Prix de l'immobilier Champ de Mars, Nantes
Prix médian de 3 788 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Nantes14 % PLUS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 070 €▼ 9 %
sur 36 ventes cette année · −420 €/m² vs 2024
2 944 €DISPERSION 20254 800 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 51 m²
196 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 204 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 503 €▼ 5 %
sur 204 ventes · 5 dernières années
3 170 €DISPERSION 5 ANS5 507 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
appartement 44 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
204
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 788 €▲ 42 %
sur 501 ventes · depuis 2014
2 627 €DISPERSION DEPUIS 20145 100 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
appartement 46 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
501
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— CHAMP DE MARS- - NANTES€/M²
4,8k4,1k3,4k2,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▼ 5 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 204 ventes
4 503 €
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21 Rue Foure69 M² · APPARTEMENT
209 000 €3 029 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Champ de Mars · 2 587 € à 4 631 €/m²
14 rues du quartierRue de Rieux4 631 €
Rue de la Biscuiterie▼ 14 %4 554 €
Quai Ferdinand Favre▲ 13 %4 338 €
Rue de Saverne4 322 €
Square Jean Heurtin▲ 17 %4 154 €
Rue de Jemmapes▲ 4 %4 133 €
Rue de Mayence▲ 18 %3 924 €
Rue Vasco de Gama▲ 29 %3 436 €
Avenue Carnot3 229 €
Rue de Belfort▲ 51 %2 587 €
10 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 143 € À 8 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/12/2025
2 Rue Emile Pehant
30/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
37 000 €2 056 €/m²
2 056 €
23/12/2025
1 Quai Ferdinand Favre
23/12/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
144 000 €4 800 €/m²
4 800 €
22/12/2025
2 Rue de Jemmapes
22/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
270 000 €3 699 €/m²
3 699 €
18/12/2025
3 Rue de la Biscuiterie
18/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
300 000 €4 110 €/m²
4 110 €
27/10/2025
3 Rue de la Biscuiterie
27/10/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
222 500 €4 450 €/m²
4 450 €
24/10/2025
2 Rue de Jemmapes
24/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
179 500 €4 274 €/m²
4 274 €
24/09/2025
3 Quai Ferdinand Favre
24/09/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
208 000 €3 852 €/m²
3 852 €
15/09/2025
2 Rue de Jemmapes
15/09/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
185 000 €4 405 €/m²
4 405 €
31/07/2025
1 Square Jean Heurtin
31/07/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
270 000 €4 030 €/m²
4 030 €
28/07/2025
2 Rue de Jemmapes
28/07/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
180 000 €4 286 €/m²
4 286 €
25/07/2025
3 Square Jean Heurtin
25/07/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
250 000 €3 788 €/m²
3 788 €
26/05/2025
1 Rue Emile Pehant
26/05/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
220 192 €2 860 €/m²
2 860 €
29/04/2025
14 Rue de Mayence
29/04/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
231 000 €3 554 €/m²
3 554 €
22/04/2025
14 Rue de Jemmapes
22/04/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
108 000 €4 320 €/m²
4 320 €
17/04/2025
1 Square Jean Heurtin
17/04/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
250 000 €3 788 €/m²
3 788 €
25/03/2025
4 Rue Vasco de Gama
25/03/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
230 000 €4 423 €/m²
4 423 €
17/03/2025
1 Square Jean Heurtin
17/03/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
200 000 €4 762 €/m²
4 762 €
26/02/2025
1 Rue de la Biscuiterie
26/02/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
197 200 €3 867 €/m²
3 867 €
04/02/2025
2 Rue Emile Pehant
04/02/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
55 400 €3 078 €/m²
3 078 €
31/01/2025
4 Rue Vasco de Gama
31/01/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
330 000 €4 400 €/m²
4 400 €
30/01/2025
3 Rue de la Biscuiterie
30/01/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
304 000 €4 164 €/m²
4 164 €
23/12/2024
1 Rue Emile Pehant
23/12/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
157 000 €3 738 €/m²
3 738 €
04/10/2024
1 Rue Emile Pehant
04/10/2024 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
283 375 €3 680 €/m²
3 680 €
30/09/2024
4 Rue de Jemmapes
30/09/2024 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
272 000 €3 627 €/m²
3 627 €
13/09/2024
2 Rue Emile Pehant
13/09/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
59 000 €2 810 €/m²
2 810 €
