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Prix de l'immobilier Graslin-Commerce, Nantes

Prix médian de 3 661 €/m² sur 1 624 ventes · Quartier de Nantes10 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 745 €▲ 1 %

sur 113 ventes cette année · +24 €/m² vs 2024

2 467 €DISPERSION 20254 822 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 58 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

113

en 2025 · 653 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— GRASLIN-COMMERCE- - NANTES€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 652 ventes 4 189 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée d Orleans29 M² · APPARTEMENT 124 015 €4 276 €/m²

3 Rue Anizon77 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 286 €/m²

5 Rue Racine110 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 727 €/m²

24 Rue de la Fosse48 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Graslin-Commerce · 1 719 € à 4 555 €/m²

72 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Franklin4 555 €

Rue de Guerande4 409 €

Rue Athenas4 400 €

Rue Laperouse▼ 2 %4 346 €

B Rue Copernic4 308 €

Rue Gresset▲ 7 %4 226 €

Rue de la Galissonniere▼ 14 %4 213 €

Rue Suffren4 177 €

Rue Piron▼ 60 %4 162 €

Rue Scribe▲ 6 %4 130 €

B Rue Voltaire▼ 39 %4 121 €

Rue de Gorges▲ 4 %4 113 €

Place de la Monnaie▲ 35 %4 082 €

Rue Regnard4 070 €

Rue des Vieilles Douves4 020 €

Rue Copernic4 008 €

Rue Affre▲ 16 %4 008 €

Rue Rubens▲ 0 %4 000 €

Rue Vauban▲ 29 %3 958 €

Rue Boileau▼ 1 %3 914 €

Rue de l Heronniere▼ 10 %3 914 €

Rue Anizon▲ 16 %3 913 €

Allée d Orleans▲ 12 %3 905 €

Rue d Orleans3 895 €

Place Paul Emile Ladmirault3 893 €

Place Graslin▲ 51 %3 875 €

Rue Crebillon▼ 2 %3 834 €

B Pl Paul Emile Ladmirault3 824 €

Rue Gretry▼ 7 %3 791 €

Rue du Chene d Aron▼ 2 %3 752 €

Rue Racine▲ 1 %3 750 €

Rue Contrescarpe▼ 1 %3 733 €

Rue du Puits d Argent▲ 41 %3 714 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▼ 27 %3 706 €

Place Jean V3 630 €

Rue du Pre Nian3 585 €

Rue du Port au Vin3 583 €

Quai de la Fosse▲ 11 %3 568 €

B Rue des Cadeniers3 561 €

Rue du Calvaire▲ 1 %3 529 €

Rue Marivaux▼ 37 %3 516 €

Rue Ste Catherine3 500 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▲ 19 %3 496 €

Rue Franklin▼ 5 %3 473 €

Rue St Julien3 456 €

Allée Brancas3 417 €

Place de la Bourse▼ 9 %3 417 €

Place du Bon Pasteur3 412 €

Rue de l Echelle3 407 €

Rue St-Nicolas▲ 37 %3 406 €

Rue Voltaire▲ 5 %3 401 €

Rue Fourcroy▲ 18 %3 400 €

Rue Buffon3 381 €

Rue du Couedic▼ 2 %3 372 €

Rue Lekain3 361 €

Place Felix Fournier3 333 €

Rue de la Fosse▲ 21 %3 333 €

Rue du Chapeau Rouge3 312 €

Rue Rameau▼ 55 %3 305 €

Rue de l Arche Seche3 281 €

Rue Santeuil3 266 €

Rue Jean de la Fontaine3 250 €

Rue de la Clavurerie▲ 34 %3 200 €

Cours Versailles3 160 €

Rue Francois Salieres3 145 €

Allée Cassard3 121 €

Rue Cassini3 014 €

Place du Commerce2 804 €

Rue Neuve des Capucins▼ 23 %2 778 €

Rue Kleber▼ 58 %2 778 €

Place Delorme2 556 €

Passage du Commerce1 719 €

57 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 624 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Allée d Orleans 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 015 €4 276 €/m² 4 276 €

