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Prix de l'immobilier Monselet, Nantes

Prix médian de 3 977 €/m² sur 1 701 ventes · Quartier de Nantes19 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 866 €▼ 8 %

sur 62 ventes au 1er semestre · −343 €/m² vs 2025

2 336 €DISPERSION 20264 983 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 77 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 704 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONSELET- - NANTES€/M²

4,9k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 589 ventes 4 275 €

Maison · 115 ventes 5 606 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue Mondesir360 M² · MAISON 850 000 €2 361 €/m²

16 B Rue Alexandre Dumas104 M² · APPARTEMENT 332 500 €3 197 €/m²

45 Avenue Camus117 M² · APPARTEMENT 385 000 €3 291 €/m²

51 Avenue Camus170 M² · APPARTEMENT 220 000 €1 294 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monselet · 3 304 € à 6 863 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guibal6 863 €

Passage Saint Yves▼ 2 %6 185 €

Rue Emile Cosse5 853 €

Rue Gabriel Luneau5 298 €

B Rue Francis Merlant5 244 €

Avenue Emile Boissier▼ 12 %4 987 €

Boulevard Luc Olivier Merson4 958 €

Impasse Emile Cosse4 933 €

Passage Leroy4 842 €

Avenue Rene Bazin▲ 5 %4 654 €

Rue Alexandre Dumas▲ 1 %4 639 €

B Rue Alexandre Dumas4 623 €

Impasse Peneau4 606 €

B Av Rene Bazin4 545 €

Passage Louis Levesque4 469 €

Rue de Misericorde▲ 19 %4 390 €

Avenue des Acacias▲ 9 %4 287 €

Rue Leroy4 269 €

Rue Docteur Brindeau▼ 13 %4 250 €

Rue Marie Anne du Boccage▲ 6 %4 157 €

Boulevard Gabriel Guist Hau▲ 5 %4 016 €

Rue Harouys▲ 13 %4 004 €

Rue de Carcouet▲ 2 %4 000 €

Place Emile Sarradin3 987 €

Rue Mondesir▼ 12 %3 963 €

Rue Germain Boffrand▲ 1 %3 875 €

B Rue de la Bastille▲ 28 %3 856 €

B Bd Gabriel Guist Hau3 852 €

Rue Felibien▲ 11 %3 839 €

Rue Alfred de Musset3 729 €

Rue de la Bastille▲ 4 %3 727 €

Rue Charles Monselet▲ 21 %3 723 €

Rue des Dervallieres3 707 €

Rue Deshoulieres▲ 13 %3 643 €

Avenue Camus▲ 1 %3 636 €

B Rue Felibien3 600 €

Rue George Sand▼ 4 %3 545 €

Rue d Havelooze▲ 79 %3 534 €

Rue Bouchaud▲ 14 %3 511 €

Rue Octave Feuillet▲ 12 %3 500 €

Passage des Oberle3 454 €

Rue Francis Merlant▲ 21 %3 415 €

Rue du 14 Juillet▲ 7 %3 307 €

B Rue des Dervallieres3 304 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 701 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 9 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 14 Rue Mondesir 30/06/2026 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 850 000 €2 361 €/m² 2 361 €

29/06/2026 16 B Rue Alexandre Dumas 29/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 332 500 €3 197 €/m² 3 197 €

29/06/2026 45 Avenue Camus 29/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

25/06/2026 51 Avenue Camus 25/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/06/2026 28 Boulevard Gabriel Guist Hau 24/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €

22/06/2026 34 Rue Docteur Brindeau 22/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/06/2026 10 Rue Mondesir 18/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

15/06/2026 28 Boulevard Gabriel Guist Hau 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

11/06/2026 4 B Av Rene Bazin 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

10/06/2026 20 Passage Saint Yves 10/06/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 120 000 €6 120 €/m² 6 120 €

05/06/2026 2 Rue Charles Monselet 05/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

05/06/2026 25 Rue Deshoulieres 05/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

02/06/2026 7 Rue Alexandre Dumas 02/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

02/06/2026 5 Rue de Carcouet 02/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/05/2026 57 Rue Charles Monselet 28/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

28/05/2026 24 Rue Marie Anne du Boccage 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/05/2026 1 Rue de Misericorde 28/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 415 000 €4 826 €/m² 4 826 €

26/05/2026 21 Avenue Rene Bazin 26/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 690 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/05/2026 17 B Av Emile Boissier 20/05/2026 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 905 000 €3 835 €/m² 3 835 €

20/05/2026 72 Avenue Camus 20/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 434 000 €4 340 €/m² 4 340 €

19/05/2026 2 B Rue Mondesir 19/05/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 000 000 €5 464 €/m² 5 464 €

12/05/2026 16 Rue Docteur Brindeau 12/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

11/05/2026 18 Rue Marie Anne du Boccage 11/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/05/2026 45 Avenue Camus 06/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/04/2026 34 Rue de la Bastille 29/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2026 22 B Pas Felibien 28/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/04/2026 37 Boulevard Gabriel Guist Hau 28/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

23/04/2026 16 Rue Docteur Brindeau 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

16/04/2026 31 B Rue de la Bastille 16/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 121 500 €6 075 €/m² 6 075 €

16/04/2026 4 B Av Rene Bazin 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 415 €4 354 €/m² 4 354 €

