France › Nantes › Graslin-Commerce › Rue Scribe › n° 13

13 Rue Scribe, Nantes

Vendu 232 000 € (4 296 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 441004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Scribe4 490 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Graslin-Commerce3 661 €/m² 1 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nantes3 937 €/m² 70 235 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 2 403 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HN0021 + HP0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 296 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 038 € À 4 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 000 €4 296 €/m² 4 296 €

02/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 327 000 €3 442 €/m² 3 442 €

22/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Scribe, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %4 556 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−21 %3 552 €/m²Appt 124 m² · 8 ventes · 2023 n° 9−2 %4 417 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2022 n° 11+44 %6 481 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 4 490 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %3 278 €/m²Appt 195 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−16 %3 772 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2022 n° 10−8 %4 112 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−18 %3 678 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2025 n° 24−8 %4 130 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025 n° 30−29 %3 192 €/m²Appt 26 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 488 € 7 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE SCRIBE 32 m² 120 000 € 3 750 €

12 RUE SCRIBE 47 m² 147 016 € 3 128 €

10 RUE SCRIBE 69 m² 284 970 € 4 130 €

10 RUE SCRIBE 51 m² 189 975 € 3 725 €

1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 78 m² 425 022 € 5 449 €

11 RUE SCRIBE 43 m² 309 987 € 7 209 €

11 RUE SCRIBE 28 m² 182 392 € 6 514 €

9 RUE SCRIBE 29 m² 142 013 € 4 897 €

4 RUE JEAN DE LA FONTAINE 43 m² 106 984 € 2 488 €

4 RUE JEAN DE LA FONTAINE 74 m² 290 006 € 3 919 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 488 € à 7 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Scribe

Fourchette courante3 750 – 4 484 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Scribe ↗

Graslin-Commerce

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-7 %

Voir Graslin-Commerce ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.3 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

757 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Scribe69 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGraslin-Commerce1 624 ventes · 3 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes70 235 ventes · 3 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Scribe à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Scribe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 54 m² à 232 000 €, soit 4 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scribe ?

Non : 4 296 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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