Quel est le prix au m² à Monselet (Nantes) ?

Le prix médian est de €4 199 par m² en 2025 dans le quartier Monselet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 828/m² en appartement, €5 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 500/m².

Les prix montent-ils à Monselet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Monselet

Prix de l'immobilier Monselet, Nantes

Quartier de Nantes · 1 640 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 199 €▲ +2 %

sur 116 ventes cette année · +92 € vs 2024

2 911 €DISPERSION DES VENTES 20255 412 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 71 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

116

en 2025 · 641 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MONSELETNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 535 ventes4 348 €

Maison · 106 ventes5 909 €

Rues du quartier43 RUES

Rue Guibal—6 863 €

Passage Saint Yves—6 250 €

Rue Emile Cosse—5 853 €

Rue Gabriel Luneau—5 298 €

B Rue Francis Merlant—5 244 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Boulevard Gabriel Guist Hau
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

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6 m² · appartement19 000 €
3 167 €/m²

50 Rue de la Bastille
46 m² · appartement177 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue George Sand
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

78 Rue de la Bastille
48 m² · maison181 000 €
3 771 €/m²

29 Boulevard Gabriel Guist Hau
84 m² · appartement378 000 €
4 500 €/m²

1 Rue Docteur Brindeau
62 m² · appartement267 500 €
4 315 €/m²

32 Rue Deshoulieres
31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

15 Avenue Camus
45 m² · appartement164 500 €
3 656 €/m²

14 Rue Germain Boffrand
115 m² · maison550 000 €
4 783 €/m²

37 Rue Alexandre Dumas
156 m² · maison750 000 €
4 808 €/m²

12 Rue Marie Anne du Boccage
26 m² · appartement125 500 €
4 827 €/m²

7 Passage Saint Yves
152 m² · maison770 000 €
5 066 €/m²

32 Rue Marie Anne du Boccage
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

90 Rue Bouchaud
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

13 Impasse Emile Cosse
145 m² · maison846 150 €
5 836 €/m²

3 Rue de Misericorde
44 m² · appartement194 000 €
4 409 €/m²

1 Rue d Havelooze
23 m² · appartement71 000 €
3 087 €/m²

21 Rue Germain Boffrand
34 m² · appartement104 210 €
3 065 €/m²

57 Avenue Camus
93 m² · appartement330 000 €
3 548 €/m²

4 Avenue Rene Bazin
63 m² · appartement262 000 €
4 159 €/m²

3 Rue de Carcouet
125 m² · appartement500 000 €
4 000 €/m²

21 Rue Germain Boffrand
27 m² · appartement103 800 €
3 844 €/m²

30 Boulevard Gabriel Guist Hau
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

30 Boulevard Gabriel Guist Hau
18 m² · appartement108 000 €
6 000 €/m²

8 Rue Marie Anne du Boccage
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

25 B Rue de la Bastille
28 m² · appartement165 000 €
5 893 €/m²

28 Boulevard Gabriel Guist Hau
154 m² · appartement325 000 €
2 110 €/m²

24 Avenue Camus
73 m² · appartement330 000 €
4 521 €/m²

90 Rue Bouchaud
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

11 B Rue des Dervallieres
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

32 Rue Marie Anne du Boccage
83 m² · appartement345 000 €
4 157 €/m²

45 Rue de Misericorde
207 m² · maison1 045 000 €
5 048 €/m²

10 Avenue Camus
103 m² · appartement490 000 €
4 757 €/m²

26 Rue Marie Anne du Boccage
110 m² · appartement340 000 €
3 091 €/m²

1 Rue de Carcouet
130 m² · maison506 500 €
3 896 €/m²

21 Rue Mondesir
101 m² · appartement294 000 €
2 911 €/m²

21 Rue Deshoulieres
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

65 Avenue Camus
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

37 Avenue Camus
129 m² · appartement556 000 €
4 310 €/m²

32 Rue Alexandre Dumas
61 m² · appartement290 000 €
4 754 €/m²

26 B Rue Felibien
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

70 Rue de la Bastille
247 m² · maison1 121 500 €
4 540 €/m²

90 Rue Bouchaud
15 m² · appartement50 000 €
3 333 €/m²

21 Rue Germain Boffrand
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

32 Rue Alexandre Dumas
37 m² · appartement147 000 €
3 973 €/m²

55 Rue Felibien
105 m² · appartement420 900 €
4 009 €/m²

26 Rue George Sand
92 m² · maison455 000 €
4 946 €/m²

19 Place Edouard Normand
112 m² · appartement380 000 €
3 393 €/m²

33 Rue de la Bastille
92 m² · appartement385 000 €
4 185 €/m²

12 Avenue des Acacias
95 m² · appartement350 000 €
3 684 €/m²

61 Avenue Camus
60 m² · appartement167 720 €
2 795 €/m²

8 Rue Harouys
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

29 Boulevard Gabriel Guist Hau
104 m² · appartement420 600 €
4 044 €/m²

65 Avenue Camus
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

37 Rue de Carcouet
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

13 Rue Mondesir
170 m² · appartement940 000 €
5 529 €/m²

19 Rue de Misericorde
52 m² · appartement256 000 €
4 923 €/m²

20 Rue Marie Anne du Boccage
103 m² · appartement350 000 €
3 398 €/m²

4 Avenue Rene Bazin
115 m² · appartement540 000 €
4 696 €/m²

4 Avenue Rene Bazin
37 m² · appartement188 000 €
5 081 €/m²

20 Rue Marie Anne du Boccage
103 m² · appartement450 000 €
4 369 €/m²

20 Rue Marie Anne du Boccage
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

4 B Av Rene Bazin
132 m² · appartement600 000 €
4 545 €/m²

12 Rue Marie Anne du Boccage
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²

1 Rue de Misericorde
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

52 B Rue de la Bastille
68 m² · maison442 000 €
6 500 €/m²

2 Rue des Dervallieres
87 m² · appartement384 000 €
4 414 €/m²

56 Rue Charles Monselet
58 m² · appartement297 000 €
5 121 €/m²

65 Avenue Camus
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

16 Rue Harouys
135 m² · appartement570 345 €
4 225 €/m²

3 Rue Germain Boffrand
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

20 Rue Marie Anne du Boccage
116 m² · appartement511 600 €
4 410 €/m²

21 Rue Germain Boffrand
26 m² · appartement98 114 €
3 774 €/m²

6 Impasse d Havelooze
79 m² · maison381 000 €
4 823 €/m²

1 Rue de Misericorde
47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²

4 B Av Rene Bazin
73 m² · appartement311 550 €
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38 Boulevard Gabriel Guist Hau
98 m² · appartement347 619 €
3 547 €/m²

12 Rue Marie Anne du Boccage
49 m² · appartement295 000 €
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53 Rue Charles Monselet
84 m² · maison380 000 €
4 524 €/m²

34 B Bd Gabriel Guist Hau
285 m² · appartement1 742 450 €
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40 m² · appartement121 000 €
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72 Avenue Camus
95 m² · appartement340 000 €
3 579 €/m²

33 Boulevard Gabriel Guist Hau
107 m² · appartement420 000 €
3 925 €/m²

17 Avenue Camus
126 m² · appartement590 000 €
4 683 €/m²

14 Rue Francis Merlant
123 m² · appartement435 000 €
3 537 €/m²

52 Avenue Camus
75 m² · appartement375 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Harouys
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

65 Avenue Camus
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

9017 Impasse Peneau
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37 m² · appartement115 000 €
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115 m² · appartement590 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monselet (Nantes) ?: Le prix médian est de €4 199 par m² en 2025 dans le quartier Monselet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 828/m² en appartement, €5 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 500/m².
Les prix montent-ils à Monselet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.