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Prix de l'immobilier Malakoff, Nantes

Prix médian de 2 917 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Nantes12 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 160 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −401 €/m² vs 2024

2 019 €DISPERSION 20253 931 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 63 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MALAKOFF- - NANTES€/M²

4,0k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes 3 392 €

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Rue d Irlande57 M² · APPARTEMENT 184 500 €3 237 €/m²

2 Mail de Rufisque60 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 833 €/m²

8 Place Rosa Parks72 M² · APPARTEMENT 126 000 €1 750 €/m²

18 Place Rosa Parks63 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 016 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malakoff · 2 435 € à 3 444 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Mail de Rufisque▼ 22 %3 444 €

B Rue de Chypre▼ 3 %3 302 €

Place Rosa Parks▼ 26 %3 173 €

Boulevard de Berlin2 604 €

Rue d Irlande▲ 53 %2 435 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 749 € À 4 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 7 Rue d Irlande 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 500 €3 237 €/m² 3 237 €

14/11/2025 2 Mail de Rufisque 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/10/2025 8 Place Rosa Parks 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/10/2025 18 Place Rosa Parks 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

02/10/2025 9 Rue d Irlande 02/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

10/09/2025 8 Place Rosa Parks 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

05/09/2025 2 Mail de Rufisque 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/09/2025 106 Boulevard de Sarrebruck 03/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 7 B Rue de Chypre 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/07/2025 9 Rue d Irlande 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

26/05/2025 8 Place Rosa Parks 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/04/2025 7 Rue d Irlande 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 500 €3 147 €/m² 3 147 €

15/04/2025 8 Place Rosa Parks 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

17/03/2025 9 Rue d Irlande 17/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

26/12/2024 7 Rue d Irlande 26/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/08/2024 7 Rue d Irlande 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 000 €3 561 €/m² 3 561 €

12/07/2024 9 Rue d Irlande 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

22/05/2024 2 Mail de Rufisque 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 573 €2 788 €/m² 2 788 €

25/04/2024 5 Rue d Irlande 25/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/11/2023 12 B Bd de Sarrebruck 17/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/09/2023 3 Rue de Hambourg 15/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

01/06/2023 7 B Rue de Chypre 01/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

03/05/2023 4 Mail de Rufisque 03/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

02/02/2023 18 Place Rosa Parks 02/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 336 350 €3 173 €/m² 3 173 €

20/01/2023 2 Mail de Rufisque 20/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 900 €3 263 €/m² 3 263 €

13/01/2023 7 B Rue de Chypre 13/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 300 €3 340 €/m² 3 340 €

03/01/2023 7 B Rue de Chypre 03/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

02/12/2022 7 B Rue de Chypre 02/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

10/10/2022 18 Place Rosa Parks 10/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/09/2022 7 B Rue de Chypre 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

12/09/2022 2 Mail de Rufisque 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/09/2022 3 Rue de Hambourg 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 314 €2 512 €/m² 2 512 €

07/09/2022 4 Mail de Rufisque 07/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

07/07/2022 18 Place Rosa Parks 07/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

24/06/2022 7 B Rue de Chypre 24/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

14/06/2022 4 Mail de Rufisque 14/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

05/05/2022 7 B Rue de Chypre 05/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

25/04/2022 4 Mail de Rufisque 25/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

22/04/2022 8 Place Rosa Parks 22/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/03/2022 8 Place Rosa Parks 07/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/01/2022 7 B Rue de Chypre 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

20/01/2022 18 Place Rosa Parks 20/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/12/2021 2 Mail de Rufisque 17/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 160 €3 337 €/m² 3 337 €

28/10/2021 2 Mail de Rufisque 28/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/10/2021 4 Mail de Rufisque 22/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 328 000 €3 770 €/m² 3 770 €

14/10/2021 18 Place Rosa Parks 14/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/08/2021 4 Mail de Rufisque 12/08/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 389 700 €3 783 €/m² 3 783 €

12/07/2021 4 Boulevard de Berlin 12/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 357 000 €4 301 €/m² 4 301 €

06/07/2021 4 Boulevard de Berlin 06/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

29/06/2021 4 Mail de Rufisque 29/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

28/06/2021 4 Boulevard de Berlin 28/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 900 €3 031 €/m² 3 031 €