06/09/2024
4 Rue de Bitche
06/09/2024 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
485 000 €4 709 €/m²
4 709 €
04/09/2024
3 Square Jean Heurtin
04/09/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
308 000 €4 464 €/m²
4 464 €
31/07/2024
2 Rue Emile Pehant
31/07/2024 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
49 000 €2 722 €/m²
2 722 €
12/07/2024
6 Quai Magellan
12/07/2024 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
576 470 €5 013 €/m²
5 013 €
14/06/2024
3 Quai Ferdinand Favre
14/06/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
310 000 €4 627 €/m²
4 627 €
15/05/2024
2 Rue de Jemmapes
15/05/2024 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
225 500 €3 089 €/m²
3 089 €
13/05/2024
6 Cours du Champ de Mars
13/05/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
180 000 €3 600 €/m²
3 600 €
08/04/2024
6 Rue de Saverne
08/04/2024 · APPT · 201 M²
Appartement
201 m²
650 000 €3 234 €/m²
3 234 €
21/02/2024
14 Rue de Jemmapes
21/02/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
122 885 €5 120 €/m²
5 120 €
13/02/2024
7 Quai Ferdinand Favre
13/02/2024 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
220 000 €4 490 €/m²
4 490 €
07/02/2024
14 B Rue de Jemmapes
07/02/2024 · APPT · 217 M²
Appartement
217 m²
812 000 €3 742 €/m²
3 742 €
03/01/2024
1 Square Jean Heurtin
03/01/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
290 000 €4 677 €/m²
4 677 €
27/12/2023
2 Rue Emile Pehant
27/12/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
54 400 €3 022 €/m²
3 022 €
21/12/2023
1 Rue de Saverne
21/12/2023 · APPT · 124 M²
Appartement
124 m²
709 788 €5 724 €/m²
5 724 €
24/11/2023
2 Rue Emile Pehant
24/11/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
56 600 €3 144 €/m²
3 144 €
15/11/2023
2 Rue Emile Pehant
15/11/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
43 600 €2 422 €/m²
2 422 €
07/11/2023
1 Quai Ferdinand Favre
07/11/2023 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
255 000 €5 100 €/m²
5 100 €
18/10/2023
1 Rue de la Biscuiterie
18/10/2023 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
210 000 €5 000 €/m²
5 000 €
02/10/2023
2 Rue Emile Pehant
02/10/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
47 600 €2 644 €/m²
2 644 €
28/09/2023
14 Rue de Jemmapes
28/09/2023 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
185 306 €4 876 €/m²
4 876 €
07/09/2023
1 Square Jean Heurtin
07/09/2023 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
320 164 €4 779 €/m²
4 779 €
31/08/2023
3 Square Jean Heurtin
31/08/2023 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
255 000 €5 100 €/m²
5 100 €
24/08/2023
14 Rue de Mayence
24/08/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
300 000 €4 688 €/m²
4 688 €
21/07/2023
3 Quai Ferdinand Favre
21/07/2023 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
135 000 €5 192 €/m²
5 192 €
12/07/2023
1 Rue Emile Pehant
12/07/2023 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
165 000 €3 929 €/m²
3 929 €
07/07/2023
2 Rue Emile Pehant
07/07/2023 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
76 920 €3 663 €/m²
3 663 €
05/07/2023
2 Rue Emile Pehant
05/07/2023 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
63 000 €2 864 €/m²
2 864 €
03/07/2023
2 Rue Emile Pehant
03/07/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
65 000 €3 611 €/m²
3 611 €
30/06/2023
14 Rue de Mayence
30/06/2023 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
210 000 €5 000 €/m²
5 000 €
20/06/2023
6 Rue Vasco de Gama
20/06/2023 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
160 000 €4 324 €/m²
4 324 €
12/06/2023
3 Square Jean Heurtin
12/06/2023 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
218 700 €7 290 €/m²
7 290 €
08/06/2023
14 Rue de Mayence
08/06/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
280 500 €4 383 €/m²
4 383 €
31/05/2023
4 B Rue de Mayence
31/05/2023 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
557 500 €4 288 €/m²
4 288 €
17/05/2023
14 Rue de Jemmapes
17/05/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
210 000 €4 884 €/m²
4 884 €
17/05/2023
2 Rue Emile Pehant
17/05/2023 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
56 000 €3 111 €/m²
3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane198 600 €
Surface médiane51 m²
Appartements / maisons100 / 0
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champ de Mars (Nantes) ?
Le prix médian est de 4 070 € par m² en 2025 dans le quartier Champ de Mars à Nantes, d'après les ventes DVF (3 788 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 503 €/m².
Les prix montent-ils à Champ de Mars ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -9 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB