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Prix de l'immobilier Mellinet, Nantes

Prix médian de 3 571 €/m² sur 728 ventes · Quartier de Nantes7 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 839 €▲ 4 %

sur 43 ventes cette année · +150 €/m² vs 2024

2 738 €DISPERSION 20254 760 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 60 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MELLINET- - NANTES€/M²

4,6k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes 4 129 €

Maison · 27 ventes 5 183 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Metzinger74 M² · APPARTEMENT 129 900 €1 755 €/m²

9 B Rue de Belleville60 M² · APPARTEMENT 276 000 €4 600 €/m²

22 Rue Marcel Schwob68 M² · APPARTEMENT 310 000 €4 559 €/m²

9 B Rue de Belleville45 M² · APPARTEMENT 145 842 €3 241 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mellinet · 2 694 € à 4 935 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Montagne4 935 €

Rue Mellier▼ 4 %4 027 €

Rue Marcel Schwob▲ 15 %3 926 €

Rue Montyon▲ 9 %3 917 €

Rue de la Ville en Bois3 839 €

Boulevard de Launay3 761 €

Rue la Motte Picquet▲ 13 %3 730 €

B Rue de Belleville▼ 10 %3 719 €

Rue Cuvier▼ 30 %3 682 €

Rue Metzinger▼ 8 %3 675 €

Place Gal Mellinet3 661 €

Boulevard Allard▲ 20 %3 643 €

Rue Fulton3 643 €

Rue Abbe de l Epee▲ 28 %3 613 €

B Rue Cuvier3 594 €

B Rue de la Montagne3 550 €

Rue Rollin▲ 18 %3 413 €

Boulevard St Aignan▼ 5 %3 408 €

Rue Richer▲ 28 %3 403 €

Rue Chaptal▲ 19 %3 398 €

Boulevard Paul Langevin▲ 26 %3 326 €

Rue Amiral Duchaffault▲ 40 %3 265 €

Rue Jenner▲ 33 %3 216 €

Rue de Belleville▲ 22 %3 125 €

Place de la Chapelle2 694 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 728 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 450 € À 12 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 14 Rue Metzinger 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 900 €1 755 €/m² 1 755 €

11/12/2025 9 B Rue de Belleville 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

08/12/2025 22 Rue Marcel Schwob 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/11/2025 9 B Rue de Belleville 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 842 €3 241 €/m² 3 241 €

19/11/2025 14 Rue Abbe de l Epee 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/11/2025 2 Rue Marcel Schwob 17/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 680 000 €4 172 €/m² 4 172 €

20/10/2025 4 Boulevard Allard 20/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 495 000 €4 304 €/m² 4 304 €

16/10/2025 16 Rue de Belleville 16/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 750 €2 455 €/m² 2 455 €

14/10/2025 6 Rue Richer 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/09/2025 13 Boulevard Paul Langevin 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

26/09/2025 12 Rue Rollin 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 000 €4 691 €/m² 4 691 €

16/09/2025 23 Rue Metzinger 16/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 805 000 €5 367 €/m² 5 367 €

15/09/2025 41 Rue de la Ville en Bois 15/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 481 232 €4 259 €/m² 4 259 €

05/09/2025 14 Rue de Belleville 05/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €

28/08/2025 13 Rue la Motte Picquet 28/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 170 €4 167 €/m² 4 167 €

22/08/2025 4 Rue Montyon 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2025 8 Rue Chaptal 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 5 Rue Rollin 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 850 €3 145 €/m² 3 145 €

13/06/2025 25 Rue de la Ville en Bois 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

12/06/2025 22 T Bd de Launay 12/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/06/2025 6 Rue Richer 11/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

10/06/2025 14 Rue Metzinger 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

04/06/2025 38 Boulevard Paul Langevin 04/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

26/05/2025 36 Boulevard Paul Langevin 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

26/05/2025 2 Place de la Chapelle 26/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

23/05/2025 19 Rue la Motte Picquet 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

14/05/2025 16 Rue Jenner 14/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/05/2025 4 Rue Richer 14/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/05/2025 34 Rue Mellier 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 412 000 €12 875 €/m² 12 875 €

09/05/2025 12 Rue Jenner 09/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

07/05/2025 20 Rue Mellier 07/05/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 517 500 €4 012 €/m² 4 012 €

28/04/2025 14 Rue Metzinger 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/04/2025 9 Rue Amiral Duchaffault 23/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/04/2025 15 Rue la Motte Picquet 15/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

24/03/2025 18 Rue Mellier 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 500 €2 722 €/m² 2 722 €

