Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 083/m² en appartement, €2 977/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 498/m².

Les prix montent-ils à Saint-Joseph-Erdre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Saint-Joseph-Erdre

Prix de l'immobilier Saint-Joseph-Erdre, Nantes

Quartier de Nantes · 937 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Prix à Nantes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▲ +5 %

sur 89 ventes cette année · +158 € vs 2024

2 542 €DISPERSION DES VENTES 20253 890 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 64 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 390 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JOSEPH-ERDRENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 294 ventes3 480 €

Maison · 96 ventes3 536 €

Rues du quartier34 RUES

Route de Carquefou▼ 28 %4 117 €

Rue de Goulphar—3 662 €

Rue du Bois Hue▼ 6 %3 658 €

B Rue de Port la Blanche—3 589 €

Chemin de la Conardiere▲ 4 %3 566 €

Voir toutes les rues de Nantes →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Rene Rivet
65 m² · maison165 330 €
2 544 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

3 Rue des Nefliers
108 m² · maison402 700 €
3 729 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont du Cens-Côte d'Or

Suivre le quartier Saint-Joseph-Erdre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue Rene Rivet
65 m² · maison165 330 €
2 544 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

3 Rue des Nefliers
108 m² · maison402 700 €
3 729 €/m²

21 Rue de la Planche au Gue
42 m² · appartement135 143 €
3 218 €/m²

18 Cours Jeanne Allain
84 m² · appartement287 000 €
3 417 €/m²

28 Rue des Avocatiers
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

43 Rue Barbara
82 m² · maison307 000 €
3 744 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

546 Route de Saint Joseph
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
74 m² · appartement208 400 €
2 816 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

40 Rue de la Planche au Gue
43 m² · appartement151 500 €
3 523 €/m²

546 Route de Saint Joseph
44 m² · appartement138 000 €
3 136 €/m²

16 Rue des Avocatiers
109 m² · maison378 820 €
3 475 €/m²

48 Rue de la Planche au Gue
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

3 Rue du Bois Hue
62 m² · appartement224 000 €
3 613 €/m²

1 Avenue de la Chamade
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

5 Avenue de l'Air du Temps
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

1 Chemin de la Conardiere
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

523 Route de Saint Joseph
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

41 Rue du Port des Charrettes
86 m² · appartement260 000 €
3 023 €/m²

44 Rue Barbara
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
74 m² · appartement105 000 €
1 419 €/m²

46 Rue de la Planche au Gue
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

35 Rue Barbara
44 m² · appartement137 500 €
3 125 €/m²

8 Rue du Fort
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

16 Rue de la Planche au Gue
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

21 B Che des Garniers
62 m² · maison224 500 €
3 621 €/m²

59 Rue Barbara
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

1 Rue du Bois Hue
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

14 Rue de la Planche au Gue
56 m² · appartement195 500 €
3 491 €/m²

46 Rue de la Planche au Gue
43 m² · appartement139 500 €
3 244 €/m²

13 Chemin des Garniers
123 m² · maison430 000 €
3 496 €/m²

17 Rue des Grands Patis
37 m² · appartement136 500 €
3 689 €/m²

16 Cours Jeanne Allain
84 m² · appartement296 900 €
3 535 €/m²

7 Mail Marthe Delpirou
87 m² · appartement220 473 €
2 534 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
56 m² · appartement154 143 €
2 753 €/m²

