Quel est le prix au m² à Mellinet (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier Mellinet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 484/m² en appartement, €4 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 172/m².

Les prix montent-ils à Mellinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Mellinet

Prix de l'immobilier Mellinet, Nantes

Quartier de Nantes · 728 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 839 €▲ +4 %

sur 43 ventes cette année · +150 € vs 2024

2 738 €DISPERSION DES VENTES 20254 760 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 60 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MELLINETNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes4 129 €

Maison · 27 ventes5 183 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de la Montagne—4 935 €

Rue Mellier▼ 4 %4 027 €

Rue Marcel Schwob▲ 15 %3 926 €

Rue Montyon▲ 9 %3 917 €

Rue de la Ville en Bois—3 839 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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60 m² · appartement276 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement145 842 €
3 241 €/m²

14 Rue Abbe de l Epee
34 m² · appartement92 000 €
2 706 €/m²

2 Rue Marcel Schwob
163 m² · maison680 000 €
4 172 €/m²

4 Boulevard Allard
115 m² · appartement495 000 €
4 304 €/m²

16 Rue de Belleville
28 m² · appartement68 750 €
2 455 €/m²

6 Rue Richer
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

13 Boulevard Paul Langevin
120 m² · appartement470 000 €
3 917 €/m²

12 Rue Rollin
68 m² · appartement319 000 €
4 691 €/m²

23 Rue Metzinger
150 m² · maison805 000 €
5 367 €/m²

41 Rue de la Ville en Bois
113 m² · appartement481 232 €
4 259 €/m²

14 Rue de Belleville
36 m² · appartement172 000 €
4 778 €/m²

13 Rue la Motte Picquet
25 m² · appartement104 170 €
4 167 €/m²

4 Rue Montyon
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Chaptal
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

5 Rue Rollin
75 m² · appartement235 850 €
3 145 €/m²

25 Rue de la Ville en Bois
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

22 T Bd de Launay
15 m² · appartement80 000 €
5 333 €/m²

6 Rue Richer
41 m² · appartement154 000 €
3 756 €/m²

14 Rue Metzinger
40 m² · appartement58 000 €
1 450 €/m²

38 Boulevard Paul Langevin
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

36 Boulevard Paul Langevin
57 m² · appartement375 000 €
6 579 €/m²

2 Place de la Chapelle
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

19 Rue la Motte Picquet
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

16 Rue Jenner
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

4 Rue Richer
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

34 Rue Mellier
32 m² · appartement412 000 €
12 875 €/m²

12 Rue Jenner
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

20 Rue Mellier
129 m² · appartement517 500 €
4 012 €/m²

14 Rue Metzinger
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

9 Rue Amiral Duchaffault
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

15 Rue la Motte Picquet
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

18 Rue Mellier
63 m² · appartement171 500 €
2 722 €/m²

14 Rue Mellier
153 m² · appartement595 000 €
3 889 €/m²

8 Rue Chaptal
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

10 Rue de Belleville
90 m² · appartement354 460 €
3 938 €/m²

17 Rue la Motte Picquet
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

2 Rue Montyon
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

12 Rue Jenner
47 m² · appartement194 000 €
4 128 €/m²

4 Rue Chaptal
62 m² · appartement202 097 €
3 260 €/m²

14 Rue Metzinger
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²

8 Rue Chaptal
23 m² · appartement103 650 €
4 507 €/m²

12 Rue de Belleville
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

13 Boulevard Paul Langevin
86 m² · appartement306 000 €
3 558 €/m²

30 B Bd St Aignan
256 m² · maison1 080 000 €
4 219 €/m²

4 Rue Montyon
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

36 Boulevard Paul Langevin
100 m² · appartement376 500 €
3 765 €/m²

6 Rue Cuvier
63 m² · appartement151 695 €
2 408 €/m²

6 B Rue Rollin
250 m² · maison1 240 000 €
4 960 €/m²

5 Rue Rollin
71 m² · appartement229 000 €
3 225 €/m²

4 Rue Richer
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

6 Rue Cuvier
55 m² · appartement177 000 €
3 218 €/m²

30 Boulevard St Aignan
185 m² · maison1 042 720 €
5 636 €/m²

17 Boulevard de Launay
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

29 Rue Mellier
56 m² · appartement189 000 €
3 375 €/m²

34 Boulevard Paul Langevin
97 m² · appartement412 000 €
4 247 €/m²

11 Boulevard Paul Langevin
79 m² · appartement287 500 €
3 639 €/m²

11 Boulevard St Aignan
115 m² · appartement347 600 €
3 023 €/m²

5 Rue de Belleville
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

6 Rue Richer
72 m² · appartement305 000 €
4 236 €/m²

8 Place Gal Mellinet
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

15 Rue Metzinger
92 m² · maison655 000 €
7 120 €/m²

12 Boulevard St Aignan
252 m² · maison1 450 000 €
5 754 €/m²

8 Rue Chaptal
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

1 Place Catinat
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

16 Rue de Belleville
18 m² · appartement69 000 €
3 833 €/m²

18 Rue Mellier
107 m² · appartement395 000 €
3 692 €/m²

4 Rue Richer
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

21 Rue de Belleville
55 m² · maison370 000 €
6 727 €/m²

4 Rue Montyon
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

4 Boulevard Allard
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

19 Rue la Motte Picquet
70 m² · appartement213 000 €
3 043 €/m²

11 Boulevard St Aignan
110 m² · appartement320 000 €
2 909 €/m²

10 Rue Richer
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

4 Rue Richer
60 m² · appartement248 000 €
4 133 €/m²

14 Rue de Belleville
40 m² · appartement117 000 €
2 925 €/m²

11 Boulevard Paul Langevin
95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

29 Rue Mellier
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

4 Rue Richer
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

8 Rue Marcel Schwob
90 m² · appartement420 000 €
4 667 €/m²

9 B Rue de Belleville
35 m² · appartement121 000 €
3 457 €/m²

22 Rue Marcel Schwob
72 m² · appartement265 000 €
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20 Boulevard St Aignan
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

1 B Rue Fulton
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

4 Boulevard Allard
122 m² · appartement450 000 €
3 689 €/m²

3 Rue Mellier
66 m² · appartement279 000 €
4 227 €/m²

16 Rue Jenner
80 m² · appartement296 000 €
3 700 €/m²

10 Rue de Belleville
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

9 Rue Rollin
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Cuvier
50 m² · appartement130 000 €
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11 Rue Amiral Duchaffault
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45 m² · appartement180 000 €
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18 Rue Mellier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mellinet (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier Mellinet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 484/m² en appartement, €4 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 172/m².
Les prix montent-ils à Mellinet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +4 % sur la dernière année.