28/04/2021 4 Mail de Rufisque 28/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/12/2020 9 Rue d Irlande 01/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 488 €2 448 €/m² 2 448 €

20/10/2020 7 B Rue de Chypre 20/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

12/05/2020 9 Rue d Irlande 12/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/03/2020 18 Place Rosa Parks 06/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

03/03/2020 18 Place Rosa Parks 03/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/03/2020 18 Place Rosa Parks 02/03/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

14/01/2020 7 B Rue de Chypre 14/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/08/2019 4 Boulevard de Berlin 30/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 900 €2 890 €/m² 2 890 €

20/08/2019 7 B Rue de Chypre 20/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/06/2019 7 B Rue de Chypre 18/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €

29/11/2018 7 B Rue de Chypre 29/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 500 €2 789 €/m² 2 789 €

30/10/2018 7 B Rue de Chypre 30/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/09/2018 18 Place Rosa Parks 21/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/2018 9 Rue d Irlande 29/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/02/2018 9 Rue d Irlande 23/02/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/02/2018 4 Boulevard de Berlin 05/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €

15/01/2018 18 Place Rosa Parks 15/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/01/2018 9 Rue d Irlande 11/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

10/01/2018 9 Rue d Irlande 10/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 500 €2 363 €/m² 2 363 €

11/12/2017 9 Rue d Irlande 11/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/11/2017 9 Rue d Irlande 28/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/11/2017 9 Rue d Irlande 09/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 500 €2 095 €/m² 2 095 €

09/10/2017 9 Rue d Irlande 09/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

02/10/2017 9 Rue d Irlande 02/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 900 €1 873 €/m² 1 873 €

25/09/2017 9 Rue d Irlande 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 400 €2 726 €/m² 2 726 €

07/09/2017 9 Rue d Irlande 07/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

04/09/2017 9 Rue d Irlande 04/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

29/08/2017 9 Rue d Irlande 29/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 200 €1 749 €/m² 1 749 €

25/08/2017 9 Rue d Irlande 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/07/2017 4 Boulevard de Berlin 28/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 500 €2 669 €/m² 2 669 €

27/07/2017 9 Rue d Irlande 27/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 200 €2 129 €/m² 2 129 €

25/07/2017 9 Rue d Irlande 25/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/07/2017 9 Rue d Irlande 21/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 900 €2 228 €/m² 2 228 €

10/07/2017 18 Place Rosa Parks 10/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/11/2016 4 Boulevard de Berlin 15/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 330 €2 462 €/m² 2 462 €

05/09/2016 18 Place Rosa Parks 05/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

17/06/2016 18 Place Rosa Parks 17/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 700 €2 710 €/m² 2 710 €

13/05/2016 4 Boulevard de Berlin 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 330 €2 466 €/m² 2 466 €

03/03/2016 4 Boulevard de Berlin 03/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

11/02/2016 18 Place Rosa Parks 11/02/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

18/11/2015 4 Boulevard de Berlin 18/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 800 €2 624 €/m² 2 624 €

17/09/2015 18 Place Rosa Parks 17/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 200 €2 565 €/m² 2 565 €

04/09/2015 4 Boulevard de Berlin 04/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 770 €2 660 €/m² 2 660 €

23/07/2015 4 Boulevard de Berlin 23/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 865 €2 611 €/m² 2 611 €

12/06/2015 7 B Rue de Chypre 12/06/2015 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 347 104 €2 066 €/m² 2 066 €

28/05/2015 4 Boulevard de Berlin 28/05/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 425 €2 475 €/m² 2 475 €

20/05/2015 4 Boulevard de Berlin 20/05/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 385 €2 523 €/m² 2 523 €

13/05/2015 4 Boulevard de Berlin 13/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 925 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Félix▲ 37 %4 000 €

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Hauts Pavés▲ 32 %3 857 €

Canclaux▲ 32 %3 846 €

Waldeck-Sully▲ 31 %3 818 €

Rond-Point de Rennes▲ 30 %3 802 €

Champ de Mars▲ 30 %3 788 €

Schuman▲ 29 %3 760 €

Talensac-Pont Morand▲ 28 %3 746 €

Joncours-Procé▲ 28 %3 731 €

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Université-Michelet▲ 27 %3 714 €

