du Couedic
150 m² · appartement45 000 €
300 €/m²

5 Rue Scribe
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

13 Quai de la Fosse
25 m² · appartement99 000 €
3 960 €/m²

3 Rue de Guerande
95 m² · appartement316 000 €
3 326 €/m²

16 Rue Racine
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

4 Rue Anizon
58 m² · appartement239 000 €
4 121 €/m²

1 Rue Vauban
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

13 Rue Scribe
54 m² · appartement232 000 €
4 296 €/m²

13 Rue Gresset
13 m² · appartement61 500 €
4 731 €/m²

11 Rue Voltaire
259 m² · appartement970 000 €
3 745 €/m²

11 Place Royale
95 m² · appartement399 500 €
4 205 €/m²

9 Rue Voltaire
191 m² · appartement640 000 €
3 351 €/m²

1 Rue du Chapeau Rouge
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

1 Rue de la Galissonniere
68 m² · appartement286 500 €
4 213 €/m²

2 Rue Thurot
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

7 Place de la Bourse
20 m² · appartement94 035 €
4 702 €/m²

1 Rue de la Fosse
42 m² · appartement148 500 €
3 536 €/m²

6 Rue du Couedic
47 m² · appartement158 500 €
3 372 €/m²

20 Quai de la Fosse
38 m² · appartement284 000 €
7 474 €/m²

1 Rue Duvoisin
56 m² · appartement310 000 €
5 536 €/m²

10 Rue de la Fosse
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

1 Rue Racine
165 m² · appartement625 000 €
3 788 €/m²

19 Rue Crebillon
128 m² · appartement520 950 €
4 070 €/m²

11 Rue Gresset
115 m² · appartement580 000 €
5 043 €/m²

6 Allée Cassard
27 m² · appartement88 000 €
3 259 €/m²

9 Rue de Feltre
115 m² · appartement350 000 €
3 043 €/m²

10 Allée d Orleans
17 m² · appartement84 000 €
4 941 €/m²

2 Rue Jean-Jacques Rousseau
95 m² · appartement275 000 €
2 895 €/m²

16 Rue Crebillon
54 m² · appartement227 100 €
4 206 €/m²

3 Rue Boileau
60 m² · appartement216 500 €
3 608 €/m²

1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

3 Rue Piron
160 m² · appartement590 000 €
3 688 €/m²

3 Rue Gresset
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

2 Cours Versailles
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Gresset
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

7 Rue Rubens
74 m² · appartement320 000 €
4 324 €/m²

9 Rue Gresset
70 m² · appartement290 476 €
4 150 €/m²

12 Rue de l Heronniere
123 m² · appartement560 000 €
4 553 €/m²

8 Rue de la Clavurerie
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

16 Rue Jean-Jacques Rousseau
150 m² · appartement710 000 €
4 733 €/m²

7 Place de la Bourse
122 m² · appartement400 000 €
3 279 €/m²

23 Rue Racine
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

1 Rue Laperouse
26 m² · appartement113 000 €
4 346 €/m²

15 Rue Jean-Jacques Rousseau
74 m² · appartement308 000 €
4 162 €/m²

5 Rue Lekain
42 m² · appartement142 310 €
3 388 €/m²

14 Rue Jean-Jacques Rousseau
135 m² · appartement217 450 €
1 611 €/m²

4 Passage du Commerce
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

17 Rue Crebillon
30 m² · appartement104 700 €
3 490 €/m²

6 Rue Gresset
155 m² · appartement476 190 €
3 072 €/m²

13 Rue Jean-Jacques Rousseau
120 m² · appartement397 000 €
3 308 €/m²

6 Rue Athenas
133 m² · appartement370 000 €
2 782 €/m²

1 B Rue Franklin
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

4 Rue Jean de la Fontaine
43 m² · appartement107 000 €
2 488 €/m²

20 Rue Racine
22 m² · appartement102 000 €
4 636 €/m²

7 Rue Franklin
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

10 Rue de la Fosse
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

23 Rue du Calvaire
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

7 Rue Franklin
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Contrescarpe
105 m² · appartement350 000 €
3 333 €/m²

3 Rue du Calvaire
136 m² · appartement550 000 €
4 044 €/m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau
46 m² · appartement241 537 €
5 251 €/m²

4 Quai de la Fosse
95 m² · appartement390 000 €
4 105 €/m²

5 Rue du Calvaire
135 m² · appartement435 000 €
3 222 €/m²

22 Rue Crebillon
105 m² · appartement340 000 €
3 238 €/m²

4 Rue Scribe
195 m² · appartement105 000 €
538 €/m²

5 Rue du Calvaire
112 m² · appartement480 000 €
4 286 €/m²

18 Rue de la Fosse
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

12 Rue Scribe
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

12 Rue Franklin
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

6 Rue Jean-Jacques Rousseau
32 m² · appartement170 000 €
5 313 €/m²

20 Rue de la Fosse
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

8 Rue Rubens
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

3 B Rue Copernic
75 m² · appartement340 000 €
4 533 €/m²

3 Rue Rameau
64 m² · appartement99 000 €
1 547 €/m²

15 Rue Laperouse
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

11 Rue Gresset
65 m² · appartement258 000 €
3 969 €/m²

6 Rue de la Fosse
51 m² · appartement223 745 €
4 387 €/m²

9 Rue de la Clavurerie
39 m² · appartement113 000 €
2 897 €/m²

20 Quai de la Fosse
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

3 Rue Affre
20 m² · appartement160 000 €
8 000 €/m²

11 Rue Scribe
28 m² · appartement182 400 €
6 514 €/m²

9 Rue de l Heronniere
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

4 Place de la Bourse
50 m² · appartement144 000 €
2 880 €/m²

24 Rue Scribe
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

4 Rue de l Heronniere
168 m² · appartement720 000 €
4 286 €/m²

9 Rue de l Heronniere
35 m² · appartement116 000 €
3 314 €/m²

3 Rue Vauban
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

9 Rue Contrescarpe
31 m² · appartement98 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Graslin-Commerce (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 745 par m² en 2025 dans le quartier Graslin-Commerce à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 661/m² en appartement, €6 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 185/m².
Les prix montent-ils à Graslin-Commerce ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.