7 Chemin du Gotha
24 m² · appartement93 500 €
3 896 €/m²

42 Rue Barbara
63 m² · appartement199 300 €
3 163 €/m²

33 Rue des Grands Patis
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

4 Rue du Chene Jaunais
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

35 Rue de Port la Blanche
42 m² · appartement172 000 €
4 095 €/m²

4 Rue du Chene Jaunais
49 m² · appartement128 205 €
2 616 €/m²

1 Rue du Bois Hue
34 m² · appartement107 500 €
3 162 €/m²

546 Route de St Joseph
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

487 Route de St Joseph
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

3 Avenue de l'Air du Temps
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

461 Route de St Joseph
63 m² · appartement193 500 €
3 071 €/m²

530 Route de St Joseph
62 m² · appartement186 000 €
3 000 €/m²

1 Rue du Bois Hue
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

1 Chemin de la Conardiere
31 m² · appartement120 192 €
3 877 €/m²

7 Mail Marthe Delpirou
94 m² · appartement228 400 €
2 430 €/m²

39 Rue de Port la Blanche
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

35 Rue de Port la Blanche
38 m² · appartement142 500 €
3 750 €/m²

413 Route de St Joseph
267 m² · maison740 000 €
2 772 €/m²

32 Rue de la Fontaine Caron
165 m² · maison438 000 €
2 655 €/m²

17 Rue de la Planche au Gue
44 m² · appartement123 460 €
2 806 €/m²

35 Rue Barbara
57 m² · appartement243 000 €
4 263 €/m²

5 Cours Jeanne Allain
47 m² · appartement129 894 €
2 764 €/m²

525 Route de St Joseph
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

50 Rue Barbara
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

17 Rue de la Planche au Gue
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

44 Rue Barbara
86 m² · appartement215 000 €
2 500 €/m²

23 B Che des Garniers
112 m² · maison359 000 €
3 205 €/m²

8 Rue du Phare du Pilier
80 m² · maison430 000 €
5 375 €/m²

33 Rue des Grands Patis
61 m² · appartement217 000 €
3 557 €/m²

24 Chemin du Linot
180 m² · maison445 000 €
2 472 €/m²

463 Route de St Joseph
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

39 Chemin des Garniers
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

12 Cours Jeanne Allain
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

18 Rue de la Planche au Gue
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

28 Rue des Grands Patis
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

117 Route de Carquefou
134 m² · maison600 000 €
4 478 €/m²

119 Route de Carquefou
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

5 Rue du Bois Hue
84 m² · maison320 000 €
3 810 €/m²

15 Rue de la Planche au Gue
64 m² · appartement223 500 €
3 492 €/m²

2 T Rue de Port la Blanche
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

4 Rue du Chene Jaunais
69 m² · appartement168 102 €
2 436 €/m²

20 Rue Barbara
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

1 Rue du Chene Jaunais
65 m² · appartement162 802 €
2 505 €/m²

2 Rue de la Planche au Gue
77 m² · appartement287 000 €
3 727 €/m²

7 Mail Marthe Delpirou
87 m² · appartement219 000 €
2 517 €/m²

1 Rue du Bois Hue
84 m² · appartement249 000 €
2 964 €/m²

3 Rue du Bois Hue
66 m² · appartement267 500 €
4 053 €/m²

28 Rue des Grands Patis
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

17 Rue de la Planche au Gue
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

44 Rue Barbara
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

35 Rue de Port la Blanche
46 m² · appartement167 400 €
3 639 €/m²

5 Rue Rene Rivet
82 m² · maison202 950 €
2 475 €/m²

39 Chemin des Garniers
81 m² · appartement84 000 €
1 037 €/m²

1 Avenue de l'Air du Temps
67 m² · appartement177 480 €
2 649 €/m²

78 Chemin du Port des Charrettes
32 m² · maison125 000 €
3 906 €/m²

20 Rue de Port la Blanche
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

24 Rue de la Planche au Gue
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

24 Rue de la Planche au Gue
82 m² · appartement247 950 €
3 024 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
64 m² · appartement173 300 €
2 708 €/m²

15 Cours Jeanne Allain
62 m² · appartement167 700 €
2 705 €/m²

4 Rue du Morbihan
205 m² · maison621 220 €
3 030 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 083/m² en appartement, €2 977/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 498/m².
Les prix montent-ils à Saint-Joseph-Erdre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +5 % sur la dernière année.