Quel est le prix au m² à Gare Maritime (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Gare Maritime à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 343/m² en appartement, €4 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 983/m².

Les prix montent-ils à Gare Maritime ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Gare Maritime

Prix de l'immobilier Gare Maritime, Nantes

Quartier de Nantes · 621 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 778 €▼ 3 %

sur 27 ventes cette année · −101 € vs 2024

3 047 €DISPERSION DES VENTES 20254 446 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 55 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GARE MARITIMENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 191 ventes3 981 €

Maison · 14 ventes4 596 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Basile Valentin—4 348 €

D Rue Jenner▼ 14 %4 135 €

Passage St Aignan—3 810 €

Rue Gabriel Peri▲ 15 %3 750 €

Rue Marcel Schwob—3 556 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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53 m² · appartement200 000 €
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74 m² · maison390 840 €
5 282 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grêneraie-Clos Torreau

3 296 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 m² · appartement132 000 €
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7 Rue Michel le Lou du Breil
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

18 Rue Babonneau
53 m² · appartement206 000 €
3 887 €/m²

8 Rue Babonneau
67 m² · appartement295 000 €
4 403 €/m²

12 Rue Babonneau
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

9 Rue des Aveneaux
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

5 Rue de la Brasserie
75 m² · appartement320 000 €
4 267 €/m²

2 Rue Basile Valentin
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

28 Rue Babonneau
72 m² · appartement226 000 €
3 139 €/m²

4 Rue Babonneau
43 m² · appartement190 500 €
4 430 €/m²

51 Boulevard St Aignan
150 m² · maison596 000 €
3 973 €/m²

9 Rue Frederic Kuhlmann
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

5 Rue Frederic Kuhlmann
58 m² · appartement205 000 €
3 534 €/m²

48 Boulevard St Aignan
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

5 Rue des Aveneaux
73 m² · appartement300 000 €
4 110 €/m²

3 Rue Michel le Lou du Breil
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

19 Rue Gabriel Peri
28 m² · appartement113 000 €
4 036 €/m²

54 Boulevard St Aignan
50 m² · appartement73 500 €
1 470 €/m²

9 Rue des Aveneaux
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

2 Rue Basile Valentin
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

8 Rue Babonneau
29 m² · appartement117 000 €
4 034 €/m²

99 Quai de la Fosse
77 m² · appartement271 000 €
3 519 €/m²

11 Rue Meuris
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

5 Rue des Aveneaux
88 m² · appartement277 000 €
3 148 €/m²

9 Rue des Aveneaux
60 m² · appartement325 000 €
5 417 €/m²

7 Rue des Aveneaux
77 m² · appartement296 400 €
3 849 €/m²

5 Rue Lemot
83 m² · appartement351 900 €
4 240 €/m²

4 Rue Babonneau
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

17 Rue Marcel Schwob
59 m² · maison270 000 €
4 576 €/m²

5 Rue des Aveneaux
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

5 Rue Michel le Lou du Breil
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

15 D Rue Jenner
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

15 D Rue Jenner
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

13 Rue Jenner
69 m² · appartement267 353 €
3 875 €/m²

8 Rue Babonneau
52 m² · appartement207 000 €
3 981 €/m²

5 Rue de la Brasserie
48 m² · appartement173 175 €
3 608 €/m²

18 Rue Babonneau
25 m² · appartement112 625 €
4 505 €/m²

29 Rue Babonneau
35 m² · appartement149 450 €
4 270 €/m²

7 Rue Frederic Kuhlmann
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

12 Rue de la Brasserie
87 m² · appartement161 600 €
1 857 €/m²

47 Boulevard St Aignan
103 m² · appartement369 000 €
3 583 €/m²

12 Rue de la Brasserie
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

5 Rue de la Brasserie
29 m² · appartement131 000 €
4 517 €/m²

10 Rue Babonneau
53 m² · appartement168 000 €
3 170 €/m²

9 Rue Michel le Lou du Breil
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

98 B Quai de la Fosse
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

8 Rue Babonneau
29 m² · appartement132 000 €
4 552 €/m²

9 Rue Michel le Lou du Breil
85 m² · appartement365 000 €
4 294 €/m²

9 Rue de la Brasserie
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

15 D Rue Jenner
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

19 Rue Gabriel Peri
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

7 Rue des Aveneaux
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

13 Rue Jenner
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

15 D Rue Jenner
67 m² · appartement261 600 €
3 904 €/m²

98 B Quai de la Fosse
41 m² · appartement169 500 €
4 134 €/m²

9 Rue des Aveneaux
77 m² · appartement299 000 €
3 883 €/m²

8 Rue Babonneau
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

35 Boulevard St Aignan
59 m² · appartement162 500 €
2 754 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
38 m² · appartement201 520 €
5 303 €/m²

7 Rue Frederic Kuhlmann
70 m² · appartement276 500 €
3 950 €/m²

12 Rue de la Brasserie
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

7 Rue des Aveneaux
61 m² · appartement188 000 €
3 082 €/m²

9 Rue de la Brasserie
67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²

51 Rue Amiral Duchaffault
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

7 Rue Frederic Kuhlmann
159 m² · appartement850 000 €
5 346 €/m²

10 Rue Babonneau
50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

15 D Rue Jenner
39 m² · appartement167 700 €
4 300 €/m²

6 Rue Babonneau
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

5 Rue Michel le Lou du Breil
68 m² · appartement292 000 €
4 294 €/m²

11 Rue Meuris
48 m² · appartement104 900 €
2 185 €/m²

2 Rue Basile Valentin
66 m² · appartement307 416 €
4 658 €/m²

9 Rue Frederic Kuhlmann
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

5 Rue de la Brasserie
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

4 Rue Babonneau
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

10 Rue Babonneau
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

12 Rue Babonneau
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

15 Rue Frederic Kuhlmann
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

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92 m² · appartement355 800 €
3 867 €/m²

45 Boulevard St Aignan
73 m² · appartement320 000 €
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4 Rue Babonneau
40 m² · appartement138 000 €
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40 m² · appartement155 000 €
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7 Rue Frederic Kuhlmann
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

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38 m² · appartement142 000 €
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4 Rue Babonneau
43 m² · appartement167 000 €
3 884 €/m²

19 Rue Chaptal
86 m² · appartement365 900 €
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11 Rue de la Brasserie
61 m² · appartement235 000 €
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67 m² · appartement279 620 €
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42 m² · appartement207 000 €
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12 Rue de la Brasserie
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14 Rue de la Brasserie
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64 m² · appartement286 000 €
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38 m² · appartement152 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Basile Valentin
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare Maritime (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Gare Maritime à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 343/m² en appartement, €4 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 983/m².
Les prix montent-ils à Gare Maritime ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.