Quel est le prix au m² à Hauts Pavés (Nantes) ?

Le prix médian est de €4 107 par m² en 2025 dans le quartier Hauts Pavés à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 514/m² en appartement, €5 537/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 505/m².

Les prix montent-ils à Hauts Pavés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Hauts Pavés

Prix de l'immobilier Hauts Pavés, Nantes

Quartier de Nantes · 582 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 107 €▼ 12 %

sur 52 ventes cette année · −536 € vs 2024

2 656 €DISPERSION DES VENTES 20256 180 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 58 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

HAUTS PAVÉSNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes4 242 €

Maison · 61 ventes6 287 €

Rues du quartier25 RUES

Rue d Iena▲ 26 %6 020 €

Passage Petites Soeurs des Pauvres▲ 19 %5 669 €

Rue de Touraine▲ 62 %5 364 €

Rue du Moulin des Grolles—5 012 €

Rue du Maine▲ 23 %4 808 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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77 m² · appartement60 000 €
779 €/m²

32 Rue Russeil
58 m² · appartement240 000 €
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4 Cour des Songes
46 m² · appartement108 800 €
2 365 €/m²

8 Rue Jean Viel
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

6 Rue Russeil
110 m² · appartement550 000 €
5 000 €/m²

26 B Rue Gal Bedeau
58 m² · appartement148 500 €
2 560 €/m²

9 Rue Gal Bedeau
58 m² · maison340 000 €
5 862 €/m²

4 Rue de Friedland
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

45 Rue du Maine
66 m² · maison529 500 €
8 023 €/m²

5 Rue d Anjou
56 m² · maison260 000 €
4 643 €/m²

6 Rue de Friedland
66 m² · appartement269 000 €
4 076 €/m²

13 Rue Leon et Alphonse Seche
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

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70 m² · appartement312 000 €
4 457 €/m²

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27 m² · appartement107 500 €
3 981 €/m²

34 Rue Russeil
160 m² · appartement980 000 €
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26 Rue des Hauts Paves
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

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29 m² · appartement130 000 €
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5 588 €/m²

1 Rue du Maine
57 m² · appartement242 750 €
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36 m² · appartement140 000 €
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67 m² · appartement273 000 €
4 075 €/m²

22 Rue de la Pelleterie
66 m² · appartement363 896 €
5 514 €/m²

24 Rue Noire
74 m² · appartement453 000 €
6 122 €/m²

6 Rue Russeil
72 m² · appartement313 800 €
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38 Rue des Hauts Paves
40 m² · appartement137 000 €
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22 Rue de la Pelleterie
106 m² · appartement597 000 €
5 632 €/m²

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47 m² · appartement113 000 €
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70 m² · appartement260 000 €
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130 m² · maison728 502 €
5 604 €/m²

31 Rue Gal Bedeau
54 m² · appartement325 000 €
6 019 €/m²

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103 m² · maison485 000 €
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75 m² · maison560 000 €
7 467 €/m²

32 Rue des Hauts Paves
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

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16 m² · appartement59 000 €
3 688 €/m²

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23 Rue Gal Bedeau
80 m² · maison595 000 €
7 438 €/m²

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42 m² · appartement135 000 €
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18 Avenue Jules Becigneul
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3 Rue d Anjou
62 m² · appartement326 182 €
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13 Rue Leon et Alphonse Seche
54 m² · appartement235 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts Pavés (Nantes) ?: Le prix médian est de €4 107 par m² en 2025 dans le quartier Hauts Pavés à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 514/m² en appartement, €5 537/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 505/m².
Les prix montent-ils à Hauts Pavés ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.