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Prix de l'immobilier Monselet, Nantes

Prix médian de 3 977 €/m² sur 1 640 ventes · Quartier de Nantes20 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 199 €▲ 2 %

sur 116 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

2 911 €DISPERSION 20255 412 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 71 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

116

en 2025 · 641 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONSELET- - NANTES€/M²

4,9k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 535 ventes 4 348 €

Maison · 106 ventes 5 909 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Boulevard Gabriel Guist Hau42 M² · APPARTEMENT 176 000 €4 190 €/m²

25 Rue de la Bastille6 M² · APPARTEMENT 19 000 €3 167 €/m²

50 Rue de la Bastille46 M² · APPARTEMENT 177 500 €3 859 €/m²

27 Rue George Sand75 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monselet · 3 304 € à 6 863 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guibal6 863 €

Passage Saint Yves6 250 €

Rue Emile Cosse5 853 €

Rue Gabriel Luneau5 298 €

B Rue Francis Merlant5 244 €

Avenue Emile Boissier▼ 32 %4 974 €

Boulevard Luc Olivier Merson4 958 €

Impasse Emile Cosse4 933 €

Passage Leroy4 842 €

Avenue Rene Bazin▲ 1 %4 654 €

Impasse Peneau4 606 €

B Av Rene Bazin▲ 7 %4 575 €

Passage Louis Levesque4 469 €

Rue de Misericorde▲ 19 %4 389 €

Rue Docteur Brindeau▼ 29 %4 315 €

Avenue des Acacias▲ 9 %4 287 €

Rue Leroy4 269 €

Boulevard Gabriel Guist Hau▲ 3 %4 190 €

Rue Alexandre Dumas▲ 15 %4 183 €

Rue Harouys▲ 14 %4 173 €

Rue Marie Anne du Boccage▲ 10 %4 123 €

Rue de Carcouet▲ 2 %4 000 €

Place Emile Sarradin3 987 €

Rue Germain Boffrand▲ 1 %3 875 €

Rue Felibien▲ 13 %3 859 €

B Bd Gabriel Guist Hau3 852 €

Rue Mondesir▲ 1 %3 852 €

B Rue de la Bastille▲ 28 %3 826 €

Rue Charles Monselet▲ 24 %3 789 €

Rue Alfred de Musset3 729 €

Rue des Dervallieres3 707 €

Rue de la Bastille▲ 11 %3 703 €

B Rue Harouys3 673 €

Rue Deshoulieres▲ 14 %3 643 €

Avenue Camus▲ 1 %3 643 €

B Rue Felibien3 600 €

Rue Octave Feuillet▼ 2 %3 596 €

Rue George Sand▼ 4 %3 545 €

Rue d Havelooze▲ 79 %3 534 €

Rue Bouchaud▲ 14 %3 511 €

Rue Francis Merlant▲ 21 %3 356 €

Rue du 14 Juillet▲ 9 %3 352 €

B Rue des Dervallieres3 304 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 640 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 27 Boulevard Gabriel Guist Hau 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

23/12/2025 25 Rue de la Bastille 23/12/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 19 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/12/2025 50 Rue de la Bastille 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 500 €3 859 €/m² 3 859 €

20/12/2025 27 Rue George Sand 20/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/12/2025 78 Rue de la Bastille 19/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

18/12/2025 29 Boulevard Gabriel Guist Hau 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2025 1 Rue Docteur Brindeau 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 500 €4 315 €/m² 4 315 €

17/12/2025 32 Rue Deshoulieres 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

10/12/2025 15 Avenue Camus 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

09/12/2025 14 Rue Germain Boffrand 09/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

08/12/2025 37 Rue Alexandre Dumas 08/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 750 000 €4 808 €/m² 4 808 €

05/12/2025 12 Rue Marie Anne du Boccage 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 500 €4 827 €/m² 4 827 €

02/12/2025 7 Passage Saint Yves 02/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 770 000 €5 066 €/m² 5 066 €

28/11/2025 32 Rue Marie Anne du Boccage 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/11/2025 90 Rue Bouchaud 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2025 13 Impasse Emile Cosse 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 846 150 €5 836 €/m² 5 836 €

28/11/2025 3 Rue de Misericorde 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

27/11/2025 1 Rue d Havelooze 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

26/11/2025 21 Rue Germain Boffrand 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 210 €3 065 €/m² 3 065 €

21/11/2025 57 Avenue Camus 21/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

19/11/2025 4 Avenue Rene Bazin 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

17/11/2025 3 Rue de Carcouet 17/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/11/2025 21 Rue Germain Boffrand 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 800 €3 844 €/m² 3 844 €

05/11/2025 30 Boulevard Gabriel Guist Hau 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2025 30 Boulevard Gabriel Guist Hau 05/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2025 8 Rue Marie Anne du Boccage 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

31/10/2025 25 B Rue de la Bastille 31/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

27/10/2025 28 Boulevard Gabriel Guist Hau 27/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 325 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/10/2025 24 Avenue Camus 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

24/10/2025 90 Rue Bouchaud 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/10/2025 11 B Rue des Dervallieres 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

13/10/2025 32 Rue Marie Anne du Boccage 13/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/10/2025 45 Rue de Misericorde 07/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 045 000 €5 048 €/m² 5 048 €

06/10/2025 10 Avenue Camus 06/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 490 000 €4 757 €/m² 4 757 €