18/03/2025 14 Rue Mellier 18/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 595 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/03/2025 8 Rue Chaptal 17/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/03/2025 10 Rue de Belleville 17/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 354 460 €3 938 €/m² 3 938 €

28/02/2025 17 Rue la Motte Picquet 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

12/02/2025 2 Rue Montyon 12/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

31/01/2025 12 Rue Jenner 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

15/01/2025 4 Rue Chaptal 15/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 097 €3 260 €/m² 3 260 €

06/01/2025 14 Rue Metzinger 06/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

31/12/2024 8 Rue Chaptal 31/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 650 €4 507 €/m² 4 507 €

23/12/2024 12 Rue de Belleville 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

17/12/2024 13 Boulevard Paul Langevin 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 306 000 €3 558 €/m² 3 558 €

29/11/2024 30 B Bd St Aignan 29/11/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 080 000 €4 219 €/m² 4 219 €

21/11/2024 4 Rue Montyon 21/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/10/2024 36 Boulevard Paul Langevin 29/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 376 500 €3 765 €/m² 3 765 €

25/10/2024 6 Rue Cuvier 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 695 €2 408 €/m² 2 408 €

25/10/2024 6 B Rue Rollin 25/10/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 240 000 €4 960 €/m² 4 960 €

18/10/2024 5 Rue Rollin 18/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €

16/10/2024 4 Rue Richer 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/10/2024 6 Rue Cuvier 07/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

04/10/2024 30 Boulevard St Aignan 04/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 042 720 €5 636 €/m² 5 636 €

18/09/2024 17 Boulevard de Launay 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

05/09/2024 29 Rue Mellier 05/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/08/2024 34 Boulevard Paul Langevin 19/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 412 000 €4 247 €/m² 4 247 €

18/07/2024 11 Boulevard Paul Langevin 18/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 500 €3 639 €/m² 3 639 €

18/07/2024 11 Boulevard St Aignan 18/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 347 600 €3 023 €/m² 3 023 €

16/07/2024 5 Rue de Belleville 16/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2024 6 Rue Richer 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

11/07/2024 8 Place Gal Mellinet 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

10/07/2024 15 Rue Metzinger 10/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 655 000 €7 120 €/m² 7 120 €

09/07/2024 12 Boulevard St Aignan 09/07/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 1 450 000 €5 754 €/m² 5 754 €

09/07/2024 8 Rue Chaptal 09/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/07/2024 1 Place Catinat 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/06/2024 16 Rue de Belleville 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/06/2024 18 Rue Mellier 26/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

26/06/2024 4 Rue Richer 26/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

18/06/2024 21 Rue de Belleville 18/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

07/06/2024 4 Rue Montyon 07/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/05/2024 4 Boulevard Allard 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/05/2024 19 Rue la Motte Picquet 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/05/2024 11 Boulevard St Aignan 17/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/05/2024 10 Rue Richer 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

13/05/2024 4 Rue Richer 13/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/05/2024 14 Rue de Belleville 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

03/05/2024 11 Boulevard Paul Langevin 03/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

29/04/2024 29 Rue Mellier 29/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

24/04/2024 4 Rue Richer 24/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

23/04/2024 8 Rue Marcel Schwob 23/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/04/2024 9 B Rue de Belleville 11/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

11/04/2024 22 Rue Marcel Schwob 11/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

08/04/2024 20 Boulevard St Aignan 08/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/02/2024 1 B Rue Fulton 29/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

26/02/2024 4 Boulevard Allard 26/02/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 450 000 €3 689 €/m² 3 689 €

19/02/2024 3 Rue Mellier 19/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

08/02/2024 16 Rue Jenner 08/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/01/2024 10 Rue de Belleville 18/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/12/2023 9 Rue Rollin 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2023 6 Rue Cuvier 19/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/11/2023 11 Rue Amiral Duchaffault 02/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/10/2023 5 B Pl de la Chapelle 27/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 615 000 €4 731 €/m² 4 731 €

27/10/2023 8 Rue Richer 27/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

24/10/2023 1 B Rue Fulton 24/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

19/09/2023 38 Boulevard Paul Langevin 19/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2023 7 Rue Amiral Duchaffault 18/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/09/2023 18 Rue Mellier 14/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 432 500 €4 042 €/m² 4 042 €

14/09/2023 12 Rue Rollin 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 500 €5 293 €/m² 5 293 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 097 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mellinet (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 839 € par m² en 2025 dans le quartier Mellinet à Nantes, d'après les ventes DVF (3 484 €/m² en appartement, 4 576 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 172 €/m².

Les prix montent-ils à Mellinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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