15/12/2025 3 Rue Anizon 15/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/12/2025 5 Rue Racine 15/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/12/2025 24 Rue de la Fosse 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/12/2025 17 Rue Racine 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 450 €2 126 €/m² 2 126 €

03/12/2025 2 Rue de l Echelle 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/12/2025 8 Rue Rubens 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 100 €2 555 €/m² 2 555 €

01/12/2025 15 Rue Fourcroy 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

01/12/2025 22 Rue Crebillon 01/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/11/2025 1 Rue du Pre Nian 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

26/11/2025 10 Rue du Port au Vin 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2025 18 Passage d'Orleans 20/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

19/11/2025 7 Rue du Couedic 19/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

17/11/2025 5 Rue Scribe 17/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/11/2025 13 Quai de la Fosse 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

12/11/2025 3 Rue de Guerande 12/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 316 000 €3 326 €/m² 3 326 €

12/11/2025 16 Rue Racine 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/11/2025 4 Rue Anizon 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

03/11/2025 1 Rue Vauban 03/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

28/10/2025 13 Rue Scribe 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 000 €4 296 €/m² 4 296 €

22/10/2025 13 Rue Gresset 22/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 61 500 €4 731 €/m² 4 731 €

17/10/2025 11 Rue Voltaire 17/10/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 970 000 €3 745 €/m² 3 745 €

16/10/2025 11 Place Royale 16/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 399 500 €4 205 €/m² 4 205 €

15/10/2025 9 Rue Voltaire 15/10/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 640 000 €3 351 €/m² 3 351 €

09/10/2025 1 Rue du Chapeau Rouge 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/09/2025 1 Rue de la Galissonniere 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 500 €4 213 €/m² 4 213 €

30/09/2025 2 Rue Thurot 30/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2025 7 Place de la Bourse 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 035 €4 702 €/m² 4 702 €

29/09/2025 1 Rue de la Fosse 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

29/09/2025 6 Rue du Couedic 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 500 €3 372 €/m² 3 372 €

25/09/2025 20 Quai de la Fosse 25/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 284 000 €7 474 €/m² 7 474 €

18/09/2025 1 Rue Duvoisin 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

17/09/2025 10 Rue de la Fosse 17/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

10/09/2025 1 Rue Racine 10/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 625 000 €3 788 €/m² 3 788 €

05/09/2025 19 Rue Crebillon 05/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 520 950 €4 070 €/m² 4 070 €

03/09/2025 11 Rue Gresset 03/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

01/09/2025 6 Allée Cassard 01/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

29/08/2025 9 Rue de Feltre 29/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/08/2025 10 Allée d Orleans 28/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 000 €4 941 €/m² 4 941 €

26/08/2025 2 Rue Jean-Jacques Rousseau 26/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/08/2025 16 Rue Crebillon 23/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 100 €4 206 €/m² 4 206 €

22/08/2025 3 Rue Boileau 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 500 €3 608 €/m² 3 608 €

22/08/2025 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/08/2025 3 Rue Piron 19/08/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 590 000 €3 688 €/m² 3 688 €

14/08/2025 3 Rue Gresset 14/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

07/08/2025 2 Cours Versailles 07/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2025 2 Rue Gresset 04/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

01/08/2025 7 Rue Rubens 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

31/07/2025 9 Rue Gresset 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 476 €4 150 €/m² 4 150 €

28/07/2025 12 Rue de l Heronniere 28/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 560 000 €4 553 €/m² 4 553 €

25/07/2025 8 Rue de la Clavurerie 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/07/2025 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 25/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 710 000 €4 733 €/m² 4 733 €

24/07/2025 7 Place de la Bourse 24/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/07/2025 23 Rue Racine 23/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

21/07/2025 1 Rue Laperouse 21/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

11/07/2025 15 Rue Jean-Jacques Rousseau 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 000 €4 162 €/m² 4 162 €