15/04/2026 53 Avenue Camus 15/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/04/2026 53 Avenue Camus 14/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/04/2026 15 Avenue Camus 10/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 690 000 €5 656 €/m² 5 656 €

09/04/2026 13 Rue Mondesir 09/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

07/04/2026 32 Rue Alexandre Dumas 07/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

02/04/2026 72 Avenue Camus 02/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 324 900 €3 778 €/m² 3 778 €

31/03/2026 23 Avenue Camus 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/03/2026 24 Rue Marie Anne du Boccage 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 750 €3 984 €/m² 3 984 €

30/03/2026 4 Rue Mondesir 30/03/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 685 000 €4 152 €/m² 4 152 €

23/03/2026 51 Avenue Camus 23/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/03/2026 30 Rue Octave Feuillet 06/03/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 504 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/03/2026 53 Avenue Camus 06/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

06/03/2026 32 Rue Deshoulieres 06/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/03/2026 65 Avenue Camus 04/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/03/2026 65 Avenue Camus 02/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/03/2026 23 B Rue de la Bastille 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

26/02/2026 16 Rue Docteur Brindeau 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 500 €4 108 €/m² 4 108 €

19/02/2026 33 Rue Felibien 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

16/02/2026 8 Rue Harouys 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/02/2026 16 Rue Docteur Brindeau 13/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €

13/02/2026 1 B Pas Leroy 13/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/02/2026 14 Rue Francis Merlant 10/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/02/2026 40 Boulevard Gabriel Guist Hau 09/02/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 490 000 €4 016 €/m² 4 016 €

06/02/2026 8 Rue Francis Merlant 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/02/2026 14 Rue Francis Merlant 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

03/02/2026 49 Rue de Carcouet 03/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 407 500 €2 911 €/m² 2 911 €

02/02/2026 11 Rue de Carcouet 02/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

26/01/2026 2 Rue Harouys 26/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/01/2026 11 Rue du 14 Juillet 20/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 266 920 €2 724 €/m² 2 724 €

08/01/2026 31 Boulevard Gabriel Guist Hau 08/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/01/2026 8 Rue de Carcouet 07/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 375 000 €9 868 €/m² 9 868 €

06/01/2026 32 Avenue Emile Boissier 06/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 860 000 €5 342 €/m² 5 342 €

31/12/2025 27 Boulevard Gabriel Guist Hau 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

23/12/2025 25 Rue de la Bastille 23/12/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 19 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/12/2025 50 Rue de la Bastille 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 500 €3 859 €/m² 3 859 €

20/12/2025 27 Rue George Sand 20/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/12/2025 78 Rue de la Bastille 19/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

18/12/2025 29 Boulevard Gabriel Guist Hau 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2025 32 Rue Deshoulieres 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

17/12/2025 1 Rue Docteur Brindeau 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 500 €4 315 €/m² 4 315 €

10/12/2025 15 Avenue Camus 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

09/12/2025 14 Rue Germain Boffrand 09/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

08/12/2025 37 Rue Alexandre Dumas 08/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 750 000 €4 808 €/m² 4 808 €

05/12/2025 12 Rue Marie Anne du Boccage 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 500 €4 827 €/m² 4 827 €

02/12/2025 7 Passage Saint Yves 02/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 770 000 €5 066 €/m² 5 066 €

28/11/2025 32 Rue Marie Anne du Boccage 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/11/2025 3 Rue de Misericorde 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

28/11/2025 90 Rue Bouchaud 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2025 13 Impasse Emile Cosse 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 846 150 €5 836 €/m² 5 836 €

27/11/2025 1 Rue d Havelooze 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

26/11/2025 21 Rue Germain Boffrand 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 210 €3 065 €/m² 3 065 €

21/11/2025 57 Avenue Camus 21/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

19/11/2025 4 Avenue Rene Bazin 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

17/11/2025 3 Rue de Carcouet 17/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/11/2025 21 Rue Germain Boffrand 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 800 €3 844 €/m² 3 844 €

05/11/2025 30 Boulevard Gabriel Guist Hau 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2025 30 Boulevard Gabriel Guist Hau 05/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2025 25 B Rue de la Bastille 31/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

31/10/2025 8 Rue Marie Anne du Boccage 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

27/10/2025 28 Boulevard Gabriel Guist Hau 27/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 325 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/10/2025 24 Avenue Camus 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

24/10/2025 90 Rue Bouchaud 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/10/2025 11 B Rue des Dervallieres 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

13/10/2025 32 Rue Marie Anne du Boccage 13/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/10/2025 45 Rue de Misericorde 07/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 045 000 €5 048 €/m² 5 048 €

06/10/2025 10 Avenue Camus 06/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 490 000 €4 757 €/m² 4 757 €

06/10/2025 26 Rue Marie Anne du Boccage 06/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/10/2025 18 Rue Alexandre Dumas 03/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 725 000 €4 677 €/m² 4 677 €

30/09/2025 1 Rue de Carcouet 30/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 506 500 €3 896 €/m² 3 896 €

22/09/2025 21 Rue Mondesir 22/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monselet (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 866 € par m² en 2026 dans le quartier Monselet à Nantes, d'après les ventes DVF (3 830 €/m² en appartement, 5 143 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 433 €/m².

Les prix montent-ils à Monselet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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