06/10/2025 26 Rue Marie Anne du Boccage 06/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

30/09/2025 1 Rue de Carcouet 30/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 506 500 €3 896 €/m² 3 896 €

22/09/2025 21 Rue Mondesir 22/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €

17/09/2025 21 Rue Deshoulieres 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

16/09/2025 65 Avenue Camus 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/09/2025 37 Avenue Camus 15/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 556 000 €4 310 €/m² 4 310 €

15/09/2025 32 Rue Alexandre Dumas 15/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

05/09/2025 26 B Rue Felibien 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/09/2025 70 Rue de la Bastille 01/09/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 121 500 €4 540 €/m² 4 540 €

01/09/2025 90 Rue Bouchaud 01/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2025 21 Rue Germain Boffrand 27/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

25/08/2025 32 Rue Alexandre Dumas 25/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

21/08/2025 55 Rue Felibien 21/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 420 900 €4 009 €/m² 4 009 €

21/08/2025 26 Rue George Sand 21/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

18/08/2025 19 Place Edouard Normand 18/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/08/2025 33 Rue de la Bastille 12/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €

06/08/2025 12 Avenue des Acacias 06/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/08/2025 61 Avenue Camus 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 720 €2 795 €/m² 2 795 €

06/08/2025 8 Rue Harouys 06/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2025 29 Boulevard Gabriel Guist Hau 31/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 420 600 €4 044 €/m² 4 044 €

31/07/2025 65 Avenue Camus 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/07/2025 37 Rue de Carcouet 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

25/07/2025 13 Rue Mondesir 25/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 940 000 €5 529 €/m² 5 529 €

25/07/2025 19 Rue de Misericorde 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 000 €4 923 €/m² 4 923 €

21/07/2025 20 Rue Marie Anne du Boccage 21/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

11/07/2025 4 Avenue Rene Bazin 11/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 540 000 €4 696 €/m² 4 696 €

10/07/2025 4 Avenue Rene Bazin 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 000 €5 081 €/m² 5 081 €

09/07/2025 20 Rue Marie Anne du Boccage 09/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

01/07/2025 20 Rue Marie Anne du Boccage 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/06/2025 4 B Av Rene Bazin 30/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 600 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/06/2025 12 Rue Marie Anne du Boccage 27/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

18/06/2025 1 Rue de Misericorde 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

13/06/2025 52 B Rue de la Bastille 13/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 442 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/06/2025 2 Rue des Dervallieres 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 384 000 €4 414 €/m² 4 414 €

06/06/2025 56 Rue Charles Monselet 06/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 000 €5 121 €/m² 5 121 €

05/06/2025 65 Avenue Camus 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/05/2025 16 Rue Harouys 28/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 570 345 €4 225 €/m² 4 225 €

28/05/2025 3 Rue Germain Boffrand 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

27/05/2025 20 Rue Marie Anne du Boccage 27/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 511 600 €4 410 €/m² 4 410 €

22/05/2025 21 Rue Germain Boffrand 22/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 114 €3 774 €/m² 3 774 €

20/05/2025 6 Impasse d Havelooze 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 381 000 €4 823 €/m² 4 823 €

19/05/2025 1 Rue de Misericorde 19/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

19/05/2025 4 B Av Rene Bazin 19/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 311 550 €4 268 €/m² 4 268 €

15/05/2025 38 Boulevard Gabriel Guist Hau 15/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 347 619 €3 547 €/m² 3 547 €

07/05/2025 12 Rue Marie Anne du Boccage 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

30/04/2025 53 Rue Charles Monselet 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/04/2025 34 B Bd Gabriel Guist Hau 28/04/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 1 742 450 €6 114 €/m² 6 114 €

24/04/2025 47 Rue Octave Feuillet 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

24/04/2025 72 Avenue Camus 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

22/04/2025 33 Boulevard Gabriel Guist Hau 22/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

18/04/2025 17 Avenue Camus 18/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 590 000 €4 683 €/m² 4 683 €

17/04/2025 14 Rue Francis Merlant 17/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

10/04/2025 52 Avenue Camus 10/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2025 8 Rue Harouys 09/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

31/03/2025 65 Avenue Camus 31/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

31/03/2025 9017 Impasse Peneau 31/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

28/03/2025 45 Avenue Camus 28/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

28/03/2025 49 Rue Octave Feuillet 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/03/2025 30 Boulevard Gabriel Guist Hau 27/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €

26/03/2025 1 B Av Rene Bazin 26/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

26/03/2025 65 Avenue Camus 26/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

21/03/2025 44 Rue Gabriel Luneau 21/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 571 200 €8 788 €/m² 8 788 €

19/03/2025 14 B Rue Alexandre Dumas 19/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 721 154 €4 623 €/m² 4 623 €

14/03/2025 14 Rue Docteur Brindeau 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 100 €3 066 €/m² 3 066 €

06/03/2025 82 Rue de la Bastille 06/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/03/2025 29 Boulevard Gabriel Guist Hau 03/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 590 000 €5 130 €/m² 5 130 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monselet (Nantes) ?

Le prix médian est de 4 199 € par m² en 2025 dans le quartier Monselet à Nantes, d'après les ventes DVF (3 828 €/m² en appartement, 5 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 500 €/m².

Les prix montent-ils à Monselet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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