Quel est le prix au m² à Lion d'Or-Gilarderie (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 904/m² en appartement, €3 175/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 378/m².

Les prix montent-ils à Lion d'Or-Gilarderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Lion d'Or-Gilarderie

Prix de l'immobilier Lion d'Or-Gilarderie, Nantes

Quartier de Nantes · 487 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ +4 %

sur 40 ventes cette année · +110 € vs 2024

2 142 €DISPERSION DES VENTES 20254 258 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 58 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LION D'OR-GILARDERIENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes3 262 €

Maison · 60 ventes3 589 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Perriere—3 649 €

Rue de la Gilarderie▲ 12 %3 368 €

Rue des Fromenteaux▲ 2 %3 346 €

B Rue de la Gilarderie—3 300 €

Route de Clisson▲ 13 %3 167 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Rue Morvan Lebesque
108 m² · maison310 000 €
2 870 €/m²

16 Rue des Bourdonnieres
24 m² · appartement87 800 €
3 658 €/m²

2 Avenue de l Amphibolite
96 m² · appartement261 560 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont du Cens-Côte d'Or

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Avenue du Clos Camberger
114 m² · maison351 000 €
3 079 €/m²

81 Rue de la Gilarderie
79 m² · maison276 000 €
3 494 €/m²

15 Rue Maurice Ravel
57 m² · maison290 000 €
5 088 €/m²

4 Avenue des Serpentines
74 m² · appartement234 000 €
3 162 €/m²

164 Route de Clisson
42 m² · appartement122 650 €
2 920 €/m²

2 Avenue de l Amphibolite
70 m² · appartement159 000 €
2 271 €/m²

9 Rue Jeanne Deroin
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

1 T Rue Morvan Lebesque
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

3 Allée de la Civeliere
27 m² · appartement180 000 €
6 667 €/m²

132 Route de Clisson
19 m² · appartement79 947 €
4 208 €/m²

4 Rue des Bourdonnieres
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

164 Route de Clisson
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

64 Route de Clisson
30 m² · appartement114 500 €
3 817 €/m²

12 Rue Mauvoisins
155 m² · maison500 000 €
3 226 €/m²

53 Rue des Bourdonnieres
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

8 Rue des Bourdonnieres
65 m² · appartement246 500 €
3 792 €/m²

10 Rue Morvan Lebesque
38 m² · appartement96 000 €
2 526 €/m²

4 Rue Maurice Ravel
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

7 B Rue du Bois Fleuri
94 m² · maison388 000 €
4 128 €/m²

5 Rue des Bourdonnieres
78 m² · appartement156 000 €
2 000 €/m²

185 B Rue de la Gilarderie
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

4 Rue Morvan Lebesque
49 m² · appartement149 000 €
3 041 €/m²

108 Rue de la Gilarderie
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

8 Rue des Bourdonnieres
58 m² · appartement184 000 €
3 172 €/m²

258 Route de Vertou
40 m² · appartement144 400 €
3 610 €/m²

23 Avenue du Clos Camberger
82 m² · maison519 000 €
6 329 €/m²

8 Rue Morvan Lebesque
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

11 Rue Mauvoisins
58 m² · appartement84 000 €
1 448 €/m²

175 Rue de la Gilarderie
96 m² · maison365 000 €
3 802 €/m²

5 Rue du Bois Fleuri
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

5 Rue des Bourdonnieres
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

13 Allée de la Civeliere
61 m² · appartement153 000 €
2 508 €/m²

44 Route de Clisson
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

8 Rue des Halliers
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

1 Rue des Fromenteaux
46 m² · appartement183 000 €
3 978 €/m²

2 Avenue de l Amphibolite
96 m² · appartement195 000 €
2 031 €/m²

2 Avenue de l Amphibolite
89 m² · appartement180 000 €
2 022 €/m²

1 Rue des Fromenteaux
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

1 Rue des Fromenteaux
42 m² · appartement139 500 €
3 321 €/m²

102 Route de Clisson
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

49 Rue des Bourdonnieres
60 m² · appartement219 302 €
3 655 €/m²

55 Rue de la Gilarderie
46 m² · maison130 475 €
2 836 €/m²

164 Route de Clisson
65 m² · appartement177 000 €
2 723 €/m²

1 Rue des Fromenteaux
117 m² · appartement390 000 €
3 333 €/m²

13 Allée de la Civeliere
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

94 B Rue de la Gilarderie
95 m² · maison294 000 €
3 095 €/m²

11 Rue Mauvoisins
56 m² · appartement135 250 €
2 415 €/m²

26 Avenue Jacques Prevert
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

4 Rue Morvan Lebesque
49 m² · appartement144 000 €
2 939 €/m²

46 Rue des Bourdonnieres
106 m² · maison320 000 €
3 019 €/m²

4 Avenue de l Amphibolite
75 m² · appartement164 000 €
2 187 €/m²

108 Rue de la Gilarderie
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

9 Rue Mauvoisins
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

108 Rue de la Gilarderie
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

97 Rue de la Gilarderie
97 m² · maison410 000 €
4 227 €/m²

68 Route de Clisson
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

17 Rue des Fromenteaux
32 m² · maison182 500 €
5 703 €/m²

1 T Rue Morvan Lebesque
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

108 Rue de la Gilarderie
57 m² · appartement192 000 €
3 368 €/m²

15 Allée de la Civeliere
94 m² · appartement288 000 €
3 064 €/m²

44 T Rte de Clisson
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

5 Rue des Bourdonnieres
78 m² · appartement168 000 €
2 154 €/m²

10 Rue Maurice Ravel
84 m² · maison330 700 €
3 937 €/m²

5 Rue des Bourdonnieres
65 m² · appartement154 000 €
2 369 €/m²

28 Avenue Jacques Prevert
92 m² · maison274 000 €
2 978 €/m²

11 Rue Mauvoisins
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

2 Avenue Germaine Sablon
112 m² · maison380 300 €
3 396 €/m²

44 B Rte de Clisson
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

2 Rue des Halliers
27 m² · appartement92 500 €
3 426 €/m²

164 Route de Clisson
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

1 Rue Maurice Ravel
60 m² · maison183 000 €
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164 Route de Clisson
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150 Rue de la Gilarderie
145 m² · maison540 000 €
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11 Rue Mauvoisins
50 m² · appartement138 550 €
2 771 €/m²

44 Route de Clisson
56 m² · appartement115 250 €
2 058 €/m²

258 Route de Vertou
65 m² · appartement220 000 €
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26 m² · appartement105 500 €
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39 m² · appartement174 000 €
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28 m² · appartement115 200 €
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42 m² · maison114 000 €
2 714 €/m²

138 Rue de la Gilarderie
150 m² · maison665 000 €
4 433 €/m²

59 Rue des Bourdonnieres
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

11 Allée de la Civeliere
80 m² · appartement276 954 €
3 462 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lion d'Or-Gilarderie (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 904/m² en appartement, €3 175/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 378/m².
Les prix montent-ils à Lion d'Or-Gilarderie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.