Procé▲ 27 %3 697 €

Rennes-Bellamy▲ 27 %3 693 €

Vieux Malakoff▲ 26 %3 667 €

Graslin-Commerce▲ 26 %3 661 €

Bretagne▲ 25 %3 648 €

Route de Vannes▲ 25 %3 635 €

Saint-Donatien▲ 25 %3 632 €

Mairie de Chantenay▲ 24 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▲ 23 %3 600 €

Madeleine▲ 23 %3 593 €

Bellamy-Barbin▲ 23 %3 584 €

Plessis Tison▲ 23 %3 583 €

Mellinet▲ 22 %3 571 €

Petit Bois▲ 22 %3 558 €

Jonelière-Université▲ 22 %3 554 €

Decré-Cathédrale▲ 21 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▲ 21 %3 534 €

Grillaud-Procé▲ 21 %3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▲ 21 %3 524 €

Bouhier▲ 19 %3 459 €

Grêneraie-Clos Torreau▲ 18 %3 456 €

Gloriette-Feydeau▲ 18 %3 456 €

Zola▲ 18 %3 438 €

République-Les Ponts▲ 17 %3 423 €

Gare Maritime▲ 17 %3 415 €

Jean Macé▲ 17 %3 409 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▲ 15 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▲ 15 %3 364 €

Carcouet▲ 15 %3 363 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▲ 15 %3 345 €

Toutes Aides▲ 14 %3 333 €

Coudray▲ 14 %3 321 €

Chauvinière▲ 14 %3 313 €

Breil-Malville▲ 13 %3 308 €

Mairie de Doulon▲ 12 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▲ 12 %3 269 €

Durantière▲ 10 %3 210 €

Agenêts▲ 10 %3 206 €

Ranzay-Grand Clos▲ 10 %3 195 €

Le Vieux Doulon▲ 9 %3 186 €

Z.A. Le Bois Briand▲ 9 %3 167 €

Éraudière-Renaudière▲ 8 %3 161 €

Boucardière-Mallève▲ 8 %3 160 €

Pilotière▲ 7 %3 125 €

Tortière▲ 7 %3 114 €

Route de Sainte-Luce▲ 7 %3 109 €

Santos-Dumont▲ 6 %3 100 €

Dalby▲ 6 %3 091 €

Saint-Joseph-Erdre▲ 4 %3 047 €

Caserne Mellinet▲ 4 %3 045 €

Lion d'Or-Gilarderie▲ 4 %3 036 €

Pont du Cens-Côte d'Or▲ 4 %3 021 €

Boissière▲ 3 %3 007 €

Sèvre▲ 2 %2 984 €

Z.A. Chantrerie-Gachet▲ 2 %2 970 €

Haluchère-Perray▲ 1 %2 959 €

Contrie▲ 1 %2 949 €

Gaudinière▲ 1 %2 934 €

Bout des Pavés-Chêne des Anglais▲ 0 %2 931 €

Beaujoire-Halvêque▲ 0 %2 924 €

Saint-Joseph-Bourg▲ 0 %2 923 €

Boulevard des Poilus▲ 0 %2 922 €

Le Landreau▲ 0 %2 922 €

Malakoff · ce quartier2 917 €

Saint-Jacques-Ripossière▼ 3 %2 825 €

Barberie▼ 4 %2 787 €

Dervallières-Chézine▼ 5 %2 766 €

Beauséjour▼ 5 %2 759 €

Croix Bonneau-Bourderies▼ 6 %2 752 €

Port Boyer▼ 6 %2 729 €

Île Beaulieu▼ 7 %2 719 €

Z.A. Cheviré-Zone Portuaire▼ 7 %2 714 €

Lauriers▼ 7 %2 701 €

Beaulieu-Mangin▼ 8 %2 686 €

Saint-Jacques-Pirmil▼ 9 %2 659 €

Jules Verne▼ 12 %2 571 €

Bout des Landes▼ 14 %2 501 €

La Bottière▼ 17 %2 429 €

Plessis Cellier-Roche Maurice▼ 25 %2 191 €

Mendès France▼ 49 %1 493 €

Voir les 95 quartiers de Nantes → DE 1 493 € À 4 000 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malakoff (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 160 € par m² en 2025 dans le quartier Malakoff à Nantes, d'après les ventes DVF (2 917 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 392 €/m².

Les prix montent-ils à Malakoff ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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