02/07/2025 5 Rue Lekain 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 310 €3 388 €/m² 3 388 €

30/06/2025 14 Rue Jean-Jacques Rousseau 30/06/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 217 450 €1 611 €/m² 1 611 €

27/06/2025 4 Passage du Commerce 27/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/06/2025 17 Rue Crebillon 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 700 €3 490 €/m² 3 490 €

26/06/2025 6 Rue Gresset 26/06/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 476 190 €3 072 €/m² 3 072 €

24/06/2025 13 Rue Jean-Jacques Rousseau 24/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 397 000 €3 308 €/m² 3 308 €

20/06/2025 6 Rue Athenas 20/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 370 000 €2 782 €/m² 2 782 €

19/06/2025 1 B Rue Franklin 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

18/06/2025 4 Rue Jean de la Fontaine 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

18/06/2025 20 Rue Racine 18/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/06/2025 7 Rue Franklin 16/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/06/2025 10 Rue de la Fosse 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/06/2025 23 Rue du Calvaire 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/06/2025 7 Rue Franklin 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2025 11 Rue Contrescarpe 04/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2025 3 Rue du Calvaire 28/05/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 550 000 €4 044 €/m² 4 044 €

26/05/2025 12 Rue Jean-Jacques Rousseau 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 537 €5 251 €/m² 5 251 €

15/05/2025 4 Quai de la Fosse 15/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

14/05/2025 5 Rue du Calvaire 14/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/05/2025 22 Rue Crebillon 07/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

30/04/2025 4 Rue Scribe 30/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 105 000 €538 €/m² 538 €

29/04/2025 5 Rue du Calvaire 29/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/04/2025 18 Rue de la Fosse 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/04/2025 12 Rue Scribe 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/04/2025 12 Rue Franklin 25/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

25/04/2025 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 25/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/04/2025 20 Rue de la Fosse 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/04/2025 8 Rue Rubens 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/04/2025 3 B Rue Copernic 10/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

04/04/2025 3 Rue Rameau 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

31/03/2025 15 Rue Laperouse 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

26/03/2025 11 Rue Gresset 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

24/03/2025 6 Rue de la Fosse 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 745 €4 387 €/m² 4 387 €

24/03/2025 9 Rue de la Clavurerie 24/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

05/03/2025 20 Quai de la Fosse 05/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/03/2025 3 Rue Affre 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/02/2025 11 Rue Scribe 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 400 €6 514 €/m² 6 514 €

24/02/2025 9 Rue de l Heronniere 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/02/2025 4 Place de la Bourse 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

19/02/2025 24 Rue Scribe 19/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

17/02/2025 4 Rue de l Heronniere 17/02/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 720 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/02/2025 9 Rue de l Heronniere 12/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

11/02/2025 3 Rue Vauban 11/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

07/02/2025 9 Rue Contrescarpe 07/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Talensac-Pont Morand▲ 2 %3 746 €

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Graslin-Commerce · ce quartier3 661 €

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Route de Vannes▼ 1 %3 635 €

Saint-Donatien▼ 1 %3 632 €

Mairie de Chantenay▼ 1 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▼ 2 %3 600 €

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Jonelière-Université▼ 3 %3 554 €

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Salorges-Sainte-Anne▼ 3 %3 534 €

Grillaud-Procé▼ 4 %3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▼ 4 %3 524 €

Bouhier▼ 6 %3 459 €

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Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 8 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 8 %3 364 €

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Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 9 %3 345 €

Toutes Aides▼ 9 %3 333 €

Coudray▼ 9 %3 321 €

Chauvinière▼ 10 %3 313 €

Breil-Malville▼ 10 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 11 %3 271 €

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Le Vieux Doulon▼ 13 %3 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Graslin-Commerce (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 745 € par m² en 2025 dans le quartier Graslin-Commerce à Nantes, d'après les ventes DVF (3 661 €/m² en appartement, 6 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 185 €/m².

Les prix montent-ils à Graslin-Commerce ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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